王禅寺東4丁目宅地分譲(5区画)全6区画

  • 土地

王禅寺東4丁目宅地分譲(5区画)全6区画 建築条件なしの売地なので、お好きなハウスメーカーで建築できます。緑豊かな住環境。

◆建築条件なし
◆緑豊かな住環境
◆周辺には公園が多数あり 
◆小中学校、ドラッグストア、病院など徒歩圏内
◆小学校まで徒歩10分

所在地
川崎市麻生区王禅寺東4丁目
交通
小田急線新百合ヶ丘」駅バス8分 真福寺 停歩5分
土地面積
192.81m²
坪数
約58.32坪
特徴・条件
  • 建築条件なし
環境・立地
  • 2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産 新ゆり南口営業センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
B01762-000128

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数
108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は王禅寺東4丁目宅地分譲(5区画)全6区画です。
都心へのアクセスも良く、新宿まで31分、渋谷まで29分ですので、都内の通勤・通学される方にもピッタリの物件です。(乗換時間含む)

新ゆり南口営業センター石井 源一

・真福寺小学校…約800m…(徒歩10分)
・王禅寺中央中学校…約550m(徒歩7分)
・セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店…約400m(約5分)
・王禅寺大谷公園…約400m(約5分)

物件についての詳細は、物件担当の石井までお気軽にお問い合わせください。
◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。(火・水曜定休)
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新ゆり南口営業センター石井 源一

物件概要

  • 所在地
    川崎市麻生区王禅寺東4丁目
  • 交通
    小田急線新百合ヶ丘」駅バス8分 真福寺 停歩5分
    小田急線柿生」駅バス3分 真福寺 停歩5分
  • 価格
    2,680万円
  • その他費用
  • 土地面積
    192.81m²(約58.32坪)
  • 土地権利
    所有権
  • 私道負担面積
  • セットバック面積
  • 用途地域
    第一種低層住居専用
  • 地目
    雑種地
  • 建ぺい率
    40%
  • 容積率
    80%
  • 建築条件
    なし
  • 接道状況
    北東 4.0m 公道
  • 駐車場
  • 設備
    電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、建築条件無、更地渡、整形地、区画整理地内、陽当り良好
  • ライフプラン
  • 現況
    更地
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    都市計画:市街化区域 その他法令上の制限:高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域
    ※宅地造成等規制法、景観法、高度地区
    ※全区画の一部に土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)が指定されています。詳細な図面は担当までお問い合わせください。
    ※全区画ごみ置き場持分1.56㎡×1/6有
    ※セットバック部分は川崎市に寄付予定ですが、寄付ができなかった場合は各接道部分を所有していただきます。
    ※南西側公道内(No.1、No.2宅地前)一部に私有地があります。       ※司法書士は売主指定とさせていただきます。
  • 担当店・担当者
    新ゆり南口営業センター 石井 源一
  • 物件番号
    B01762-000128
  • 情報更新日
    2024年11月3日
  • 次回更新予定日
    2024年11月4日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ

小田急不動産 新ゆり南口営業センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
B01762-000128

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

お取り扱いの店舗情報

小田急不動産 新ゆり南口営業センター

0120-090-978

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
TEL.
044-322-9909
FAX.
044-322-0519

小田急の仲介サポートサービス
「ソナエアラバ」対象物件です


  • 設備
    住宅設備機器保証 適用済みの物件です

  • 検査
    建物検査・既存住宅瑕疵保証 適用済みの物件です

  • 測量
    境界確認・仮測量サービス 対応済みの物件です

  • クリーニング
    水廻りクリーニング 対応済みの物件です

  • 駆付け
    24時間緊急駆け付け 適用の物件です

  • リペア
    リペアサービス 対応済みの物件です

  • 住居中HS
    居住中ホームステージング 対応の物件です

「ソナエアラバ」のサービス内容はこちら

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「ソナエアラバ」対象物件です


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住宅設備機器保証

引越しから1年間、最大500万円(税込)の保証を受けられます

住宅設備機器保証 イメージ1

「小田急の仲介」をご利用いただいた買主さまは、小田急不動産が直接取り扱っていない物件でも本サービスを受けることができます。
引渡し後1年間・最大500万円(税込)まで保証を受けることができますので、安心して物件を選ぶことができます。

対象設備機器
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 換気扇
  • 調理器具
  • 混合水栓

※本サービスのご利用にあたっては、売主さまの承諾が必要となります。

境界確認・仮測量

専門家による境界確認・仮測量で土地境界が明確になっている物件です

境界確認・仮測量サービス イメージ2

専門家による境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供しますので、具体的な建築プランなどを安心して進めていただけます。

検査項目
  • 境界線の調査
  • 仮測量図の作成
  • 越境物の有無の確認
  • 道路境界線後退の面積調査 等

建物検査・既存瑕疵保証

引越しから2年間、最大1,000万円(税込)の瑕疵保証を
受けられます

建物検査・既存瑕疵保証 イメージ1

国土交通省の認可を受けた専門家による事前検査をクリアした建物検査&既存瑕疵保証 適合物件です。

保証箇所
  • 雨漏り
  • シロアリの害
  • 建物の主要構造、部位の木部の腐食
  • 給排水管、電気配線、ガス配管などの故障

水廻りクリーニング

お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です

水廻りクリーニング イメージ2

プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。

お掃除箇所
  • 浴室
  • キッチン
  • 洗面台
  • トイレ

24時間緊急駆付け

電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。

24時間緊急駆付け イメージ

24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供

サポート内容

  • イメージ

    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
  • イメージ

    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
  • イメージ

    建具のサポート
    「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
  • イメージ

    水廻りのサポート
    「トイレが流れない!」「蛇口から水が漏れている!」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    電気設備のサポート
    「インターホンが鳴らない!」「突然電気がつかなくなった!」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。

リペアサービス イメージ

お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。

作業範囲
  • 壁紙(クロス)のはがれ 写真

    壁紙(クロス)のはがれ

  • 壁紙(クロス)のめくれ 写真

    壁紙(クロス)のめくれ

  • 壁紙(クロス)の隙間 写真

    壁紙(クロス)の隙間

  • 壁・天井のビス穴 写真

    壁・天井のビス穴

  • 床(クッションフロア)のめくれ 写真

    床(クッションフロア)の
    めくれ

  • ソフト幅木の浮き 写真

    ソフト幅木の浮き

居住中ホームステージング

ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

居住中ホームステージング イメージ1

ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

ホームステージング内容
  • モノの仕分け、不要なモノの梱包
  • 家財の整理
  • 簡易清掃※2、清掃レクチャー
  • 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
  1. ※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
  2. ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。