上麻生2丁目

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩９分にございます。駅周辺は、エルミロードやOPA等、様々な商業施設が建ち並び、公園も多く緑も豊富な住環境で、ファミリー層からお年寄りまで幅広い年代の方に支持されております。
物件についての詳細は、物件担当の川又までお気軽にお問い合わせください。

◎新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◎
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券サービスをご案内いたします。

新百合ヶ丘店｜塩島 永俊

物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
住み良い街「新百合ヶ丘」エリアの戸建のご紹介です。
「新百合ヶ丘」駅から徒歩9分の好立地に存し、駅近の利便性と、閑静な住環境の両方の利点を享受できる大変希少な物件となっております。南側のお庭には日差しが燦燦と射し込み、植栽も豊かに育ちます。夏にはお庭にプールを出してお子様と遊んだり、ペットを遊ばせたり、趣味のガーデニングを楽しんだり、ご家族それぞれの趣味やライフスタイルにあわせて思い思いのひとときをお過ごしください！
是非本物件「上麻生2丁目」で輝く新ゆりライフをお楽しみください。

新百合ヶ丘店｜川又 真由美

物件概要

• 所在地

  川崎市麻生区上麻生２丁目

• 交通

  小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
  小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩13分

• 価格

  15,000万円

• その他費用

• 土地面積

  207.95m²(約62.9坪)/公簿

• 土地権利

  所有権

• 私道負担面積

• セットバック面積

• 建物面積

  136.69m²(約41.34坪)

• 建物構造・階数

  木造 2階建て

• 間取り

  3LDK

• 築年月

  1999年12月

• 用途地域

  第一種低層住居専用

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南東 11.0m 公道、南西 4.0m 公道

• 駐車場

  有(2台)

• 設備

  システムキッチン、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、庭、ルーフバルコニー、南庭、南面バルコニー、ウッドデッキ、出窓、全室フローリング、床暖房、内装リフォーム済、全室南向、前道6m以上、南側道路面す、整備された歩道、2沿線利用可、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、即入居可、角地、平坦地、整形地、通風良好、陽当り良好、開発分譲地内、2階建

• ライフプラン

  地元でなんでも揃う、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、映画・観劇ファンも楽しめる街

• 現況

  空家

• 引渡時期

  即時

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域
  ※第1種高度地区、宅地造成等規制法、建築基準法第22条区域
  ※外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から1ｍ
  ※景観計画区域：丘陵部ゾーン
  
  ◆室内リフォーム実施済(令和1年12月完了)
  　・システムキッチン新規交換
  　・ユニットバス、洗面化粧台新規交換
  　・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
  　・外壁塗装、防水工事
  　・カーポート新設・ウッドデッキ新規交換・クロス交換など

• 担当店・担当者

  新百合ヶ丘店 川又 真由美

• 物件番号

  B01414-001594

• 情報更新日

  2024年12月3日

• 次回更新予定日

  2024年12月4日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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