プラウド世田谷桜丘

  • 中古マンション

第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス

◆2007年築
◆最上階南西向きにつき陽当り、眺望良好
◆2駅利用可能(経堂徒歩12分、千歳船橋徒歩13分)

所在地
世田谷区桜丘1丁目
交通
小田急線経堂」駅徒歩12分
間取り
3LDK+WIC+納戸
専有面積
75.83m²
階数
4/4階
築年月
2007年01月
住戸・設備
  • LDK15畳以上
  • ペット相談
  • 床暖房
特徴・条件
  • 最上階
環境・立地
  • 2駅利用可

お問い合わせ

小田急不動産 成城店
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日 第1・3火曜日
物件番号
D4442

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

経堂について

2018年3月のダイヤ改正で、急行の通過が平日夕方下りのみとなりさらに便利になった「経堂」駅。ランドマークである「経堂コルティ」に加え、駅の南北には商店街が伸び、生活利便性に富んでいます。駅前からは平坦で落ち着いた住宅街が広がり、緑豊かな散歩道「グリーンプロムナード」に加え、街を横断するように通る「烏山川緑道」は散策にも最適。多くの桜の木々が植えられ、春には桜のトンネルが癒しを与えてくれます。また、区役所・税務署などの行政施設や金融機関が充実しており、生活利便性もよい街です。

1日の平均乗降者数
82,540人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、担当「澤村」までお気軽に
お問い合わせください!

成城店太田 義幸

■ライフインフォメーション
・桜丘小学校  約110m
・桜丘中学校  約300m
・セブンイレブン世田谷桜丘2丁目店  約500m
・桜みんなの公園  約450m
・ライフ経堂店   約600m

周辺環境も含めて、ぜひ現地をご覧になってください!

成城店澤村 綜一

物件概要

  • 所在地
    世田谷区桜丘1丁目
  • 交通
    小田急線経堂」駅徒歩12分
    小田急線千歳船橋」駅徒歩13分
  • 価格
    8,780万円
  • 専有面積
    75.83m²(約22.93坪)/壁芯
  • 間取り
    3LDK+WIC+納戸
  • バルコニー面積
    8.2m²
  • バルコニー向き
  • 築年月
    2007年01月
  • 総戸数
    108戸
  • 建物構造
    RC
  • 全体階/所在階
    4階(地下1階)建 4階部分
  • 管理方式
    日勤
  • 管理形態
    全部委託
  • 管理費・共益費
    13,830円
  • 修繕積立金
    16,740円/月
  • 駐車場
    空有 24,000円~31,000円
  • その他費用
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種低層住居専用
  • 設備
    2駅利用可、最上階、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、LDK15畳以上、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、追炊機能浴室、浴室乾燥機、24時間換気システム、床暖房、ウォークインクロゼット、トランクルーム、TVモニタ付きインターホン、ペット相談
  • ライフプラン
  • 現況
    居住中
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    今回販売戸数:1戸
    ■備考
    ・その他費用/1,150円
    (内訳倉庫使用料月額1,000円、受入町内会費月額150円)

    ・専有面積(壁芯)75.83㎡
     バルコニー面積 8.20㎡
     ポーチ面積 5.83㎡
     トランクスペース面積 0.87㎡

    ・駐車場(空きあり)月額24,000~31,000円
     駐輪場(空きあり)月額100~200円
     ミニバイク(空きあり)月額1000円
    空状況は2022年9月16日時点の状況です。

    ・ペット飼育可(細則有)
    *犬、猫2匹まで


  • 担当店・担当者
    成城店 澤村 綜一
  • 物件番号
    D4442
  • 情報更新日
    2022年12月1日
  • 次回更新予定日
    2022年12月15日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ

小田急不動産 成城店
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日 第1・3火曜日
物件番号
D4442

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お取り扱いの店舗情報

小田急不動産 成城店

0120-102-395

営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日 第1・3火曜日
TEL.
03-3415-0909
FAX.
03-3415-0900

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小田急の仲介サポートサービス
「ソナエアラバ」対象物件です


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住宅設備機器保証

引越しから1年間、最大500万円(税込)の保証を受けられます

住宅設備機器保証 イメージ1

「小田急の仲介」をご利用いただいた買主さまは、小田急不動産が直接取り扱っていない物件でも本サービスを受けることができます。
引渡し後1年間・最大500万円(税込)まで保証を受けることができますので、安心して物件を選ぶことができます。

対象設備機器
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 換気扇
  • 調理器具
  • 混合水栓

※本サービスのご利用にあたっては、売主さまの承諾が必要となります。

境界確認・仮測量

専門家による境界確認・仮測量で土地境界が明確になっている物件です

境界確認・仮測量サービス イメージ2

専門家による境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供しますので、具体的な建築プランなどを安心して進めていただけます。

検査項目
  • 境界線の調査
  • 仮測量図の作成
  • 越境物の有無の確認
  • 道路境界線後退の面積調査 等

建物検査・既存瑕疵保証

引越しから1年間、最大1,050万円(税込)の瑕疵保証を
受けられます

建物検査・既存瑕疵保証 イメージ1

国土交通省の認可を受けた専門家による事前検査をクリアした建物検査&既存瑕疵保証 適合物件です。

保証箇所
  • 雨漏り
  • シロアリの害
  • 建物の主要構造、部位の木部の腐食
  • 給排水管、電気配線、ガス配管などの故障

水廻りクリーニング

お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です

水廻りクリーニング イメージ2

プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。

お掃除箇所
  • 浴室
  • キッチン
  • 洗面台
  • トイレ

24時間緊急駆付け

電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。

24時間緊急駆付け イメージ

24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供

サポート内容

  • イメージ

    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
  • イメージ

    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
  • イメージ

    建具のサポート
    「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
  • イメージ

    水廻りのサポート
    「トイレが流れない!」「蛇口から水が漏れている!」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    電気設備のサポート
    「インターホンが鳴らない!」「突然電気がつかなくなった!」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。

リペアサービス イメージ

お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。

作業範囲
  • 壁紙(クロス)のはがれ 写真

    壁紙(クロス)のはがれ

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    壁紙(クロス)のめくれ

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  • 床(クッションフロア)のめくれ 写真

    床(クッションフロア)の
    めくれ

  • ソフト幅木の浮き 写真

    ソフト幅木の浮き

居住中ホームステージング

ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

居住中ホームステージング イメージ1

ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

ホームステージング内容
  • モノの仕分け、不要なモノの梱包
  • 家財の整理
  • 簡易清掃※2、清掃レクチャー
  • 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
  1. ※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
  2. ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。