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一戸建て川崎市麻生区向原3丁目<プライムタウン新百合ヶ丘分譲地内>

価格
3,280万円
所在地
川崎市麻生区向原3丁目
築年月
1989年1月
交通
小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス12分向原徒歩3分
間取り
5LDK
建物面積
148.58m²
土地面積
198.31m²
ソナエアラバ
設備

プライムタウン新百合ヶ丘分譲地内に立地する中古戸建!!

・平成元年1月築の中古戸建!(平成25年頃、外壁、屋根塗装補修済) ・耐震基準適合証明書取得可能! ・各居室6帖以上のある5LDK間取り ・玄関は吹抜け、2階廊下部分や階段はゆったりしています。 

建物外観
建物のコンディションも良好なおすすめ住宅

画像:29枚

  • 建物外観…
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  • 前面道路…
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  • リビング…
  • リビング…
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 浴室
  • 1階洗面所…
  • 2階トイレ…
  • キッチン…
  • 廊下
  • 玄関(吹き…
  • 廊下
  • 2階洋室…
  • 居室
  • 2階洋室…
  • 居室
  • スーパー…
  • 金程小学校…
  • 金程中学校…
  • 向原バス停…
  • 公園
  • 郵便局…
  • JA

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店

営業時間10:00~18:30

定休日水曜日

物件番号H3360

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

店長のおすすめコメント

 向原地域は、昭和50年代後半から60年代前半に「金程向原土地区画整理事業」が主体となり、約61haもの広大な土地を造成し「有楽土地㈱」が分譲した閑静な且つ整然とした住宅街が形成されました。この事業により地権者の方々の総意であった「永遠の故郷」として後世に誇れる街を目指し、小・中学校及び高等学校等の用地や集会所施設等公共公益施設が生まれ住環境が良好となりました。
 また、当該区画整理事業により道路幅員は約6m以上ありゆったりしてますが、車両の往来が少ない点も魅力的なところだと思います。
 本物件立地の街区は、全体的に西側および南側傾斜地となっています。そのため、本物件と南側隣接地との高低差は約80CM前後低くく、陽当り、風通しはとても良好です。
 建物は、メンテナンスが行き届いており、屋根や外壁・玄関の塗装、キッチンのガスコンロやオーブンレンジ等キッチン周りの新規交換。室内は大変綺麗にお使い頂いています。とても綺麗なお部屋をご覧になってみてはいかがでしょうか。

新百合ヶ丘店塩島 永俊

担当者のおすすめコメント

 本物件は、緑の多い公園やお庭のある低層な建物が建ち並ぶ「金程向原土地区画整理」内(プライム新百合ヶ丘内)に立地し、緑に囲まれた美しい街並みを形成しています。
 閑静な住宅街に立地した対象不動産は、敷地面積約59.98坪、建物延床面積約44.94坪とゆったり広々としています。
 南西側に面した各居室は、雁行型になっているので独立性が高い5LDKの間取りです。南雛壇と合わせて日照良好な住宅です。
 玄関は、吹き抜けで明るく玄関から直接和室へ行き来できます。また、ダイニングには南西側開口部の広い出窓を使用しており、明るい食卓でお食事もいただけます。各居室も6帖以上、屋根裏収納や各室収納付きなので、2世帯住宅としてもお住まいいただけるのではないでしょうか。屋根や外壁、室内では、キッチン部分や和室(壁塗装)部分のリフォーム等を実施されており、建物のコンディションも良好なおすすめ住宅です。室内は空室となりますので、ごゆっくりご内見頂けます。ぜひ現地をご覧ください!

新百合ヶ丘店嶋根 亮次

売った後でも買った後でもソナエアラバ

小田急の仲介サポートサービス適合物件です

住宅設備機器保証

住戸・設備
  • 出窓
  • 全居室6畳以上
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所以上
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • システムキッチン
  • 追炊機能浴室
  • LDK15畳以上
  • シャワー付き洗面台
特徴・条件
  • 土地50坪以上
  • 内外装リフォーム済
環境・立地
  • 前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店

営業時間10:00~18:30

定休日水曜日

物件番号H3360

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

物件概要

所在地 川崎市麻生区向原3丁目
交通 小田急線新百合ヶ丘駅 バス12分 向原 徒歩3分
価格 3,280万円 その他費用 -
土地面積 198.31m²(約59.98坪)/公簿 土地権利 所有権
私道負担面積 - セットバック面積 -
建物面積 148.58m²(約44.94坪) 建物構造・階数 木造 2階建
間取り 5LDK 築年月 1989年1月
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西 6.0m 公道
駐車場 有(1台)
設備 公営水道、都市ガス、公共下水、土地50坪以上、前道6m以上、出窓、全居室6畳以上、浴室に窓、トイレ2ヶ所以上、全居室収納、床下収納、住宅設備保証対象、システムキッチン、追炊機能浴室、LDK15畳以上、シャワー付き洗面台、内外装リフォーム済
現況 空家 引渡時期 相談
取引態様 仲介
備考 都市計画:市街化区域 その他法令上の制限:高さ最高限度有,日影制限有,敷地面積最低限度有,宅地造成工事規制区域,景観法
<修繕履歴>
平成25年1月:屋根・外壁・玄関ドア塗装
平成27年7~9月:1階部分フローリング新規貼換、キッチン部分オーブンレンジ、ガスコンロ、換気扇、蛇口新規交換
平成28年11月:和室部分ふすま新規貼換
平成29年11月:和室内一部壁塗装
平成30年1月:2階フローリング一部(洋室約6帖、洋室約8帖)新規貼替
※耐震基準適合証明書取得される場合、別途金86,400円は買主様のご負担となります。
担当店・担当者 新百合ヶ丘店 嶋根 亮次 物件番号 H3360
情報更新日 2018年7月15日 次回更新予定日 2018年7月29日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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