川崎市麻生区栗木台１丁目　全５区画　区画番号２

土地

現地土地写真

【現地全体写真】小田急不動産売主物件の全5区画条件付き売地。当社売主につき、仲介手数料は頂きません！
現地土地写真

【現地全体写真】小田急多摩線「栗平」駅徒歩８分～建築条件付き売地～
前面道路含む現地写真

【現地全体写真】道路と等高のお土地につき、エリア特有の高低差の造成費用の心配がございません。
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【現地全体写真】スーパー・コンビニ・小学校等、徒歩10分圏内。現況更地につき、建物解体費用不要。
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【No.2区画】間口が約3.0ｍあり、駐車もらくらくです♪
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【No.2区画】敷地面積169.11㎡（約51.15坪）のゆとりある広さ。
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東側約6.0ｍ公道は交通量お多くないため、小さな子様のいるご家庭も安心頂けます。
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開発道路（公道）は幅員が約4.5ｍあり、安心です。
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北側前面道路約4.0ｍ。
その他現地

共有のごみ置場
建物プラン例

【No.2区画】参考プラン外観完成イメージ図
建物プラン例

【No.2区画】参考プラン内観(リビング)完成イメージ図
建物プラン例

【No.2区画】参考プラン間取図
駅

栗平駅まで約640ｍ（徒歩8分）
小学校

栗木台小学校まで約750ｍ（徒歩10分）
スーパー

OdakyuOX栗平店まで約800m（徒歩10分）
公園

とんびいけ公園まで約600m（徒歩8分）

【小田急不動産売主】建築条件付き売地～「栗平」駅徒歩８分～

■小田急多摩線「栗平」駅徒歩８分
■全区画130㎡超え
■５区画
■更地
■建築条件付き
■道路と等高
■参考プランあり
■仲介手数料無料

価格: 3,248万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区栗木台１丁目

交通: 小田急多摩線「栗平」駅徒歩8分

土地面積: 169.11m²
坪数: 約51.15坪

特徴・条件

土地50坪以上

環境・立地

南道路（南東・南西含む）
駅徒歩10分以内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日

物件番号: H4778

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

現地販売会情報

開催日時: 8月20日（土）・21日（日）　11:00～17:00

≪完全予約制≫現地販売会です！事前に必ずお問い合わせください。
開催時間以外にご来場をご希望のお客様はご希望のお時間をお気軽にご連絡ください。

周辺情報

栗平について

「栗平」駅は、小田急多摩線の1974（昭和49）年開通とともに誕生した、各駅周辺は土地区画整理が行われ住宅地としての基盤が整備されてきました。駅の南には「川崎フロンターレ」の麻生グラウンドがあり、練習日には見学もできます。「栗平」駅の西には神奈川県有数の進学校でありサッカーの強豪でJリーガーも多く輩出している「桐光学園」もあり、通勤・通学の時間帯は多くの人で賑わいがあります。

1日の平均乗降者数: 24,606人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当社のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらの物件は当社売主の全区画130㎡以上の広々としたお土地が魅力の建築条件付き売地でございます。
小田急多摩線「栗平」は急行停車駅で、区画整理された美しい街並みが人気の街です。
区画整理によって道路が整備されているため、道幅や歩道が広く、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごし頂けます。また公園も多く、緑豊かな住宅地は子育てにぴったりの環境です。ファミリー世代の方に人気のまちでございます。
ぜひご検討くださいませ。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は当ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらの物件は当社売主のため【仲介手数料は頂きません。】
全５区画はすべて【130㎡超え】のため、ご希望の間取りを入れて頂けます。
また【建築条件付き】につき、参考プランもございます。
現況は更地で、幅員約4.5ｍの開発道路等の造成を行います。
周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストア等【生活施設が充実】しています。
理想のマイホームを建築いただけるのにピッタリの住環境が整っています。
資金計画や間取りの作成等、無料で承っております。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜千葉雛子

物件概要

所在地

川崎市麻生区栗木台１丁目
交通

小田急多摩線「栗平」駅徒歩8分
価格

3,248万円
その他費用
土地面積

169.11m²(約51.15坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

あり
接道状況

南 4.5m 公道
駐車場
設備

公営水道、都市ガス、公共下水、駅徒歩10分以内、土地50坪以上、南側道路面す、前面道路との高低差なし
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

更地
引渡時期

相談
取引態様

売主
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：第1種高度地区,宅地造成工事規制区域,建築基準法第22条区域
※司法書士は売主指定です。
※№4・№5の敷地の一部は、土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に指定されています。
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主指定の業者と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店千葉雛子
物件番号

H4778
情報更新日

2022年8月18日
次回更新予定日

2022年9月1日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。