ラグラス読売ランド前7　新築分譲住宅(15号棟)

新築一戸建て
新築

駅

小田急線「読売ランド前」駅約1200m
スーパー

フレスコベンガベンガ長沢店約1200m
スーパー

OdakyuOX読売ランド店約1200m
スーパー

いなげや川崎生田店約1200m
コンビニ

セブンイレブン川崎長沢4丁目店約1300m
公園

南生田公園約300m
幼稚園・保育園

南いくた保育園約400m
幼稚園・保育園

小学館アカデミー西いくた保育園約1100m

【ご内覧可能です！】新築分譲住宅『ラグラス読売ランド7』 ■小田急線「読売ランド」駅から徒歩15分 ■全棟カースペース2台有(車種規制有)

日々の暮らしを豊かにする充実の仕様・設備
■高性能ウレタン吹付断熱材「ハイブリッドフォーム」
■壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る「外壁通気工法」
■冬は暖かく、夏は涼しい「断熱等級性能等級4 相当」
■安心の20年長期保証＆アフターサービス(さくら建設株式会社アフターサービス規準による)
■省エネ高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
■24時間換気
■Low-eガラス
■玄関タッチキー
■宅配ボックス付
■人感センサー玄関灯
■ガス温水式床暖房(LD部分)
■保温浴槽システムバス・浴室暖房換気乾燥機
■キッチン浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機付
■シャワートイレ
■パントリー・各居室収納・床下収納など、収納豊富な間取り

公園や小学校が近く子育て世代にもぴったりの住環境。
●南生田公園…約300m(徒歩4分)
●南生田なかよし公園…約170m(徒歩3分)
●塔の越里公園…約350m(徒歩5分)
●南生田3丁目公園…約400m(徒歩5分)
●南いくた保育園…約400m(徒歩5分)
●南生田小学校…約450m(徒歩6分)

価格: 4,780万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区南生田２丁目

交通: 小田急線「読売ランド前」駅徒歩15分

間取り: 4LDK
建物面積: 102.27m²

土地面積: 130.41m²
築年月: 2023年10月

住戸・設備

LDK15畳以上
床暖房

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日

物件番号: B01414-001233

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

読売ランド前について

1日の平均乗降者数: 29,962人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
小田急線「読売ランド前」駅より徒歩15分の立地に新築分譲住宅『ラグラス読売ランド前7』が誕生いたします。
新築ならではの魅力的な仕様設備が揃っており、快適な新生活をお過ごしいただけるかと存じます。
全棟ともに2台駐車可能(※車種規制有)なカースペースや、家族団欒の中心である広いLDK、豊富な収納スペースなど、ゆとりある造りとなっております。
是非一度現地をご覧いただきたいオススメの物件です。
物件のご質問やご見学の希望等、随時承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜鈴木翔太

物件概要

所在地

川崎市多摩区南生田２丁目
交通

小田急線「読売ランド前」駅徒歩15分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩24分
価格

4,780万円(税込)
その他費用
土地面積

130.41m²(約39.44坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

102.27m²(約30.93坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2023年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

80%
接道状況

西 9.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

人感照明センサー、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、食品庫、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、複層ガラス、全室フローリング、床暖房、前道6m以上、小学校徒歩10分以内、24時間換気システム、整形地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第KBI-SGM23-10-2453号
※第1種高度地区
※法22条区域
※日影制限(3h、2h、1.5m)
※最低敷地面積125㎡
※宅地造成工事規制区域
※外壁の後退距離：敷地境界から1m
※ゴミ置場持分1/10有
担当店・担当者

新百合ヶ丘店鈴木翔太
物件番号

B01414-001233
情報更新日

2023年11月30日
次回更新予定日

2023年12月1日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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