はじめての不動産売却でも安心！ 小田急のかんたん不動産買取 小田急不動産が直接買取させていただくため、素早く確実な不動産売却を実現できます！

• 希望するタイミングで売却ってできるのかな？
• 相続を受けた空き家を処分したい…
• 土地が広すぎて買い手がなかなか見つからない…
• 老朽化が進んでいるので、リフォームしないと
  売却できないのでは？
• ご近所さんや親戚に売却を
  知られたくない…
• 次に住む家が決まっているので
  早く手放したい…

不動産買取の
メリット

売却完了まではやい

• 小田急不動産が直接買取いたします
• 内見1回で査定金額をご提案
• 周囲に知られず売却できます
• 売却後のスケジュールが立てやすい

今の状態のまま売却できる

• 部屋のリフォームや掃除不要
• 家具や荷物の処分・片付け不要
• 面倒な手間を大幅に省ける

売却後の心配がない

• 契約不適合責任免責で安心
• 設備の故障不具合への対応不要
• 買取後は当社が物件を管理します
• リノベーションを行い物件を再生します

コスト・リスクを抑えられる

• 仲介手数料不要
• 室内の不要なお荷物の撤去費用不要
• 支払不能やキャンセルのリスクがない

今不動産が
売りどきな理由

近年、不動産相場は急激に高騰しており、特に、東京都内のマンション価格は大幅に上昇しました。
巷では、すでに高値ピークか？とささやかれており、下落相場がいつ来てもおかしくないという専門家も多数いらっしゃいます。
昨今の景気不安や経済的リスクが高まっていることは周知の事実なので、これからの不動産相場の行方が不安な方は、まさに今は「売りどき」なのではないでしょうか。

不動産の売却方法は主に「買取」「仲介」の２つです。
買取、仲介のメリット・デメリットを比較します。

買取サービス

• 買取価格をすぐにご提示
• すぐに売れる
• 住み替えの計画が立てやすい
• 着金まで早い
• 手数料無料
• クローズド(秘密厳守)

仲介サービス

• いくらで売却できるかすぐに分からない
• いつ売れるかわからない
• 住み替えの計画が立てづらい
• 着金まで時間がかかる
• 仲介手数料が発生する
• 複数の購入検討者の内覧が必要

不動産を早く確実に売却したい！
住み替え時期や入金予定を計画的に進めたい！

不動産を早く確実に売却したい！
住み替え時期や入金予定を
計画的に進めたい！

誰にも知られずに不動産を売却したいなら、
買取サービスがおすすめです。

不動産買取の流れ

01

お問い合わせ / 無料相談

まずは下記よりお問い合わせください。
ご相談内容に合わせて担当者より迅速にご連絡いたします。
お問い合わせ

02

無料査定 / 買取金額提示

担当者が不動産の査定にお伺いします。
後日、買取金額をご提案しますので、売却をご検討ください。
※簡易な机上査定も受け付けております。

03

売買契約

買取条件にご同意いただけましたら、
不動産売買契約を締結します。

04

お支払い / 物件の引き渡し

不動産所有権移転登記と鍵のお引き渡しと同時に、
売買代金をお支払いいたします。

05

売却完了

短期間で不動産の売却が完了となります。

まずは買取価格を確認してみませんか？
無料査定だけでもお気軽にご利用ください！

まずは買取価格を確認してみませんか？
無料査定だけでも
お気軽にご利用ください！

「すぐに売却したい」「秘密で売却したい」「即現金化したい」
「どうするのがベストかわからない」など、
不動産売却をご検討中の方を親身にサポートします。
小田急不動産へお気軽にご相談ください。

不動産買取実績

小田急線沿線のエリアを中心に、
マンション・戸建て・土地・ビルなどの不動産買取を
積極的に行っております。

プラウド上原

パークコート成城

プラウディア中央林間

ヴィークグラン世田谷
千歳船橋さくらガーデン

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘

コアロード世田谷砧

川崎市麻生区戸建

麻布霞町パークマンション

お客様の声

長年、駅近のマンションへ
お住み替えをご所望のAさま。

住み替えを検討しており、現住居の売却代金を新居の購入費用に充てたいと考えていました。新居検討物件は競争率が高く、ちょうど良いタイミングで現住居を売却できるか不安でした。
しかし、直接買取なら先に売却可能額を確認できるので、希望の住み替え先が見つかり次第すぐに動けるので、念願の駅近マンションへの住み替えを実現できました。

ご実家の処分に悩む、
遠方にお住まいのBさま。

築古の戸建てでなかなか買い手がつかず、防災・防犯面で地域に心配をかけているので早急に処分したいと考えていました。また、遠方のため、空家にある残置物の撤去が難しく、現状のままで売却できる方法を探していました。
直接買取なら、現状のまま売却でき、室内外の残置物の撤去手続きまで行ってもらえるので、手間をかけずに早期売却でき、大変満足しました。

約150坪の土地を
売却したいCさま。

面積が大きく、それに伴い価格が高くなってしまうため、なかなか買い手がつかず売却活動が難しく、困っていました。
広大な土地を一定の面積で分筆し、分譲地として売り出したり、住宅地に適さないエリアの場合でもビルや駐車場としての活用可能とのことで、直接買取してもらいました。 仲介では売れなかった土地が、すぐに売れたので、最初から買取の相談をしていればよかったと思いました。

設備の不具合と雨漏りがある住まいを相続されたDさま。

長期間放置している空家（戸建て・築15年）を、設備に不備があるため、リフォーム後の売却を検討していました。見積もりの結果、多額の費用負担が必要でどうしたらよいかと困っていました。
買取なら、不具合があっても現況のまま売却可能とのことで、リフォームの手間と費用が浮いて良かったです。

よくあるご質問

会社情報

商号

小田急不動産株式会社
Odakyu Real Estate Co., Ltd.

設立

1964年12月16日

本社

東京都渋谷区初台1丁目47番1号

資本金

21億4,000万円

免許・登録

• 宅地建物取引業者：国土交通大臣（15）第1168号
• 賃貸住宅管理業者：国土交通大臣（01）第007220号
• 一級建築士事務所：東京都知事登録第9940号
• 特定建設業者：東京都知事許可（特－05）第41317号
• 第二種金融商品取引業：関東財務局長（金商）第1243号

営業内容

• 土地建物販売業
  戸建住宅およびマンション等の建設・販売、住宅地等の開発・販売
• 土地建物賃貸業
  事務所用ビルおよびマンション等の賃貸・運営管理
• 仲介斡旋業
  不動産の売買・賃借等の仲介斡旋
• 投資開発業
  保有賃貸資産の開発・取得・売却、投資用不動産開発、SPCへの出資
• 買取再販業
  戸建住宅およびマンション等のリノベーション再販売、小規模宅地の開発・販売

加入団体

• 一般社団法人不動産協会
• 一般社団法人不動産流通経営協会
• 一般社団法人東京ビルヂング協会
• 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
• 一般社団法人第二種金融商品取引業協会
• 一般社団法人不動産証券化協会