相模原市南区上鶴間本町9丁目 全14棟 F号棟

  • 新築一戸建て
  • 新築

■2駅2路線利用可能で、通勤・通学に便利です ■全14棟の開発分譲地 ■保証最長30年 ■設計住宅性能評価書取得予定 ■建設住宅性能評価書取得予定

■設備・仕様
・システムキッチン
・TVモニター付インターフォン
・複層ガラス
・シャンプードレッサー
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・フラットフロア
・外壁サイディング
・階段・浴室・トイレに手すり設置設置
・三面鏡洗面台
・床下換気 基礎パッキン工法
・床下収納庫

■ライフインフォメーション
・相模林間幼稚園 徒歩約12分(約900m)
・上鶴間小学校 徒歩約12分(約950m)
・上鶴間中学校 徒歩約13分(約1000m)
・大正堂 徒歩約4分(約260m)

所在地
相模原市南区上鶴間本町9丁目
交通
小田急江ノ島線東林間」駅徒歩17分
間取り
3LDK
建物面積
97.6m²
土地面積
101.12m²
築年月
2024年12月
住戸・設備
  • 全居室6畳以上
特徴・条件
  • 築5年以内
環境・立地
  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産 町田店
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
B01416-002135

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

東林間について

1日の平均乗降者数
19,400人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

■弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
・相模原市南区上鶴間本町9丁目に全14棟の開発分譲地が2024年11月に誕生しました。
・接道は北側約6m(B号棟~G号棟)、北側4.5m(T号棟~J号棟)。
・小・中学校まで徒歩15分圏内と子育て世代におすすめです。
物件のご質問やご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

町田店

物件概要

  • 所在地
    相模原市南区上鶴間本町9丁目
  • 交通
    小田急江ノ島線東林間」駅徒歩17分
    東急田園都市線つきみ野」駅徒歩21分
  • 価格
    3,890万円(税込)
  • その他費用
  • 土地面積
    101.12m²(約30.58坪)/実測
  • 土地権利
    所有権
  • 私道負担面積
  • セットバック面積
  • 建物面積
    97.6m²(約29.52坪)
  • 建物構造・階数
    木造 2階建て
  • 間取り
    3LDK
  • 築年月
    2024年12月
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 接道状況
    北 6.0m
  • 駐車場
    有(1台)
  • 設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、食品庫、モニタ付インターホン、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、電気、下水道、都市ガス、公営水道、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、洗髪洗面化粧台、バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、フラットフロア、全室2面採光、前道6m以上、2沿線利用可、整形地、開発分譲地内、2階建
  • ライフプラン
  • 現況
    建築中
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    都市計画:市街化区域 その他法令上の制限:準防火地域 建築確認番号:第HPA-24-06261-1号
    ※地目:一部畑、宅地
    ※接道道路:相模原市に移管予定
    ※開発道路及びゴミ箱は、相模原市に移管予定
    ※開発許可番号:相模原市指令(開調)第R05-1084号(令和5年12月15日)
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります
    ※司法書士、家屋調査士は指定となります
    ※高低差表記は現況と異なる場合、現況を優先させます
    ※車庫土間打ち1台分
  • 担当店・担当者
    町田店
  • 物件番号
    B01416-002135
  • 情報更新日
    2024年12月3日
  • 次回更新予定日
    2024年12月4日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ

小田急不動産 町田店
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
B01416-002135

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

お取り扱いの店舗情報

小田急不動産 町田店

0120-091-391

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
TEL.
042-722-5811
FAX.
042-726-3917

小田急の仲介サポートサービス
「ソナエアラバ」対象物件です


  • 設備
    住宅設備機器保証 適用済みの物件です

  • 検査
    建物検査・既存住宅瑕疵保証 適用済みの物件です

  • 測量
    境界確認・仮測量サービス 対応済みの物件です

  • クリーニング
    水廻りクリーニング 対応済みの物件です

  • 駆付け
    24時間緊急駆け付け 適用の物件です

  • リペア
    リペアサービス 対応済みの物件です

  • 住居中HS
    居住中ホームステージング 対応の物件です

「ソナエアラバ」のサービス内容はこちら

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  • 設備
    住宅設備機器保証 適用済みの物件です

  • 検査
    建物検査・既存住宅瑕疵保証 適用済みの物件です

  • 測量
    境界確認・仮測量サービス 対応済みの物件です

  • クリーニング
    水廻りクリーニング 対応済みの物件です

  • 駆付け
    24時間緊急駆け付け 適用の物件です

  • リペア
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  • 住居中HS
    居住中ホームステージング 対応の物件です

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住宅設備機器保証

引越しから1年間、最大500万円(税込)の保証を受けられます

住宅設備機器保証 イメージ1

「小田急の仲介」をご利用いただいた買主さまは、小田急不動産が直接取り扱っていない物件でも本サービスを受けることができます。
引渡し後1年間・最大500万円(税込)まで保証を受けることができますので、安心して物件を選ぶことができます。

対象設備機器
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 換気扇
  • 調理器具
  • 混合水栓

※本サービスのご利用にあたっては、売主さまの承諾が必要となります。

境界確認・仮測量

専門家による境界確認・仮測量で土地境界が明確になっている物件です

境界確認・仮測量サービス イメージ2

専門家による境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供しますので、具体的な建築プランなどを安心して進めていただけます。

検査項目
  • 境界線の調査
  • 仮測量図の作成
  • 越境物の有無の確認
  • 道路境界線後退の面積調査 等

建物検査・既存瑕疵保証

引越しから2年間、最大1,000万円(税込)の瑕疵保証を
受けられます

建物検査・既存瑕疵保証 イメージ1

国土交通省の認可を受けた専門家による事前検査をクリアした建物検査&既存瑕疵保証 適合物件です。

保証箇所
  • 雨漏り
  • シロアリの害
  • 建物の主要構造、部位の木部の腐食
  • 給排水管、電気配線、ガス配管などの故障

水廻りクリーニング

お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です

水廻りクリーニング イメージ2

プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。

お掃除箇所
  • 浴室
  • キッチン
  • 洗面台
  • トイレ

24時間緊急駆付け

電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。

24時間緊急駆付け イメージ

24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供

サポート内容

  • イメージ

    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
  • イメージ

    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
  • イメージ

    建具のサポート
    「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
  • イメージ

    水廻りのサポート
    「トイレが流れない!」「蛇口から水が漏れている!」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    電気設備のサポート
    「インターホンが鳴らない!」「突然電気がつかなくなった!」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。

リペアサービス イメージ

お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。

作業範囲
  • 壁紙(クロス)のはがれ 写真

    壁紙(クロス)のはがれ

  • 壁紙(クロス)のめくれ 写真

    壁紙(クロス)のめくれ

  • 壁紙(クロス)の隙間 写真

    壁紙(クロス)の隙間

  • 壁・天井のビス穴 写真

    壁・天井のビス穴

  • 床(クッションフロア)のめくれ 写真

    床(クッションフロア)の
    めくれ

  • ソフト幅木の浮き 写真

    ソフト幅木の浮き

居住中ホームステージング

ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

居住中ホームステージング イメージ1

ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

ホームステージング内容
  • モノの仕分け、不要なモノの梱包
  • 家財の整理
  • 簡易清掃※2、清掃レクチャー
  • 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
  1. ※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
  2. ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。