薬師台一丁目戸建

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

南東側からの外観。庭先約3.3ｍ～約4.2ｍ有。日当たり良好・通風良好。開放感も享受できます。
現地外観写真

北西側からの外観薬師台地区地区計画に基づき、隣地との距離に余裕を持たせています。開放感有。
現地外観写真

北東/南東「角地」熊谷組の設計・施工・監理による総区画数174区画からなる大規模分譲地です。落ち着いた住環境での生活を満喫してください。
前面道路含む現地写真

北東側約6.0m公道と南東側約6.0m公道に接せる「角地」です。開放感を享受できます。
前面道路含む現地写真

道路幅員は約6.0m。交通量も少なく、日当たり良好に貢献してくれてます。
前面道路含む現地写真

道路幅員は約6.0m。交通量も少なく、焦らず落ち着いて駐車することができます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。
駐車場

雨の日でも車への乗り入れ、荷物の出し入れに便利なカーポートが付いています。普通車(3ナンバー)の駐車にも余裕があります。
庭

南側の庭先は約3.3m～約4.2有。南東側道路幅員約6.0mと合わせ日当たり良好を感じていただけます
前面道路含む現地写真

道路幅員は約6.0m。交通量も少なく、日当たり良好に貢献してくれてます。
前面道路含む現地写真

道路幅員は約6.0m。交通量も少なく、焦らず落ち着いて駐車することができます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。
公園

薬師池公園（薬師池）約530m町田市を代表する公園です。周辺には散策路も設けられていますので、休日にはウォーキングを楽しめます。
その他環境写真

町田リス園約360m特殊フェンスで囲まれた約2500平方メートルのすり鉢状の放飼場には約200匹のタイワンリスが放し飼いされており、元気に走り回る様子や可愛らしい仕草で餌を食べる様子を見ることが出来ます。
公園

薬師台はにわ公園約150mその名のとおり「はにわ」がいます。上に乗ることのできるはにわの馬などもあり、タイムスリップした気分で、楽しく遊べます。
小学校

市立藤の台小学校約800m小学校です。
中学校

市立薬師中学校約720m中学校です。
スーパー

そうてつローゼン薬師台店約400m営業時間は8:00～22:00。夜遅くまで営業していて助かります。駐車場も完備されています。
スーパー

スーパー三和金井店約480m夜9時まで営業しています。大型駐車場完備しています。
コンビニ

ローソン町田金井三丁目店約670m徒歩10分圏内にあるので便利です。

■土地 177.92㎡・53.82坪　整形地 ■建物 124.18㎡・37.56坪　4LD・K ■北東/南東の『角地』日当たり・通風良好開放感有

本物件の隣接地は総戸数800戸を超す小田急電鉄㈱による旧分譲地です。多くの世帯が連なる住環境のため生活施設が充実しており、徒歩10分圏内に集中しています。
■市立藤の台小学校まで約800ｍ　　　　　　　（徒歩10分）
■市立薬師中学校まで約720ｍ　　　　　　　　（徒歩9分）
■そうてつローゼン薬師台店まで約400ｍ　　　（徒歩5分）
■スーパー三和金井店まで約480ｍ　　　　　　（徒歩6分）
■ローソン町田金井三丁目店まで約670ｍ　　　（徒歩9分）
■薬師台メディカルＴＥＲＲＡＣＥまで約230ｍ（徒歩3分）
また、本物件より約530ｍ(徒歩7分)の距離には、町田薬師池公園四季彩の杜薬師池（薬師池公園）があります。薬師池は、1982年に「新東京百景」、1998年には「東京都指定名勝」に指定。さらに、2007年に「日本の歴史公園100選」に選定された町田市を代表する公園です。園内中心部には池があり、梅、椿、桜、花しょうぶ、大賀ハス、新緑・紅葉等、四季折々の彩が訪れる人々を楽しませてくれます。
是非1度ご自身でこの空気の良さを感じてみてください。

価格: 3,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市薬師台１丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス10分やくし台センター停歩3分

間取り: 4LDK
建物面積: 109.8m²

土地面積: 177.92m²
築年月: 1986年05月

住戸・設備

LDK15畳以上

環境・立地

前道6m以上
角地
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-001015

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 68,992人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたしたいと思っておりますので、ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜梅津敏也

町田店｜大塚高志

物件概要

所在地

町田市薬師台１丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス10分やくし台センター停歩3分
小田急線「町田」駅バス20分やくし台二丁目停歩4分
価格

3,480万円
その他費用
土地面積

177.92m²(約53.82坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

109.8m²(約33.21坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

1986年05月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北東 6.0m 公道、南東 6.0m 公道
駐車場
設備

給湯、システムキッチン、追焚機能、トイレ、トイレ2箇所、バス、電気、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室8畳以上、庭、出窓、フローリング、前道6m以上、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、角地、整形地、大型タウン内、通風良好、陽当り良好、開発分譲地内、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、健康のためにランニング
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法,宅地造成工事規制区域,高さ最高限度有,敷地面積最低限度有,日影制限有　建築確認番号：第2250号
建物には増築未登記部分(1階LD・K)が約14.39㎡含まれています。
担当店・担当者

町田店大塚高志
物件番号

B01416-001015
情報更新日

2023年9月21日
次回更新予定日

2023年9月22日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。