町田市三輪緑山1丁目

  • 中古一戸建て

三輪緑山住宅地内の落ち着いた住環境・南側公道6ⅿにて日当り良好な5LDK

・区画整然とした緑豊かな住宅地
・公園と商業施設のある中心地に近い街区内
・敷地約57坪建物約37坪5LDK
・南側公道6m
・野村不動産旧分譲地内
◎三輪緑山住宅地の中心にも近く利便性に優れた立地でありながら、
大通りからは一本中に入ることでとても静かな環境がおすすめでございます。
また南側道路に面するため、陽当たり良好でございます!
◎三輪緑山の街並み:さつきが咲き誇るグリーンベルト・電線を目立たせない配置
・アンテナのない景観・植樹枡とハンプを設けて車の速度を抑制する安全な道 是非ご覧になられてください。
お問い合わせお待ちしております。

所在地
町田市三輪緑山1丁目
交通
小田急線鶴川」駅徒歩23分
間取り
5LDK
建物面積
123.71m²
土地面積
188.59m²
築年月
1985年08月
住戸・設備
  • LDK15畳以上
環境・立地
  • 前道6m以上
  • 南道路(南東・南西含む)

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
B01414-001108

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数
57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

弊社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
対象不動産は、区画整理された三輪緑山住宅地内に存します。
周辺には公園も多く、歩道の整備された街並みと合わせて、子育て世帯にもおすすめでございます。
物件の詳細・ご質問、現地ご案内希望等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。

新百合ヶ丘店塩島 永俊

物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの物件は、三輪緑山住宅地の中心にも近く利便性に優れた立地でありながら、大通りからは一本中に入ることでとても静かな環境がおすすめでございます。また南側道路に面するため、陽当たり良好でございます!
◎三輪緑山の街並み:さつきが咲き誇るグリーンベルト・電線を目立たせない配置・アンテナのない景観・植樹枡とハンプを設けて車の速度を抑制する安全な道 も是非ご覧になられてください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店熊谷 利樹

リフォーム情報

  • 1997年08月
    浴室リフォーム 2013年12月/給湯器交換

物件概要

  • 所在地
    町田市三輪緑山1丁目
  • 交通
    小田急線鶴川」駅徒歩23分
    小田急線鶴川」駅バス5分 三輪中央公園前 停歩3分
  • 価格
    3,680万円
  • その他費用
  • 土地面積
    188.59m²(約57.04坪)/公簿
  • 土地権利
    所有権
  • 私道負担面積
  • セットバック面積
  • 建物面積
    123.71m²(約37.42坪)
  • 建物構造・階数
    木造 2階建て
  • 間取り
    5LDK
  • 築年月
    1985年08月
  • 用途地域
    第一種低層住居専用
  • 建ぺい率
    40%
  • 容積率
    80%
  • 接道状況
    南 6.0m 公道
  • 駐車場
  • 設備
    CATV、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、全居室収納、南庭、南面バルコニー、バス1坪以上、前道6m以上、南側道路面す、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、整形地、区画整理地内、陽当り良好、2階建
  • ライフプラン
    自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
  • 現況
    居住中
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    都市計画:市街化区域 その他法令上の制限:宅地造成工事規制区域
    ※三輪地区地区計画 ※管理組合費年額12,000円 ※建物設備契約不適合責任免責 ※引渡し猶予有
  • 担当店・担当者
    新百合ヶ丘店 熊谷 利樹
  • 物件番号
    B01414-001108
  • 情報更新日
    2024年7月20日
  • 次回更新予定日
    2024年7月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
B01414-001108

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お取り扱いの店舗情報

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0120-090-918

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
TEL.
044-966-0909
FAX.
044-966-0755

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住宅設備機器保証

引越しから1年間、最大500万円(税込)の保証を受けられます

住宅設備機器保証 イメージ1

「小田急の仲介」をご利用いただいた買主さまは、小田急不動産が直接取り扱っていない物件でも本サービスを受けることができます。
引渡し後1年間・最大500万円(税込)まで保証を受けることができますので、安心して物件を選ぶことができます。

対象設備機器
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 換気扇
  • 調理器具
  • 混合水栓

※本サービスのご利用にあたっては、売主さまの承諾が必要となります。

境界確認・仮測量

専門家による境界確認・仮測量で土地境界が明確になっている物件です

境界確認・仮測量サービス イメージ2

専門家による境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供しますので、具体的な建築プランなどを安心して進めていただけます。

検査項目
  • 境界線の調査
  • 仮測量図の作成
  • 越境物の有無の確認
  • 道路境界線後退の面積調査 等

建物検査・既存瑕疵保証

引越しから2年間、最大1,000万円(税込)の瑕疵保証を
受けられます

建物検査・既存瑕疵保証 イメージ1

国土交通省の認可を受けた専門家による事前検査をクリアした建物検査&既存瑕疵保証 適合物件です。

保証箇所
  • 雨漏り
  • シロアリの害
  • 建物の主要構造、部位の木部の腐食
  • 給排水管、電気配線、ガス配管などの故障

水廻りクリーニング

お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です

水廻りクリーニング イメージ2

プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。

お掃除箇所
  • 浴室
  • キッチン
  • 洗面台
  • トイレ

24時間緊急駆付け

電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。

24時間緊急駆付け イメージ

24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供

サポート内容

  • イメージ

    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
  • イメージ

    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
  • イメージ

    建具のサポート
    「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
  • イメージ

    水廻りのサポート
    「トイレが流れない!」「蛇口から水が漏れている!」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    電気設備のサポート
    「インターホンが鳴らない!」「突然電気がつかなくなった!」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。

リペアサービス イメージ

お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。

作業範囲
  • 壁紙(クロス)のはがれ 写真

    壁紙(クロス)のはがれ

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    めくれ

  • ソフト幅木の浮き 写真

    ソフト幅木の浮き

居住中ホームステージング

ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

居住中ホームステージング イメージ1

ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

ホームステージング内容
  • モノの仕分け、不要なモノの梱包
  • 家財の整理
  • 簡易清掃※2、清掃レクチャー
  • 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
  1. ※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
  2. ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。