菅馬場3丁目「薫る坂」

  • 中古一戸建て

【小田急不動産㈱旧分譲地-薫る坂-】 ☆5LDK ☆敷地面積約69坪 ☆南道路 ☆分譲地内の閑静な住環境☆

小田急不動産㈱旧分譲地「薫る坂」内。
南道路のため陽当たりの良い5LDKの邸宅は、緑が連なる美しい街並みに調和した瀟洒な住まいです。
ゆとりある敷地のカーポートは、2台駐車可能です。

所在地
川崎市多摩区菅馬場3丁目
交通
小田急線読売ランド前」駅徒歩12分
間取り
5LDK
建物面積
145.45m²
土地面積
230.06m²
築年月
1997年06月
住戸・設備
  • 床暖房
環境・立地
  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 南道路(南東・南西含む)

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
物件番号
B01414-001023

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

読売ランド前について

1日の平均乗降者数
36,082人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

弊社既分譲の「薫る坂」分譲地内の戸建のご紹介です。
敷地面積約69坪のゆとりある敷地に5LDKの建物。南道路のため陽当たりも良好です。
カーポートも2台駐車可能ですので、ご家族が多いお客様にお勧めです。
植栽に囲まれたゆったりと長いアプローチが印象的な重厚感のあるお宅です。
室内は綺麗にお使いですので、ぜひ一度ご覧になってみてください。

新百合ヶ丘店塩島 永俊

小田急線「読売ランド前」駅より徒歩12分。
小高い丘に潤い豊かな森の緑陰を借景に暮らす、小田急不動産㈱旧分譲『薫る坂』。
緑陰に囲まれた閑静な住環境です。
美しい街並み・周辺環境、気品あふれる建物、そして綺麗にご使用の建物内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。


■■■暮らしを彩る充実の仕様設備■■■
●リビング:天井高約2600㎜、ハイサッシ掃き出し窓約2200㎜、床暖房有
●キッチン:人造大理石カウンタートップ、食洗機・浄水器付
●浴室:フルオートバス(追焚機能付)、浴室換気乾燥機
●洗面:シャワー水栓付洗面台
●トイレ:ウォシュレット付、手洗いカウンター有
●収納:小屋裏収納、WIC、各室収納、床下収納、外部収納
●TVモニター付インターホン etc.

新百合ヶ丘店石井 源一

リフォーム情報

  • 2020年10月
    防蟻工事※5年保証付、バルコニーFRP防水
  • 2022年12月
    屋根葺き替え(金属屋根:D‘Sルーフィング・ディプロⅡ)※10年保証付
  • 2014年08月
    レンジフード・ガスコンロ交換

物件概要

  • 所在地
    川崎市多摩区菅馬場3丁目
  • 交通
    小田急線読売ランド前」駅徒歩12分
    南武線稲田堤」駅徒歩24分
  • 価格
    6,280万円
  • その他費用
  • 土地面積
    230.06m²(約69.59坪)/公簿
  • 土地権利
    所有権
  • 私道負担面積
  • セットバック面積
  • 建物面積
    145.45m²(約43.99坪)
  • 建物構造・階数
    木造 2階建て
  • 間取り
    5LDK
  • 築年月
    1997年06月
  • 用途地域
    第一種低層住居専用
  • 建ぺい率
    40%
  • 容積率
    80%
  • 接道状況
    南 6.0m 公道
  • 駐車場
  • 設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、2WAYキッチン、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、和室8畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、洗髪洗面化粧台、庭、南庭、南面バルコニー、床暖房、2面採光、南向、前道6m以上、南側道路面す、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、天井高2.5m以上、平坦地、整形地、陽当り良好、2階建
  • ライフプラン
    自家製野菜で楽しむクッキング、自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、週末に友達を呼んでパーティー
  • 現況
    居住中
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    都市計画:市街化区域
    第1種高度地区
  • 担当店・担当者
    新百合ヶ丘店 石井 源一
  • 物件番号
    B01414-001023
  • 情報更新日
    2023年6月1日
  • 次回更新予定日
    2023年6月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
物件番号
B01414-001023

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

お取り扱いの店舗情報

小田急不動産 新百合ヶ丘店

0120-090-918

営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
TEL.
044-966-0909
FAX.
044-966-0755

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サポート内容

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    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
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    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
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    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
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    建具のサポート
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  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

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ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

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ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

ホームステージング内容
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  • 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
  1. ※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
  2. ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。