町田市金森3丁目　戸建　全2棟　No.1　

新築一戸建て
新築

現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真

・南側公道約4.0ｍ・西側公道約4.0ｍ
駅

成瀬駅(JR横浜線)約1760m徒歩22分。
駅

南町田グランベリーパーク駅(東急田園都市線)約2000m徒歩25分。
小学校

町田市立南第一小学校約700m徒歩9分。
中学校

町田市立南中学校約400m徒歩5分。
スーパー

sanwa小川店約550m徒歩7分。
その他環境写真

医療法人社団慶泉会町田慶泉病院約1000m徒歩13分。東京都指定二次救急医療機関。24時間365日救急患者の受入れをしています。脊髄外来・下肢動脈血管内治療外来・睡眠時無呼吸症候群外来の専門外来があります。

■角地につき日当たり良好です♪ ■2駅2路線利用可能（JR横浜線「成瀬」駅徒歩22分・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩25分）

■ライフインフォメーション
・町田市立南第一小学校　約700ｍ（徒歩9分）
・町田市立南中学校　約400m（徒歩5分）
・こばと保育園　約750ｍ（徒歩10分）
・光幼稚園　約300ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン町田金森南店　約160m（徒歩2分）
・ローソン町田金森四丁目店　約650ｍ（徒歩9分）
・スーパー三和小川店　約550m（徒歩7分）
・オーケー小川店　約1200m（徒歩15分）
・ウェルパーク町田金森店　約400m（徒歩5分）
・グランベリーパーク　約2000ｍ（徒歩25分）
・町田慶泉病院　約1000m（徒歩13分）
・南郵便局　約950m（徒歩12分）
・町田市立金森図書館　約1400ｍ（徒歩18分）　

価格: 4,880万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金森３丁目

交通: 横浜線「成瀬」駅徒歩22分

間取り: 4LDK
建物面積: 96.08m²

土地面積: 120.21m²
築年月: 2024年06月

住戸・設備

LDK15畳以上
床暖房

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
南道路（南東・南西含む）
角地

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-001552

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

■弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
・町田市金森3丁目に2階建4LDKの新築戸建てが2024年6月に誕生しました。
・前面道路約4ｍ、南西角地の日当たりのよい物件です。
・小、中学校まで徒歩10分圏内と子育て世代におすすめです。
物件のご質問やご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

町田店

物件概要

所在地

町田市金森３丁目
交通

横浜線「成瀬」駅徒歩22分
東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩25分
価格

4,880万円(税込)
その他費用
土地面積

120.21m²(約36.36坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

96.08m²(約29.06坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2024年06月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 4.0m 公道、西 4.0m 公道
駐車場
設備

カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、電気、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、洗髪洗面化粧台、バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、床暖房、全室2面採光、南側道路面す、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、24時間換気システム、角地、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区　建築確認番号：第23UDI1T建04554号
担当店・担当者

町田店
物件番号

B01416-001552
情報更新日

2024年9月20日
次回更新予定日

2024年9月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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