王禅寺東4丁目宅地分譲（2区画）全6区画

土地

現地土地写真

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス8分。「真福寺」停歩5分。
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小田急線「柿生駅」徒歩19分もしくは、「柿生」駅バス3分「真福寺」停歩5分も利用可能です。
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新百合ヶ丘には、商業施設・ショッピングモールがあり、幅広い世代の方にとって嬉しい施設が揃っています。
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建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。
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小中学校・ドラッグストア、病院などが徒歩圏内にあり、生活利便性良好です。
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毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地です。
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全区画約43坪以上。具体的なプランや工務店がお決まりでない方もお気軽にご相談ください。
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南西側約4.0ｍ（№1～4）・北東側約4.0ｍ（№4～6）　陽当り、通風良好です。
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目の前に広がる開放感。季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな住環境です。
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周辺には公園が多数あり、毎日のお子様の遊び場所としても楽しめる環境です。
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白山保育園は徒歩8分（約600ｍ）・真福寺小学校は徒歩10分（約800ｍ）の安心の近さ。
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建築条件なしの売地なので、個性あふれる住まいを実現できます。
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ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。是非一度周辺環境と併せて現地をご見学ください。
前面道路含む現地写真

ご見学の希望がございましたら、ご案内等承っておりますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。また、建物プランのご相談も承っております。お気軽にご相談ください。
駅

新百合ケ丘駅南口ロータリー約2480m小田急線「新百合ヶ丘」駅バス8分。「真福寺」停歩5分。駅周辺の一大ショッピングエリアとして、イオンスタイル新百合ヶ丘、新百合ヶ丘エルミロード、新百合ヶ丘オーパなどの大型商業施設があります。
コンビニ

セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店約400m徒歩5分。
小学校

川崎市立真福寺小学校約800m徒歩10分。
幼稚園・保育園

白山保育園約600m徒歩8分。
病院

王禅寺メディカル(堀野メディカルクリニック・王禅寺整形外科・かねこ眼科クリニック)約800m徒歩10分。

王禅寺東4丁目宅地分譲（2区画）全6区画建築条件なしの売地なので、お好きなハウスメーカーで建築できます。緑豊かな住環境。

◆建築条件なし
◆緑豊かな住環境
◆周辺には公園が多数あり　
◆小中学校、ドラッグストア、病院など徒歩圏内
◆小学校まで徒歩10分

価格: 2,780万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺東４丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス8分真福寺停歩5分

土地面積: 142.83m²
坪数: 約43.2坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産新ゆり南口営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01762-000127

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は王禅寺東4丁目宅地分譲（2区画）全6区画です。
都心へのアクセスも良く、新宿まで31分、渋谷まで29分ですので、都内の通勤・通学される方にもピッタリの物件です。（乗換時間含む）

新ゆり南口営業センター｜石井源一

・真福寺小学校…約800m…（徒歩10分）
・王禅寺中央中学校…約550m(徒歩7分)
・セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店…約400m(約5分)
・王禅寺大谷公園…約400ｍ（約5分）

物件についての詳細は、物件担当の石井までお気軽にお問い合わせください。
◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新ゆり南口営業センター｜石井源一

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺東４丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス8分真福寺停歩5分
小田急線「柿生」駅バス3分真福寺停歩5分
価格

2,780万円
その他費用
土地面積

142.83m²(約43.2坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

雑種地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

南西 4.0m 公道
駐車場
設備

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、建築条件無、更地渡、整形地、区画整理地内、陽当り良好
ライフプラン
現況

更地
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域
※宅地造成等規制法、景観法、高度地区
※全区画の一部に土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)が指定されています。詳細な図面は担当までお問い合わせください。
※全区画ごみ置き場持分1.56㎡×1/6有
※セットバック部分は川崎市に寄付予定ですが、寄付ができなかった場合は各接道部分を所有していただきます。
※南西側公道内(No.1、No.2宅地前)一部に私有地があります。　　　　　　　※司法書士は売主指定とさせていただきます。
担当店・担当者

新ゆり南口営業センター石井源一
物件番号

B01762-000127
情報更新日

2024年12月4日
次回更新予定日

2024年12月5日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。