ラグラス栗平　第2期　新築分譲住宅全10棟（32号棟）

新築一戸建て
新築

その他

【外観】28-32号棟側
その他

【外観】第2期全体パース
その他

【外観】33-37号棟側
現地外観写真

外観【32号棟】
現地外観写真

外観【32号棟】
現地外観写真

外観【32号棟】
リビング

約18.0帖LDK【32号棟】
リビング

約18.0帖LDK【32号棟】
リビング

約18.0帖LDK【32号棟】
キッチン

キッチン【32号棟】
キッチン

キッチン【32号棟】
洗面台・洗面所

洗面化粧台【32号棟】
浴室

システムバス【32号棟】
トイレ

温水洗浄便座【32号棟】
リビング以外の居室

約6.5帖【32号棟】
リビング以外の居室

約6.5帖【32号棟】
リビング以外の居室

約6.5帖【32号棟】
リビング以外の居室

約5.0帖【32号棟】
リビング以外の居室

約5.0帖【32号棟】
リビング以外の居室

約5.0帖【32号棟】
リビング以外の居室

約5.0帖【32号棟】
駅

小田急多摩線「黒川」駅約550m(約550～650m) 「黒川」駅と「栗平」駅、2駅利用可能な立地で便利です。
駅

小田急多摩線「栗平」駅約800m(約800～900m) 急行停車駅ですので、都心に出る際や、お買いものの際の利便性が高くなっております。
ショッピングセンター

ネスティングパーク黒川約500m(約500m～600m) 黒川駅前にある「はたらくための小屋」。ショップやギャラリーなどが展開されています。
スーパー

OdakyuOX栗平店約1000m
コンビニ

ファミリーマートマイコンシティ入口店約140m(約140～240m) 深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
コンビニ

ローソン・スリーエフ栗平二丁目店約850m(約850～950m) 深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
公園

とんび池公園約350m(約350～450m) 野球場とテニスコートがある公園です。野球グラウンドのまわりには散歩道があり、毎日お散歩・ウォーキングを楽しめます。
公園

南黒川第1公園約450m(約450m～550m) 公園が近いのでお子様を連れて遊びに行ったり、お散歩に出かけて気分のリフレッシュもできます。

デザイン住宅『ラグラス栗平』第2期全10棟。小田急多摩線｢栗平｣駅・｢黒川｣駅、2駅利用可能な住宅地に、上質な邸宅が10棟誕生。

小田急多摩線「栗平」駅徒歩10～12分、「黒川」駅徒歩7～9分の場所に全10棟のデザイン住宅『ラグラス栗平』が誕生。
全棟ゆとりある広さのLDKを配し、豊富な収納を備えた新邸です。
住まう方のライフスタイルに寄り添い、末永く快適にお住まいいただけるよう、多彩なプランバリエーションをご用意しております。
日々の暮らしをより豊かなものにする、仕様・設備も充実。
「栗木台2丁目」に誕生した上質な邸宅で、夢のマイホーム生活をスタートしてみませんか？
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

価格: 6,180万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区栗木台２丁目

交通: 小田急多摩線「栗平」駅徒歩10分

間取り: 4LDK
建物面積: 102.68m²

土地面積: 132.04m²
築年月: 2024年08月

住戸・設備

床暖房

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上
角地

お問い合わせ

小田急不動産新ゆり南口営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01762-000106

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

オープンハウス情報

開催日時: 7月20日（土）～9月21日（土）　11:00～16:00

事前に必ず予約してください

周辺情報

栗平について

「栗平」駅は、小田急多摩線の1974（昭和49）年開通とともに誕生した、各駅周辺は土地区画整理が行われ住宅地としての基盤が整備されてきました。駅の南には「川崎フロンターレ」の麻生グラウンドがあり、練習日には見学もできます。「栗平」駅の西には神奈川県有数の進学校でありサッカーの強豪でJリーガーも多く輩出している「桐光学園」もあり、通勤・通学の時間帯は多くの人で賑わいがあります。

1日の平均乗降者数: 21,918人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

快速急行・急行停車駅のため小田急多摩線の中でもアクセスに優れた「栗平」駅より徒歩10～12分。新たに商業施設「フォレストモール黒川」が開業予定の「黒川」駅より7～9分。
2駅利用可能な好立地、栗木台2丁目の新規開発分譲地内に全10棟の新築戸建が誕生しました。
こちらの物件は先着順申込受付となっております。資料請求等お気軽にお申し付けください。お問い合わせをお待ちしております。

新ゆり南口営業センター｜石井源一

心安らぐ邸宅10棟が「栗木台2丁目」の地に誕生しました。
全棟約40坪の整形の敷地、駐車スペースも2台確保しております。(※一部車種制限がある号棟有)
建物は4LDKのプランを中心に、3LDK等のプランもございます。広いリビングがあるプラン、和室があるプラン、大型収納があるプラン、角地立地の号棟etc、多種多様なご家族のライフスタイルに応える豊富なプランをご用意しております。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

新ゆり南口営業センター｜石井源一

物件概要

所在地

川崎市麻生区栗木台２丁目
交通

小田急多摩線「栗平」駅徒歩10分
小田急多摩線「黒川」駅徒歩7分
価格

6,180万円(税込)
その他費用
土地面積

132.04m²(約39.94坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

102.68m²(約31.06坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2024年08月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北西 6.0m 私道、南東 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、電気、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズWIC、洗髪洗面化粧台、バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、全室フローリング、床暖房、バス1坪以上、全室2面採光、前道6m以上、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、年内入居可、角地、整形地、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0984号
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※日影制限(3h,2h,1.5m)
※最低敷地面積125㎡
※宅地造成工事規制区域
※外壁の後退距離：敷地境界から1m
※司法書士売主指定
※分合筆前につき面積の増減が生ずる場合があります。
※29・30・32号棟：敷地内に電柱が設置されます。
※28～32号棟：私道持分1062㎡×1/56有
※28～32号棟：ゴミ置場持分3.85㎡×1/5有
※33～37号棟：ゴミ置場持分3.80㎡×1/5有

■永住に相応しい上質な仕様・設備も完備■
◎高性能ウレタン吹付断熱材「ハイブリッドフォーム」
◎外壁通気工法
◎断熱等性能「等級4」相当
◎エコジョーズ
◎24時間換気システム
◎Low-eペアガラス
◎タッチキー
◎宅配ボックス
◎人感センサー玄関灯
◎ガス温水式床暖房(LD部分)
◎保温浴槽システムバス
◎浴室暖房換気乾燥機
◎浄水器一体型水栓
◎食器洗い乾燥機
◎シャワートイレ　等
担当店・担当者

新ゆり南口営業センター石井源一
物件番号

B01762-000106
情報更新日

2024年9月11日
次回更新予定日

2024年9月12日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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