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土地中野区沼袋4丁目土地最終1区画

価格
5,280万円
所在地
中野区沼袋4丁目
交通
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩6分
土地面積
88.2m²
坪数
約26.68坪

仲介手数料0円

駅から徒歩6分!喧騒から離れた邸宅街!最終ラスト1区画!

■接道間口約7m超 ■当社売主物件 ■有効宅地面積86㎡超 ■敷地南東側は約3m幅の隣地専用通路!日当り・風通し良好 ■既存ブロック塀を撤去&ブロックフェンス・目隠しフェンスを新設 

全体外観写真

画像:29枚

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  • プラン①…
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  • 前面道路…
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  • A区画道路…
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  • 新設フェン…
  • 新設フェン…
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  • 沼袋駅地下…
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  • プラン②パ…
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お問い合わせ

小田急不動産 新宿店

営業時間10:00~18:30

定休日年中無休

物件番号A7506

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

※新宿営業センターとの共通取扱い物件です

店長のおすすめコメント

■前面道路(公道)幅員約4mの整形地
■JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅までバス11分
■「沼袋」駅から4つ目「高田馬場」駅にてJR山手線へ乗り換え可能
■渋谷・池袋・新宿・大手町等、都心エリアへ軽快にアクセス
■建築条件等はございません。
■お好きなハウスメーカーにて自由設計が実現可能
 (建物ご参考プラン・お見積りのご用意がございます)
■緩やかな南傾斜地につき、水はけ、風通し良好
■沼袋駅まで大通り、幹線道路、線路を跨ぎません
■沼袋駅前商店街から一歩入った好アクセス
■「沼袋駅」周辺は現在、西武鉄道による駅地下化工事が進行中

新宿店梅津 敏也

担当者のおすすめコメント

本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。本物件は駅地下化が進み、商店街の拡幅整備が進む密かな注目スポットである、西武新宿線「沼袋」駅徒歩6分に位置します。西武新宿線と新青梅街道のちょうど中間。緩やかな南斜面の第1種低層住居専用地域に存します。そのため、周辺は2階建の住宅地が続いており大変静かです。最寄駅から徒歩6分という交通利便性に加えて、住環境の良さも魅力です。土地面積はセットバック部分を除いた有効宅地面積で約86㎡と同エリアでは広く確保。ゆとりある建物プランニングがお客様のお好みで実現可能です。敷地南東側は隣接地専用通路のため約3m間隔が空いております。日当たり、風通しも一日通じて良好です。永住型の土地が堂々と誕生します。

新宿店鳥塚 正人

特徴・条件
  • 建築条件なし
環境・立地
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 駅徒歩10分以内

物件概要

所在地 中野区沼袋4丁目9-18
交通 西武新宿線沼袋駅 徒歩6分
中央本線中野駅 バス11分 沼袋駅 徒歩5分
価格 5,280万円 その他費用 -
土地面積 88.2m²(約26.68坪)/公簿 土地権利 所有権
私道負担面積 2.06m² セットバック面積 2.06m²
用途地域 第一種低層住居専用
地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東 4.0m 公道
駐車場 -
設備 公営水道、都市ガス、公共下水、2駅利用可、2沿線利用可、駅徒歩10分以内、建築条件なし
現況 更地 引渡時期 即時
取引態様 売主 建築条件 なし
備考 都市計画:市街化区域 その他法令上の制限:準防火地域,高度地区,景観法
※セットバック面積は、中野区道路無償使用箇所と道路後退不足箇所が各区画の敷地面積に含まれ、売買対象となります。また、建築の際、当該セットバック部分を敷地面積に含めることはできません。
※都市ガス管、水道管、下水管はについて、引き込み管はございません。
※司法書士は当社指定とさせていただきます。
担当店・担当者 新宿店 鳥塚 正人 物件番号 A7506
情報更新日 2019年5月16日 次回更新予定日 2019年5月30日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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