栗木台5丁目　SE工法の注文住宅

中古一戸建て

現地外観写真

㈱小田急ハウジング施工の注文住宅「重量木骨の家」。栗木台の美しい街並みに佇む邸宅です。
現地外観写真

2018年築の築浅注文住宅。高耐震性能の住宅で安心安全な暮らしを提供いたします。
リビング

こだわりと寛ぎの大型リビング。ゆとりの空間が悠々たるプライベートタイムを醸成いたします。
リビング

広々とした空間を損なわずに、緩やかにスペースを区切る間仕切り柱がお洒落なアクセントになっています。
リビング

柔らかな陽光が差し込むLDKは約25.8帖の広々とした大空間。ここに家族の笑顔が集います。
リビング

吊り下げ照明が映えるダイニングスペース。 2面採光で太陽の光が差し込む、明るいダイニングです。
リビング

キッチンは対面式のため、お食事の時間を通じて、ご家族がなごやかなコミュニケーションを楽しめます。
キッチン

パントリー・カップボード付の広々としたカウンターシステムキッチン。サービスコートへの出入りも出来る動線の良さが嬉しいですね。
リビング以外の居室

リビングと一繋ぎになったタタミスペース(約5.3帖)。和を感じる寛ぎのお部屋です。
リビング以外の居室

タタミスペースの先には、南向きの明るいペットルーム(多目的利用可能)があります。
リビング以外の居室

サンルームに繋がる主寝室(約9.9帖)。テレワークスペースも造作できるゆとりの広さです。
収納

大型WIC(約4.8帖)。お部屋程の広さがあるため、「収納場所に困る…」という悩みから解放されます！
リビング以外の居室

洋室B(約6.1帖)。南西向きで明るい室内です。全室収納付のためお部屋を広くご使用いただけます。
収納

大型ファミリークローク(約4.3帖)。家族全員のお洋服をまとめて収納可能な大容量収納スペース！
洗面台・洗面所

リネン庫完備の広々としたサニタリースペース。ゆとりの洗面空間で朝の身支度もスムーズです。
浴室

広々としたバスルーム(約1.25坪)。 1日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしください。
トイレ

スタイリッシュなタンクレスタイプの節水型トイレ(1階)。手洗いカウンターも設置されています。
トイレ

ウォシュレット機能付トイレ(2階)。温水洗浄機能や暖房便座などの快適性能も充実しております。
玄関

回遊式シューズインクロークがある、明るい玄関。ご家族やお客様を明るい光で出迎えてくれます。
庭

ウッドデッキ付の広々としたお庭は夢の膨らむ空間です♪ お子様・ペットの遊び場、ガーデニング等様々にお楽しみいただけます。
設備

温度調整機能等の多彩な機能を備えるだけでなく、火を使わない安心感もあります。また、キッチンまわりの温度上昇を抑えるので、夏場でも快適さを損ないません。
小学校

川崎市立栗木台小学校約100m物件から徒歩3分という近距離に小学校がございます！小さなお子様の通学も安心です。
中学校

川崎市立白鳥中学校約1600m当該物件エリアの指定中学校です。白鳥公園近くにございます。
スーパー

OdakyuOX栗平店約850m駅近くにあるスーパーマーケットです。お出掛けのお帰りにも立ち寄りやすい立地ですので、毎日のお買物に便利です。
コンビニ

ローソン・スリーエフ栗平二丁目店約750m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ショッピングセンター

