町田市三輪緑山１丁目

中古一戸建て

現地外観写真

美しいグリーンベルトで統一感のある街並み。大型分譲地のなかの南向きで明るい戸建住宅
現地外観写真

美しいグリーンベルトで統一感のある街並み。大型分譲地のなかの南向きで明るい戸建住宅
現地外観写真

三輪緑山の中心に近く便利な立地でありながら、主要道路から中に入りますので落ち着いた住環境でございます
現地外観写真

三輪緑山分譲地内の中心地に近い邸宅は南側公道に面して日当り良好です。また道路からの視線も気になりません。
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緑豊かな住宅地内です。街路内には車の速度を抑える工夫が施され、安心してお過ごしいただけます。
庭

南に面した明るいお庭には、豊かな緑が広がります。
駐車場

カーポート　前面公道６ｍ、主要道路から中に入りますので車通りも少なく、駐車もしやすい区画です
リビング

南に面した明るく大きな出窓が特徴的です
リビング

野村ホーム旧施工の5LDK
リビング以外の居室

建物面積約37坪の5LDKタイプ
キッチン

家事動線のよいキッチンは窓があります。
浴室

ゆとりあるバスルーム
リビング以外の居室

お問合せお待ちいたしております
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鶴川駅徒歩23分またはバス5分「三輪中央公園前」停歩3分　
その他

鶴川駅南口アクセス通路　2028年度使用開始予定
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～野村不動産旧分譲地内～南側道路で日当り良好敷地約57坪・建物約37坪
スーパー

グルメシティ鶴川緑山店約250m徒歩4分
公園

三輪緑山中央公園約90m徒歩2分
公園

沢谷戸自然公園約550m徒歩7分
その他環境写真

ジップスポーツパーク緑山約210m徒歩3分
その他環境写真

FC町田ゼルビア三輪緑山ベース約420m徒歩6分
郵便局

町田三輪郵便局約140m徒歩2分
小学校

町田市立三輪小学校約1150m徒歩15分
その他環境写真

三輪子どもクラブ約120m町田市の子育て施設　MIWAーGO

三輪緑山住宅地内の落ち着いた住環境・南側公道6ⅿにて日当り良好な５LDK

・区画整然とした緑豊かな住宅地
・公園と商業施設のある中心地に近い街区内
・敷地約57坪建物約37坪５LDK
・南側公道６ｍ
・野村不動産旧分譲地内
◎三輪緑山住宅地の中心にも近く利便性に優れた立地でありながら、
大通りからは一本中に入ることでとても静かな環境がおすすめでございます。
また南側道路に面するため、陽当たり良好でございます！
◎三輪緑山の街並み：さつきが咲き誇るグリーンベルト・電線を目立たせない配置
・アンテナのない景観・植樹枡とハンプを設けて車の速度を抑制する安全な道　是非ご覧になられてください。
お問い合わせお待ちしております。

価格: 3,780万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市三輪緑山１丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩23分

間取り: 5LDK
建物面積: 123.71m²

土地面積: 188.59m²
築年月: 1985年08月

住戸・設備

LDK15畳以上

環境・立地

前道6m以上
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日

物件番号: B01414-001108

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

弊社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
対象不動産は、区画整理された三輪緑山住宅地内に存します。
周辺には公園も多く、歩道の整備された街並みと合わせて、子育て世帯にもおすすめでございます。
物件の詳細・ご質問、現地ご案内希望等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの物件は、三輪緑山住宅地の中心にも近く利便性に優れた立地でありながら、大通りからは一本中に入ることでとても静かな環境がおすすめでございます。また南側道路に面するため、陽当たり良好でございます！
◎三輪緑山の街並み：さつきが咲き誇るグリーンベルト・電線を目立たせない配置・アンテナのない景観・植樹枡とハンプを設けて車の速度を抑制する安全な道　も是非ご覧になられてください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜熊谷利樹

リフォーム情報

1997年08月

浴室リフォーム 2013年12月/給湯器交換

物件概要

所在地

町田市三輪緑山１丁目
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩23分
小田急線「鶴川」駅バス5分三輪中央公園前停歩3分
価格

3,780万円
その他費用
土地面積

188.59m²(約57.04坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

123.71m²(約37.42坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

5LDK
築年月

1985年08月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 6.0m 公道
駐車場
設備

CATV、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、全居室収納、南庭、南面バルコニー、バス1坪以上、前道6m以上、南側道路面す、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、整形地、区画整理地内、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

居住中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：宅地造成工事規制区域
※三輪地区地区計画　※管理組合費年額12,000円　※建物設備契約不適合責任免責　※引渡し猶予有
担当店・担当者

新百合ヶ丘店熊谷利樹
物件番号

B01414-001108
情報更新日

2024年4月25日
次回更新予定日

2024年4月26日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。