王禅寺東3丁目

中古一戸建て

現地外観写真

【外観】シンプルモダンで落ち着きのある外観。第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地にございます。
リビング

【LDK】明るい陽光が差し込むリビングです。天井吹抜けになっているため開放感があります。
リビング

【リビング】足元からお部屋全体を心地よく暖める床暖房付き。お食事タイムも寛ぎのひとときも明るい陽光に満たされる心地よいスペースです。
キッチン

【キッチン】2階にLDKがあるので外からの視線も気にならず快適にお過ごしいただけます。
キッチン

【キッチン】対面式なので、お子様に目を配りながら家事が可能です。
リビング以外の居室

【１階洋室】約6帖の洋室です。二面採光のため、日中は電気がなくても明るい自然光がお部屋全体に差し込みます。
リビング以外の居室

【１階洋室6.5帖】押入と床下収納付きのお部屋です。子供部屋としても書斎としても用途に合わせて様々なご使用をしていただけます。
庭

【玄関】階段奥から覗く石庭が風情と安らぎを与えてくれます。
浴室

【浴室】入浴しながら石庭を眺めるひとときは、日々の疲れを癒してくれます。追い炊き機能付きのため、ご家族の入浴時間が異なってもポカポカお風呂に入浴できます。
トイレ

【２階トイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。
洗面台・洗面所

【1階洗面】洗面台が広く、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
庭

【お庭】ウッドデッキから連なるお庭では家庭菜園も楽しめます。
収納

【エントランスクローゼット】靴だけでなくゴルフバッグなども収納できる大容量のクローゼットです。玄関廻りはいつもスッキリ♪
キッチン

周辺環境も含めまして、是非一度現地をご覧ください。ご見学の希望がございましたら、ご案内等承っておりますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約2700m駅南口には周辺の一大ショッピングエリアとして、イオンスタイル新百合ヶ丘、新百合ヶ丘エルミロード、新百合ヶ丘オーパなどの大型商業施設が揃っています。
小学校

川崎市立王禅寺中央小・中学校約700m徒歩9分。同じ敷地内に小学校と中学校があります。徒歩圏内の通学距離域ですので、小さなお子様も安心です。
公園

王禅寺ふるさと公園約120m徒歩2分。多摩丘陵の豊かな自然を生かし、水と緑をテーマとして作られた広々とした公園です。芝生の広場や池、散策路など自然を肌で感じることができます。
病院

王禅寺メディカル約550m徒歩7分。堀野メディカルクリニック・王禅寺整形外科・かねこ眼科クリニックが同一建物内にあり、体調不良の時に助かりますね。
スーパー

ゆりストアクリエイトSD川崎王禅寺店約650m徒歩9分。毎日のお買物に便利なスーパーマーケットです。
コンビニ

セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店約1500m徒歩19分。
その他環境写真

琴平神社約950m徒歩12分。儀式殿は24時間参拝可能で、多くの参拝者で賑わっています。
その他環境写真

百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ約800m徒歩10分。

◆平成14年築のデザイナープロデュース住宅◆

◆石庭やウッドデッキ、広々としたお庭(家庭菜園)など、豊かな自然と共生できる物件
◆片流れ屋根のシンプルモダン・デザイン
◆良好な住環境が保たれた第一種低層住居専用地域
◆陽当たりの良い南向きひな壇
◆吹抜け+トップライト+床暖房+シーリングファンのある快適なリビングダイニング
◆カースペース2台分あり(車種によります）
◆2階にも洗面があり、忙しい朝に便利です
◆全居室収納、エントランスクローゼット、ロフトなどの充実した収納がスマートな住まい方を提供
◆浴室・ホール・1階洋室から見える石庭が安らぎをもたらします
◆小・中学校、スーパー、病院などが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地

価格: 4,380万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺東３丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス19分裏門坂停歩2分

間取り: 3LDK
建物面積: 89.43m²

土地面積: 186.58m²
築年月: 2002年04月

住戸・設備

全居室6畳以上
床暖房

環境・立地

2沿線利用可
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001440

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は良好な住生活が保たれる第一種低層住居専用地域にあります。王禅寺東エリアは小田急線「新百合ヶ丘」駅や「百合ヶ丘」駅だけでなく、田園都市線「たまプラーザ」駅も利用することができ、交通利便性が高いエリアとなっております。近隣には「王禅寺ふるさと公園」がございますので、緑が豊かな環境でお住まいになることができます。
◆小田急新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◆
小田急線「新百合ヶ丘」駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（毎週火曜・水曜日定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券サービスをご案内いたします。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は平成14年築、3LDKのデザイナープロデュース住宅です。ウッドデッキや石庭、そのほかにも多彩なお庭でガーデニングなどが楽しめます。
全居室収納にエントランスクローゼット、２階ロフトなどの充実した収納はスマートな住まい方を提供し、リビング上部の吹抜けが開放的な生活に彩りをもたらします。
車種によりますが２台駐車可能なカースペースもありますので、お車をお持ちでない方でも多用途にお使いいただけます。様々な草木とともに住まうことができる本物件を、ぜひ一度ご内見いただければと思います。
現地見学・資料請求等ございましたら、専属担当の「土井」までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜土井健

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺東３丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス19分裏門坂停歩2分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス17分裏門坂停歩2分
価格

4,380万円
その他費用
土地面積

186.58m²(約56.44坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

89.43m²(約27.05坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2002年04月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 4.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、ロフト、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、シューズWIC、庭、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、吹抜、床暖房、南向、南側道路面す、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、デザイナーズ物件、2階建
ライフプラン

夕食後にはテラスで一息、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

居住中
引渡時期

2025年03月
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区、宅地造成等規制法、建築基準法第22条区域、景観計画区域、外壁後退距離：1m、最低敷地面積：125㎡　
※当該物件は現在居住中のため、ご内覧の際は調整が必要となります。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店土井健
物件番号

B01414-001440
情報更新日

2024年9月20日
次回更新予定日

2024年9月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。