ザ・パークハウス上麻生

  • 中古マンション

◆(旧三菱地所分譲)ザ・パークハウス上麻生◆

◆2駅利用可(柿生駅徒歩約7分・新百合ヶ丘駅徒歩20分)
◆下階にお部屋がないため小さいお子様も安心です
◆南向きにつき、日照・通風良好です
◆室内大変綺麗にお使いです
◆ペット可(細則有)

所在地
川崎市麻生区上麻生5丁目
交通
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分
間取り
3LDK
専有面積
72.59m²
階数
2/8階
築年月
2015年01月
住戸・設備
  • ペット相談
  • 床暖房
環境・立地
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店
営業時間
10:00~18:30
定休日
水曜日
物件番号
H4453

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数
128,155人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件は、スーパー・病院等の日常生活に欠かせない施設が整った「柿生」駅、大型商業施設・映画館・行政施設が充実した「新百合ヶ丘」駅の2駅利用可能な立地に佇む大型マンションです。
物件に着目しても、落ち着いた温もりのあるエントランスが出迎えてくれ、共用施設・室内設備も大変充実しております。
是非一度お客様ご自身でこの素敵な空間を感じてみてください。
ご見学・資料請求等は、専属担当の「土井(ドイ)」までお気軽にご連絡ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店塩島 永俊

当社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。物件専属担当の土井と申します。
旧三菱地所レジデンス分譲のこちらの物件は、総戸数166戸の大型マンションのため、ゲストルーム・キッズルーム等共用施設等大変充実しております。
また、学区内の小中学校までは、どちらも徒歩8分以内という立地でお子様の通学も安全です。
個別要因に着目しても収納面では「全室ウォークインクローゼット」+「納戸」、設備面では、日々の生活をサポートしてくれる「ディスポーザー&食洗器付カウンターキッチン」「フルオートバス(ミストサウナ付)」等充実しております。
室内も大変丁寧に使用されております。
ご見学・資料請求等は、専属担当の「土井(ドイ)」までお気軽にご連絡ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店土井 健

小田急の仲介サポートサービス適合物件です

物件概要

  • 所在地
    川崎市麻生区上麻生5丁目
  • 交通
    小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分
    小田急線「柿生」駅徒歩7分
  • 価格
    4,380万円
  • 専有面積
    72.59m²約(21.95坪)/壁芯
  • 間取り
    3LDK
  • バルコニー面積
    12.2m²
  • バルコニー向き
  • 築年月
    2015年01月
  • 総戸数
  • 建物構造
    RC
  • 全体階/所在階
    8階建 2階部分
  • 管理方式
    日勤
  • 管理形態
    全部委託
  • 管理費・共益費
    13,430円
  • 修繕積立金
    9,800円
  • 駐車場
    空無 10,000円~15,000円
  • その他費用
    インターネット使用料:1,485円/月
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種住居(第一種低層住居専用)
  • 設備
    都市ガス、2駅利用可、駅徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、オートロック、玄関手すり、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、オートバス、追炊機能浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床暖房、全居室フローリング、複層ガラス、全居室収納、CATV、TVモニタ付きインターホン、ペット相談、住宅設備保証対象
  • ライフプラン
  • 現況
    居住中
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    ※司法書士売主指定
  • 担当店・担当者
    新百合ヶ丘店 土井 健
  • 物件番号
    H4453
  • 情報更新日
    2021年5月16日
  • 次回更新予定日
    2021年5月30日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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小田急不動産 新百合ヶ丘店
営業時間
10:00~18:30
定休日
水曜日
物件番号
H4453

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お取り扱いの店舗情報

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0120-090-918

営業時間
10:00~18:30
定休日
水曜日
TEL.
044-966-0909
FAX.
044-966-0755

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小田急の仲介サポートサービス
「ソナエアラバ」対象物件です


  • 設備
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住宅設備機器保証

引越しから1年間、最大500万円(税込)の保証を受けられます

住宅設備機器保証 イメージ1

「小田急の仲介」をご利用いただいた買主さまは、小田急不動産が直接取り扱っていない物件でも本サービスを受けることができます。
引渡し後1年間・最大500万円(税込)まで保証を受けることができますので、安心して物件を選ぶことができます。

対象設備機器
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 換気扇
  • 調理器具
  • 混合水栓

※本サービスのご利用にあたっては、売主さまの承諾が必要となります。

境界確認・仮測量

専門家による境界確認・仮測量で土地境界が明確になっている物件です

境界確認・仮測量サービス イメージ2

専門家による境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供しますので、具体的な建築プランなどを安心して進めていただけます。

検査項目
  • 境界線の調査
  • 仮測量図の作成
  • 越境物の有無の確認
  • 道路境界線後退の面積調査 等

建物検査・既存瑕疵保証

引越しから1年間、最大1,050万円(税込)の瑕疵保証を
受けられます

建物検査・既存瑕疵保証 イメージ1

国土交通省の認可を受けた専門家による事前検査をクリアした建物検査&既存瑕疵保証 適合物件です。

保証箇所
  • 雨漏り
  • シロアリの害
  • 建物の主要構造、部位の木部の腐食
  • 給排水管、電気配線、ガス配管などの故障

水廻りクリーニング

お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です

水廻りクリーニング イメージ2

プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。

お掃除箇所
  • 浴室
  • キッチン
  • 洗面台
  • トイレ

24時間緊急駆付け

電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。

24時間緊急駆付け イメージ

24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供

サポート内容

  • イメージ

    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
  • イメージ

    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
  • イメージ

    建具のサポート
    「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
  • イメージ

    水廻りのサポート
    「トイレが流れない!」「蛇口から水が漏れている!」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    電気設備のサポート
    「インターホンが鳴らない!」「突然電気がつかなくなった!」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。

リペアサービス イメージ

お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。

作業範囲
  • 壁紙(クロス)のはがれ 写真

    壁紙(クロス)のはがれ

  • 壁紙(クロス)のめくれ 写真

    壁紙(クロス)のめくれ

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    壁紙(クロス)の隙間

  • 壁・天井のビス穴 写真

    壁・天井のビス穴

  • 床(クッションフロア)のめくれ 写真

    床(クッションフロア)の
    めくれ

  • ソフト幅木の浮き 写真

    ソフト幅木の浮き

居住中ホームステージング

ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

居住中ホームステージング イメージ1

ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

ホームステージング内容
  • モノの仕分け、不要なモノの梱包
  • 家財の整理
  • 簡易清掃※2、清掃レクチャー
  • 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
  1. ※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
  2. ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。