平尾二丁目戸建

中古一戸建て

現地外観写真

外観　敷地面積約103坪の本格日本建築の建物
玄関

玄関　入った瞬間に開放感を感じるゆとりのある玄関です
リビング

居間　約12帖の落ち着いた雰囲気の居間です。
リビング

居間　お客様をもてなす静かな空間です。
リビング

食堂　小上がりの和室(約6帖)が隣接しているため開放感があります
キッチン

料理もしやすい広々としたキッチンです
洗面台・洗面所

ゆったりとしたスペースを確保しています。　
浴室

窓があるため換気もできる明るい御風呂です
リビング以外の居室

1階　約8帖の和室です。南東向きのため陽当たりの良いお部屋です。
リビング以外の居室

1階　約8帖の和室です。広縁からはお庭を望みます。
リビング以外の居室

約6帖の和室です。食堂に隣接しているためお食事のあとのひと休みに。
リビング以外の居室

和室に付随した広縁。ゆっくりな時間が流れれる贅沢な空間です。
リビング以外の居室

2階和室　南向きのため明るい和室です。
リビング以外の居室

2階和室　約8帖の床の間のある和室です。　
庭

お庭　日本庭園風のお庭ですが、いろいろとアレンジが可能です。
駐車場

カースペース　屋根付きのカーポートのため愛車を雨から守ります。　
その他現地

前面道路　敷地に繋がる約6mの開放感のある道路です（私道・持分3分の1)です
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約1730m徒歩22分。駅南口には周辺の一大ショッピングエリアとして、イオンスタイル新百合ヶ丘、新百合ヶ丘エルミロード、新百合ヶ丘オーパなどの大型商業施設が揃っています。
コンビニ

セブンイレブン稲城市平尾店。徒歩3分。約220m徒歩3分。
小学校

稲城市立平尾小学校。徒歩3分。約700m徒歩9分。

閑静な住宅街に佇む敷地面積約103坪の邸宅「平尾二丁目戸建」

◆新百合ヶ丘駅から徒歩22分　◆閑静な住宅街
◆専用庭　◆陽当り良好　◆通風良好　
◆カーポート付き駐車場
◆敷地面積約103坪、建物面積約57坪の5LDK
◆利便性高く生活しやすい住環境

価格: 7,580万円

ローンシミュレーション

所在地: 稲城市平尾２丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩22分

間取り: 5LDK
建物面積: 189.41m²

土地面積: 341.33m²
築年月: 1986年01月

住戸・設備

全居室6畳以上

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上
南道路（南東・南西含む）

★
設備

アイコンのご説明

お問い合わせ

小田急不動産新ゆり南口営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01762-000082

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

「平尾二丁目」エリアは、東京都稲城市になりますが、当該物件から徒歩1分の最寄りのバス停「ひらお苑入り口」から新百合ヶ丘駅まで小田急バスで約5分になります。比較的アップダウンの少ない道のりになりますので、徒歩や自転車をご利用される方も多くいらっしゃいますこのエリアで敷地面積100坪超の戸建はなかなか出ないかと思いますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

新ゆり南口営業センター｜石井源一

・平尾小学校…約650m（徒歩9分
・稲城第二中学校…約1500m(徒歩19分)　
・コープみらい平尾店…約550m(約7分)
・セイムス稲城平尾店…約450m(徒歩6分)　

物件についての詳細は、物件担当の瀬戸までお気軽にお問い合わせください。
◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新ゆり南口営業センター｜瀬戸雅史

小田急の仲介サポートサービス適合物件です

住宅設備機器保証

物件概要

所在地

稲城市平尾２丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩22分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩22分
価格

7,580万円
その他費用
土地面積

341.33m²(約103.25坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積

91.99m²(私道負担割合：1.00/3.00)
セットバック面積
建物面積

189.41m²(約57.29坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

5LDK
築年月

1986年01月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南東 6.0m 私道
駐車場

有(1台)
設備

給湯、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、トイレ、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、個別LPG、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、家庭菜園、床下収納、全居室収納、シューズボックス、洗面所独立、バルコニー、庭、専用庭、南庭、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、2面採光、南向、前道6m以上、南側道路面す、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、駐車場シャッター、平坦地、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自家製野菜で楽しむクッキング、自宅に快適テレワークルーム
現況

居住中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：宅地造成工事規制区域
※宅地造成工事規制区域

※対象不動産南東道路は、建築基準法第43条但し書き道路のため建物を再建築する際は建築審査会の許可が必要ですが、原則再建築可能との見解を得ています。
担当店・担当者

新ゆり南口営業センター瀬戸雅史
物件番号

B01762-000082
情報更新日

2024年9月11日
次回更新予定日

2024年9月12日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。