小田急マルシェ栗平約900mコンビニエンスストアやメディカル関連の店舗が入るショッピング広場が、栗平駅北側にございます。
郵便局

川崎栗平郵便局約800mお手紙を出す・荷物を郵送する・各種支払をする・ゆうちょ銀行を利用する等、近所にあると便利な郵便局です。
公園

栗木台まみ沢公園約120m豊かな自然に包まれる広々とした公園です。すべり台・ブランコなどの遊具も設置されています。
公園

とんび池公園約280m野球場とテニスコートがある公園です。野球グラウンドのまわりには散歩道があり、毎日お散歩・ウォーキングを楽しめます。

株式会社小田急ハウジング施工SE工法の注文住宅！

〇2018年築の築浅注文住宅。室内大変キレイにお使いです。
〇構造計算を用いた重量木骨の家(SE工法)。高耐震性能の住宅です。
〇大型シューズインクローク・パントリー・2WIC・ファミリークローゼットなど、豊富な収納が魅力。
〇約25.8帖の大型LDKにサンルーム・ペットルーム・ウッドデッキを完備。快適で理想的な間取り空間。
〇２台駐車可能(車種による)

価格: 7,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区栗木台５丁目

交通: 小田急多摩線「栗平」駅徒歩12分

間取り: 4LDK
建物面積: 154.43m²

土地面積: 211.74m²
築年月: 2018年09月

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001580

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

栗平について

「栗平」駅は、小田急多摩線の1974（昭和49）年開通とともに誕生した、各駅周辺は土地区画整理が行われ住宅地としての基盤が整備されてきました。駅の南には「川崎フロンターレ」の麻生グラウンドがあり、練習日には見学もできます。「栗平」駅の西には神奈川県有数の進学校でありサッカーの強豪でJリーガーも多く輩出している「桐光学園」もあり、通勤・通学の時間帯は多くの人で賑わいがあります。

1日の平均乗降者数: 21,918人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
小田急多摩線「栗平」駅は急行停車駅で通勤・通学の利便性に優れ、区画整理による美しい街並みが人気の街です。
道路が整備されているため、道幅や歩道が広く、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。また公園も多く、緑豊かな住宅地は子育てにぴったりの住環境です。
是非この機会に、現地含め周辺環境をご覧くださいませ。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。物件担当の若林と申します。
今回ご紹介する住宅は2018年築、㈱小田急ハウジング施工の注文住宅です。
SE工法を用いた高耐震性能の住宅は「重量木骨の家」と呼ばれ、居住者様に安心安全な生活をお届けします。
SICやWIC・パントリーなど、豊富で大容量の収納に加え、ゆとりある洗面スペースや広々としたキッチン、折り上げ天井のリビングに、廊下スペース有効活用したラック収納、固定階段小屋裏収納など、細部までこだわった快適な住空間です。
晴れた日にはペットルームから伸びるウッドデッキやお庭でティータイムやバーベキューも楽しめます。
周辺環境は大変閑静で、区画整理された街並みが魅力です。是非一度、室内をご見学ください。きっと気に入っていただけるはずです。皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。(物件のお問い合わせ、詳細につきましては、担当：若林までお電話、メール願います)

新百合ヶ丘店｜若林祐

物件概要

所在地

川崎市麻生区栗木台５丁目
交通

小田急多摩線「栗平」駅徒歩12分
小田急多摩線「黒川」駅徒歩10分
価格

7,980万円
その他費用
土地面積

211.74m²(約64.05坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

154.43m²(約46.71坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2018年09月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南西 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

IHクッキングヒータ、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、食品庫、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズインクローク、ウォークインクローゼット2箇所、洗髪洗面化粧台、庭、サンルーム、南面バルコニー、ウッドデッキ、複層ガラス、全居室複層ガラス、バス1坪以上、全室南向、前道6m以上、南側道路面す、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、スーパーが近い、隣接建物距離2m以上、バリアフリー、平坦地、整形地、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、週末に友達を呼んでパーティー
現況

居住中
引渡時期

2025年03月(下旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　バリアフリー
※第1種高度地区
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※土砂災害警戒区域(敷地西側一部イエローゾーン)
●売主様居住中の為、ご内覧はご予約制となります。希望日時を添えてメール願います。お問い合わせは担当：若林までご連絡願います。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店若林祐
物件番号

B01414-001580
情報更新日

2024年12月13日
次回更新予定日

2024年12月14日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。