川崎市多摩区菅北浦４丁目　全２棟　建物番号１

新築一戸建て
新築

全2棟完成予想図

新築戸建「ブランピュール稲田堤」全2棟。
全2棟現地写真

南西道路に面した明るい敷地です。現況建物建築中です。(2022年4月撮影)
全2棟現地写真

南西道路に面した明るい敷地です。現況建物建築中です。(2022年4月撮影)
前面道路含む現地写真

前面道路　幅員6m公道 (2021年11月撮影)
前面道路含む現地写真

前面道路　幅員6m公道 (2021年11月撮影)
リビング

【施工例】2階リビング。眺望･採光と通風が得られ、外からの視線が気にならない等多くの利点があります
その他内観

【施工例】吹抜け。天井の高さから得られる開放感や、大きな窓からの採光が魅力です。
その他内観

【施工例】漆喰壁。自然素材の漆喰は、吸湿や消臭効果等があり、子どもやペットの身体にも安心の素材。
キッチン

【施工例】人造大理石カウンターキッチン。浄水器一体型シャワー水栓･食洗機付。
リビング以外の居室

【施工例】納戸。広さが十分にあるので、洋室としての利用も可能です。
収納

【施工例】ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄等の小物･レジャー用品もたっぷり収納可能。
浴室

【施工例】システムバス。ゆったり出来る1坪サイズです。浴室乾燥暖房機付。
洗面台・洗面所

【施工例】洗面･ランドリーラック。可動棚があり、タオルや水回りの備品の収納に便利です。
洗面台・洗面所

【施工例】シングルレバー洗面混合水栓の洗面化粧台。お手入れしやすい洗面ボウル一体型カウンターです。
収納

【施工例】シューズインクローゼット。シーズンオフの履物やゴルフバッグ･傘などが効率よく収納できます。
洗面台・洗面所

【施工例】1階小洗面。玄関脇にあり、帰宅後すぐに手洗いができて清潔です。
公園

西菅公園(約300m徒歩4分) 近隣には緑と公園が多くあります。
公園

菅小谷緑地(約500m徒歩7分)
駅

JR南武線「稲田堤」駅(約1,200m徒歩15分)
駅

京王相模原線「京王稲田堤」駅(約1,100m徒歩14分)
コンビニ

ファミリーマート仙谷店(約550m徒歩7分)
スーパー

ゆりストア星ヶ丘店(約500m徒歩7分)
小学校

西菅小学校(約300m徒歩4分)
中学校

南菅中学校(約600m徒歩8分)
郵便局

川崎菅星ヶ丘郵便局(約500m徒歩7分)
その他環境写真

川崎市多摩スポーツセンター(約350m徒歩5分)

暮らしに優しい自然素材の新築住宅～ブランピュール稲田全2棟～

〇区画整理地内の為住環境良好
〇日当たり良好
〇室内壁に自然素材の漆喰を使用
〇書庫(1号棟)ほか、収納豊富な間取り
〇両号棟共に1階玄関周りに手洗い付き
〇3LDKとしてご利用頂けます

価格: 4,280万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区菅北浦４丁目

交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩13分

間取り: 1SLDK＋S
建物面積: 103.5m²

土地面積: 65.84m²
築年月: 2022年06月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
2駅利用可
前道6m以上
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日

物件番号: H4712

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

小田急線、京王線、JR線を内包し緑多い街として発展してきた川崎市多摩区エリア。
近年は主要駅「登戸」の駅前開発や、本物件最寄り駅である「稲田堤」駅の駅舎改良など、ますます便利で活気あふれる街へ変貌を遂げようとしています。
是非この機会に、周辺住環境と合わせ現地の見学にいらしてください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
今回ご紹介する物件は自然素材を使用した新築戸建です。
最寄の稲田堤駅は京王線とJRが利用でき、通勤通学に便利です。
現地は区画整理地内の整然とした街並みで近隣は緑と公園が多く、小中学校も近い為、子育て世代のお客様も安心♪
1号棟はシューズインクローゼット＋ウォークインクローゼット＋書庫に広々約19帖のLDK、2号棟はウォークインクローゼット＋カウンター付きDEN＋ファミリースペース＋パントリー＋固定階段ロフトと魅力たっぷりの内容です。
※完成は2022年6月末日予定の為、同施工会社の完成現場をご案内いたします。また現地集合にて施工会社によるプレゼンも承ります。ご予約、お問い合わせは担当：若林までお気軽にご連絡くださいませ。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜若林祐

物件概要

所在地

川崎市多摩区菅北浦４丁目
交通

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩13分
南武線「稲田堤」駅徒歩15分
価格

4,280万円(税込)
その他費用
土地面積

65.84m²約(19.91坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

103.5m²約(31.3坪)
建物構造・階数

木造 3階建て
間取り

1SLDK＋S
築年月

2022年06月(予定)
用途地域

第一種中高層住居専用
建ぺい率

60%
容積率

200%
接道状況

南西 6.0m 公道
駐車場

有
設備

公営水道、都市ガス、公共下水、2駅利用可、2沿線利用可、築5年以内、バリアフリー、ベタ基礎、前道6m以上、南西側道路面す、前面道路との高低差なし、LDK15畳以上、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浴室1坪以上、オートバス、追炊機能浴室、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ2ヶ所以上、温水洗浄便座、24時間換気システム、全居室フローリング、複層ガラス、ウォークインクロゼット、全居室収納、床下収納、TVモニタ付きインターホン
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

建築中
引渡時期

2022年07月(下旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：準防火地域,第2種高度地区,宅地造成等規制法,西菅土地区画整理事業(事業完了)　建築確認番号：第KBI-KAW21-10-1245号　バリアフリー
※間取詳細：1LDK＋2S

【充実の設備・仕様】
・システムキッチン(Panasonic/ラクシーナI-2550)
　人造大理石カウンター/スキマレスシンク/オールスライドキャビネット
　浄水器一体型シャワー混合水栓/食器洗い乾燥機
・システムバス(Panasonic/オフローラ1616 1坪サイズバス)
　FRPエスライン浴槽/スリムミラー/浴室乾燥暖房機
・洗面化粧台(Panasonic/C-LINE D530)
　洗面ボウル一体型カウンター/収納付1面鏡/マルチシングルレバー洗面混合水栓　
・トイレ(TOTO/CS348B(リビング階)、CS340B(他階))
　タンク一体型シャワートイレ(リビング階)、暖房便座(他階)
担当店・担当者

新百合ヶ丘店若林祐
物件番号

H4712
情報更新日

2022年5月13日
次回更新予定日

2022年5月27日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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