藤沢市鵠沼桜が岡 ~エバーグリーン鵠沼~ 

  • 中古一戸建て

~投資用不動産 自己利用も可能~

◆大成建設施工
◆安心のRC造2階建 昭和61年9月築
◆南向・幅員約4メートル
◆駐車場3台分あり

価格

10,800万円

ローンシミュレーション

所在地
藤沢市鵠沼桜が岡2丁目
交通
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩24分
間取り
2LDK
建物面積
128.36m²
土地面積
357.02m²
築年月
1986年09月
特徴・条件
  • 土地50坪以上
環境・立地
  • 南道路(南東・南西含む)

お問い合わせ

小田急不動産 藤沢店
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
R2827

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

藤沢について

「藤沢」駅は小田急江ノ島線、JR東海道線・湘南新宿ライン、江ノ島電鉄が利用可能の便利なターミナル駅。周辺には百貨店、商店街、市役所、図書館など生活に便利な施設が多く集まり、グルメも充実。また、自然豊かな住環境に加えて、子育て支援にも手厚いことから、ファミリー層にも人気を集めています。また「江島神社」や「江の島シーキャンドル」など見どころが多く、一年を通してにぎわいを見せています。また、藤沢、江の島、鎌倉を結ぶ約10kmの江ノ島電鉄は「江ノ電」の愛称で親しまれ、地元住民はもちろん、観光客にも愛されています。

1日の平均乗降者数
165,663人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

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藤沢店髙松 直己

・予定利回り:約3.48%
・満室想定収入3,768,000円/年
1部屋8.5万円/月、1,020,000円/年
2部屋9.2万円/月、1,104,000円/年
(2部屋賃貸中)
1部屋13.7万円/月、1,644,000円/年
(居宅部分(想定))全て駐車場賃料込みの金額です。

※収益用不動産の予定利回りおよび想定利回りは、物件価格に対する年間予定賃料および年間想定賃料の割合で、公租公課等の諸経費控除前のものです。また、賃料・利回りを保証するものではありません。なお、現況満室の物件では現況の月額賃料の12ヵ月分を年間予定賃料、また一部空室・全部空室の物件では、空室部分の賃料を当社にて賃料相場を基に算出した想定月額賃料、募集中の部分は募集賃料を用い、その月額合計の12ヵ月分を年間想定賃料として表示しております。

藤沢店大澤 翼

物件概要

  • 所在地
    藤沢市鵠沼桜が岡2丁目
  • 交通
    小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩24分
    小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩12分
  • 価格
    10,800万円
  • その他費用
  • 土地面積
    357.02m²約(107.99坪)
  • 土地権利
    所有権
  • 私道負担面積
  • セットバック面積
  • 建物面積
    128.36m²約(38.82坪)
  • 建物構造・階数
    RC 2階建て
  • 間取り
    2LDK
  • 築年月
    1986年09月
  • 用途地域
    第一種低層住居専用
  • 建ぺい率
    40%
  • 容積率
    80%
  • 接道状況
    南 4.0m 公道、南 4.0m 私道
  • 駐車場
    有(3台)
  • 設備
    公営水道、都市ガス、公共下水、土地50坪以上、南側道路面す
  • ライフプラン
    地元でなんでも揃う
  • 現況
    賃貸中
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    都市計画:市街化区域
  • 担当店・担当者
    藤沢店 大澤 翼
  • 物件番号
    R2827
  • 情報更新日
    2021年9月11日
  • 次回更新予定日
    2021年9月25日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ

小田急不動産 藤沢店
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
R2827

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

お取り扱いの店舗情報

小田急不動産 藤沢店

0120-099-509

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
TEL.
0466-25-9811
FAX.
0466-26-5221

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保証箇所
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水廻りクリーニング

お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です

水廻りクリーニング イメージ2

プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。

お掃除箇所
  • 浴室
  • キッチン
  • 洗面台
  • トイレ

24時間緊急駆付け

電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。

24時間緊急駆付け イメージ

24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供

サポート内容

  • イメージ

    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
  • イメージ

    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
  • イメージ

    建具のサポート
    「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
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    水廻りのサポート
    「トイレが流れない!」「蛇口から水が漏れている!」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
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    電気設備のサポート
    「インターホンが鳴らない!」「突然電気がつかなくなった!」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。

リペアサービス イメージ

お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。

作業範囲
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売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

居住中ホームステージング イメージ1

ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

ホームステージング内容
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  1. ※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
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