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土地世田谷区松原3丁目

価格
8,150万円
所在地
世田谷区松原3丁目
交通
京王線「下高井戸」駅 徒歩6分
土地面積
96.23m²
坪数
約29.1坪

■三井ホームの建築条件付売地~松原3丁目~

◎東・南の角地につき陽当たり・風通し良好◎有効宅地面積約29.10坪◎3路線3駅利用可能◎閑静な住宅地内◎参考プランございますのでお気軽にお申し付けください 

東南角地
2方向の道路と平坦に面した平坦地。また、柔軟なプランニングが可能な整形地です。

画像:21枚

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お問い合わせ

小田急不動産 新宿店

営業時間10:00~18:30

定休日年中無休

物件番号A7609

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※新宿営業センターとの共通取扱い物件です

店長のおすすめコメント

新宿店の「おすすめ物件」をご覧いただき有難うございます。
気になる点、ご質問等につきましては、メール・電話でのお問い合わせによる資料請求、ご来店での即時現地へのご案内、住宅ローンのご相談、月々のご返済計画等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきます。また、個別に売主様である三井ホーム様との建物設計、プランニングのお打合せ等も可能です。三井ホーム様の住宅展示場へのご案内も随時受け付けております。皆様のお問い合わせを心より、お待ち申し上げております。

新宿店梅津 敏也

担当者のおすすめコメント

■有効敷地面積、広々約29坪強
■東・南の角地につき、日当り・風通し良好
■セットバック(隅切り部分含む)の分筆完了済み
分かりやすい道路状況・敷地形態になっております。
■各道路との高低差の無い平坦地
■柔軟な建物プランニングが可能な整形地
■新宿へ、渋谷へダイレクトにアクセス可能な交通利便性
■第1種低層住居専用地域ならではの落ち着きと成熟した街並み
■建物の参考プラン、概算見積もりをご用意しております
お気軽にお問合せください。

新宿店鳥塚 正人

環境・立地
  • 2沿線利用可
  • 東南角地
  • 南側道路面す
  • 前面道路との高低差なし

物件概要

所在地 世田谷区松原3丁目
交通 京王線下高井戸駅 徒歩6分
京王井の頭線明大前駅 徒歩10分
価格 8,150万円 その他費用 -
土地面積 96.23m²(約29.1坪)/実測 土地権利 所有権
私道負担面積 - セットバック面積 -
用途地域 第一種低層住居専用
地目 宅地
建ぺい率 60% (70%) 容積率 150% (150%)
接道状況 南 3.9m 公道、東 5.0m 私道
駐車場 -
設備 2沿線利用可、東南角地、南側道路面す、前面道路との高低差なし
現況 更地 引渡時期 即時
取引態様 仲介 建築条件 あり
備考 都市計画:市街化区域 その他法令上の制限:高度地区,準防火地域,下高井戸駅周辺地区地区街づくり計画
※敷地面積とは別にセットバック面積3.92㎡あり(隅切り含む)当該セットバック面積は建築面積に算入できません(隅切り部分は建築面積として算入することが可能です)。
※建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約をして頂くことを条件として販売致します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約は白紙となり、支払済の金員は全額無条件にて返還となります。
※各ライフラインの宅地内引込管はありません(整備予定なし)。
※東側道路は個人所有の私道です。持分はありませんが、通行と建築確認敷地利用の承諾は不要です。ライフラインの引込み等、掘削を行う場合には承諾が必要になる場合があるとの見解を世田谷区役所より得ています。尚、当該私道の各種承諾書は得ておりません。
※北側隣接地の万年塀の一部越境あり。将来、是正する覚書締結済。
※南側道路上のカーブミラーの一部越境あり。現状にて引渡しとなります。
担当店・担当者 新宿店 鳥塚 正人 物件番号 A7609
情報更新日 2019年5月16日 次回更新予定日 2019年5月30日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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