金程2丁目

中古一戸建て

リビング

窓が多くとても明るいリビングです。 22.5帖の広々としたLDKは、家族の笑顔が集う団欒の空間です。
リビング

奥行きのあるとても広々とした空間です。南東向きのため、室内とても明るいです。
キッチン

白を基調とした清潔感のあるキッチン。お洒落で家事動線も良いアイランドキッチンです。
キッチン

白を基調とした清潔感のあるキッチン。お洒落で家事動線も良いアイランドキッチンです。
浴室

日々の疲れを癒してくれる広々とした浴室です。快適にご使用いただける機能的なオートバスです。
洗面台・洗面所

コンパクトでありながら収納力のある洗面台です。便利な3面鏡裏収納もございます。
トイレ

アクセントクロスを使用しデザイン性に拘っています。衛生的にご使用いただける温水洗浄便座です。
リビング以外の居室

洋室(約5.7帖)。 2面採光の明るい洋室です。L字型のバルコニーに面しており、開放感もございます。
浴室

洋室(約5.9帖)。写真には写っていませんが、クローゼットもございます。嬉しい全居室収納付。
現地外観写真

隣地が駐車場のため、開放感があります。車は3台駐車可能です。(車種による)　
前面道路含む現地写真

南東側を約12m幅員の公道に面しております。歩道もきちんと整備されています。
設備

簡単な洗髪にもご使用いただけるほか、洗面ボウル内のお掃除にも便利なシャワー水栓です。
設備

快適に、且つ衛生的にご使用いただける温水洗浄機能が付いています。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約1300m駅南口には周辺の一大ショッピングエリアとして、イオンスタイル新百合ヶ丘・新百合ヶ丘エルミロード、新百合丘OPAなどの大型商業施設が揃っています。
スーパー

ユーコープ千代ヶ丘店約670m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
スーパー

OdakyuOX万福寺店約1000m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
コンビニ

ファミリーマート金程住宅店約190m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎万福寺店約630mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
郵便局

麻生郵便局約600m土日祝も“ゆうゆう窓口（営業時間外窓口）”を利用することが出来る便利な郵便局です。
その他環境写真

医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院約1000m地域医療の中核を担う総合病院です。内科・外科・消化器内科・産婦人科・小児科など、数多くの診療を受けることができます。
小学校

川崎市立金程小学校約290m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。

快速急行・急行・ロマンスカー停車駅「新百合ケ丘」駅徒歩17分の事務所併用住宅

〇土地区画整理事業による整然とした街並み
〇土地面積218.74㎡(約66坪)
〇南東道路につき、日当たり良好
〇LDK20帖以上
〇2階居住用部分はリフォーム実施済
〇駐車スペース3台分あり(車種による制限あり)

●●賃貸併用住宅として検討いただけます●●
想定賃料：1階250,000円/月　2階200,000円/月
想定利回り：6.0％

【2階居住部分リフォーム済(2022年4月)】
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換　他

価格: 9,000万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区金程２丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩17分

間取り: 3LDK
建物面積: 156.15m²

土地面積: 218.74m²
築年月: 1988年10月

特徴・条件

リフォーム済み

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001439

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらの物件は土地区画整理事業によるきれいな街並みを形成している金程2丁目にございます。
隣地は駐車場のため、開放感がございます。
是非この機会に、現地含め周辺環境をご覧くださいませ。
お問い合わせお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

本物件は小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩17分の整然とした街並みに存します。東南道路に面し、日当たり・通風良好です。
2階の居住用部分はリフォーム実施済ですので、そのままお住まいいただくことが可能です。
1階は事務所のため、【自宅兼事務所として】、【1階を賃貸・2階を自宅の賃貸併用住宅として】、【1階、2階ともに賃貸して収益不動産として】というようにいろいろな活用方法のある物件ですので、是非ご検討ください。

新百合ヶ丘店｜若林祐

物件概要

所在地

川崎市麻生区金程２丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩17分
小田急線「新百合ヶ丘」駅バス5分金程停歩2分
価格

9,000万円
その他費用
土地面積

218.74m²(約66.16坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

156.15m²(約47.23坪)
建物構造・階数

RC 2階建て
間取り

3LDK
築年月

1988年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南東 12.0m 公道
駐車場

有(3台)
設備

浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、コンロ三口、アイランドキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、オートバス、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、全居室収納、洗髪洗面化粧台、L字型バルコニー、全室フローリング、内装リフォーム済、前道6m以上、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、整形地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※間取り詳細：1階事務所／2階住宅(3LDK)
※宅地造成工事規制区域
※建築基準法第22条区域
※第1種高度地区
※内装リフォームの実施は2階居住用部分となります。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店若林祐
物件番号

B01414-001439
情報更新日

2024年9月15日
次回更新予定日

2024年9月16日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。