相模原市南区上鶴間本町8丁目　戸建

新築一戸建て
新築

現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真

北西側約4.0ｍ公道・北東側約4.0ｍ私道
駅

相模大野駅(小田急小田原線・江ノ島線)約2000m徒歩25分。バス11分「長嶋神社下」停歩4分
駅

町田駅(JR横浜線)約2240m徒歩28分。バス15分「かわせみ会館前」停歩7分
小学校

相模原市立鶴園小学校約650m徒歩9分。
中学校

相模原市立谷口中学校約1500m徒歩19分。
コンビニ

セブンイレブン相模原上鶴間本町8丁目店約190m徒歩3分。
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー相模原上鶴間店約600m徒歩8分。
病院

上鶴間ファミリークリニック約210m徒歩3分。内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科があります。お子様がいるご家庭には安心です。休診日：水曜、日曜、祝日(土曜日は午後休診)
幼稚園・保育園

保育園アリス約550m徒歩7分。受入年齢：生後８週目より・開園時間：月～金曜日　7:00～18:00　　　　　　　　　　　　　　　(18:00～19:00　延長保育※有料※) 土曜日　7:00～18:00(延長保育なし

■2路線2駅利用可能で通勤・通学に便利です ■角地のため開放感があります ■閑静な住宅地で生活のしやすい環境です ■全居室6帖以上

■住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得
・耐震等級3（倒壊等防止）
・耐震等級3（損傷防止）
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・一時エネルギー消費量等級6
・ホルムアルデヒド発散等級3

■設備・仕様
・モニター付インターフォン
・洗浄便座
・システムキッチン
・床下収納
・24時間換気
・人感センサー
・シャンプードレッサー
・基礎パッキン工法
・サイディング仕様
・玄関収納
・TV配線
・クロス全てノンホルム仕様
・階段手すり

価格: 4,180万円

ローンシミュレーション

所在地: 相模原市南区上鶴間本町８丁目

交通: 小田急線「相模大野」駅バス11分長嶋神社下停歩4分

間取り: 3LDK
建物面積: 87.77m²

土地面積: 87.63m²
築年月: 2024年06月

住戸・設備

LDK15畳以上
全居室6畳以上

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
角地

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-001457

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

相模大野について

「相模大野」駅周辺は、「相模大野ステーションスクエア」をはじめ、北口の大型複合商業施設「ボーノ相模大野」など商業施設が充実。芝生広場のある住民憩いの場や、地元飲食店の店主らが中心となり手掛ける食と音楽の祭りなど、年間を通して多くのイベントも催されるなど活気があります。「相模大野中央公園」には、芝生広場や花壇、遊具や砂場で遊べるチビッコ広場などがあり、住民の憩いの場となっています。相模川の水を引き込んだ畑地かんがい用水路の跡地を緑道として整備した「相模緑道緑地」では、四季折々の樹木や草花を楽しむことができます。

1日の平均乗降者数: 110,249人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

■弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
・相模原市南区上鶴亜本町8丁目に2階建3LDKの新築戸建てが2024年6月中旬に誕生しました。
・前面道路約4ｍ、北西・北東角地の物件です。
・小学校まで徒歩10分圏内と子育て世代におすすめです。
物件のご質問やご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

町田店

物件概要

所在地

相模原市南区上鶴間本町８丁目
交通

小田急線「相模大野」駅バス11分長嶋神社下停歩4分
小田急江ノ島線「相模大野」駅バス11分長嶋神社下停歩4分
価格

4,180万円(税込)
その他費用
土地面積

87.63m²(約26.5坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積

20.68m²(私道負担割合：1.00/3.00)
セットバック面積
建物面積

87.77m²(約26.55坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2024年06月
用途地域

第一種中高層住居専用
建ぺい率

60%
容積率

200%
接道状況

北西 4.0m 公道、北東 4.0m 私道
駐車場

有(1台)
設備

人感照明センサー、カウンタキッチン、システムキッチン、モニタ付インターホン、ディンプルキー、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、電気、プロパンガス、公営水道、本下水、個別LPG、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、洗髪洗面化粧台、バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、2面採光、全室2面採光、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第R065SHC101107号
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
※私道面積持分：20.68㎡×1/3＋2.86㎡1/1
担当店・担当者

町田店
物件番号

B01416-001457
情報更新日

2024年9月20日
次回更新予定日

2024年9月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。