ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館

  • 中古マンション

◆ガーデンアリーナ新百合ヶ丘◆室内大変綺麗にお使いです◆

●新百合ヶ丘徒歩6分の立地
●南側が抜けており、眺望・通風大変良好です
●広々ウォークインクローゼット約4.9帖有
●キッチンにはディスポーザー・食洗機付

所在地
川崎市麻生区万福寺3丁目
交通
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩6分
間取り
2LDK+WIC(約4.9帖)
専有面積
78.74m²
階数
7/14階
築年月
2006年10月
住戸・設備
  • LDK15畳以上
  • ペット相談
  • 床暖房
環境・立地
  • 駅徒歩10分以内

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
物件番号
H4592

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数
128,155人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は三井不動産、三菱地所、小田急不動産が旧分譲した非常に人気のマンションです。都心へのアクセスも良く、商業施設の充実した「新百合ヶ丘」駅徒歩6分という利便性、整然とした区画の街並みに公園等も充実した住環境。非常にバランスの取れた立地に存するマンションでファミリー層からお年寄りまで幅広い年代の方に支持されております。
物件についての詳細は、物件専属担当の土井までお気軽にお問い合わせください。

◎新ゆり住まいのプラザ(小田急不動産新百合ヶ丘店)◎
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。(水曜定休)
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新百合ヶ丘店塩島 永俊

新興住宅街のきれいな街並みにそびえ立つビッグコミュニティマンションです。『新百合ヶ丘』駅徒歩6分でありながら周辺には緑あふれる公園等もあり、利便性と良好な住環境が調和しており心豊かな生活をお送りいただけます。
また当マンションはコンシェルジュサービス付の24時間有人管理、キッズルーム、パーティールーム、スタディールーム等、共用施設がとても充実しており、専有部分も床暖房、二重床・二重天井、ミストサウナ付浴室乾燥機、ディスポーザー等、充実しています。
資料請求・現地見学のご希望等ございましたら当マンション専属担当の私までお気軽にご連絡ください。皆様からのお問い合わせお待ちしております。

新百合ヶ丘店土井 健

物件概要

  • 所在地
    川崎市麻生区万福寺3丁目
  • 交通
    小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩6分
  • 価格
    6,580万円
  • 専有面積
    78.74m²約(23.81坪)/壁芯
  • 間取り
    2LDK+WIC(約4.9帖)
  • バルコニー面積
    12.4m²
  • バルコニー向き
    南東
  • 築年月
    2006年10月
  • 総戸数
  • 建物構造
    RC
  • 全体階/所在階
    14階建 7階部分
  • 管理方式
    日勤
  • 管理形態
    全部委託
  • 管理費・共益費
    11,985円
  • 修繕積立金
    6,850円/月
  • 駐車場
    空有 11,000円~25,000円
  • その他費用
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用
  • 設備
    都市ガス、駅徒歩10分以内、バリアフリー、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、オートロック、LDK15畳以上、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、オートバス、追炊機能浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座、24時間換気システム、床暖房、全居室フローリング、複層ガラス、ウォークインクロゼット、全居室収納、BS、CS、CATV、TVモニタ付きインターホン、ペット相談
  • ライフプラン
    公園まで足を伸ばして、ほっと一息、本とともに暮らす、映画・観劇ファンも楽しめる街、地元でなんでも揃う
  • 現況
    居住中
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    バリアフリー
    ※2021年10月~修繕積立金が16,930円に変更予定です。


    ■暮らしを彩る充実の設備・仕様
    ◎床暖房(LD・洋室1室)
    ◎センターオープンサッシ(LD部分)
    ◎ペアガラス
    ◎キッチン:ディスポーザー付・食器洗浄乾燥機付・人造大理石製カウンター
    ◎バスルーム:フルオートバス・ミストサウナ付浴室換気乾燥機・ワイド浴槽
    ◎人造大理石製カウンター洗面化粧台
    ◎ウォシュレット付トイレ
    ◎TVモニター付インターホン
    ◎二重床・二重天井構造
    ◎スロップシンク 等

    ■充実の共用施設・サービス
    ◎コンシェルジュサービス
    ◎ゲストルーム
    ◎キッズルーム
    ◎スタディルーム
    ◎パーティルーム
    ◎24時間有人管理
    ◎宅配ロッカー
    ◎24時間ゴミ出し可
  • 担当店・担当者
    新百合ヶ丘店 土井 健
  • 物件番号
    H4592
  • 情報更新日
    2021年9月17日
  • 次回更新予定日
    2021年10月1日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ

小田急不動産 新百合ヶ丘店
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
物件番号
H4592

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

お取り扱いの店舗情報

小田急不動産 新百合ヶ丘店

0120-090-918

営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
TEL.
044-966-0909
FAX.
044-966-0755

関連した物件を探す

小田急の仲介サポートサービス
「ソナエアラバ」対象物件です


  • 設備
    住宅設備機器保証 適用済みの物件です

  • 検査
    建物検査・既存住宅瑕疵保証 適用済みの物件です

  • 測量
    境界確認・仮測量サービス 対応済みの物件です

  • クリーニング
    水廻りクリーニング 対応済みの物件です

  • 駆付け
    24時間緊急駆け付け 適用の物件です

  • リペア
    リペアサービス 対応済みの物件です

  • 住居中HS
    居住中ホームステージング 対応の物件です

「ソナエアラバ」のサービス内容はこちら

小田急の仲介サポートサービス
「ソナエアラバ」対象物件です


  • 設備
    住宅設備機器保証 適用済みの物件です

  • 検査
    建物検査・既存住宅瑕疵保証 適用済みの物件です

  • 測量
    境界確認・仮測量サービス 対応済みの物件です

  • クリーニング
    水廻りクリーニング 対応済みの物件です

  • 駆付け
    24時間緊急駆け付け 適用の物件です

  • リペア
    リペアサービス 対応済みの物件です

  • 住居中HS
    居住中ホームステージング 対応の物件です

「ソナエアラバ」のサービス内容はこちら

住宅設備機器保証

引越しから1年間、最大500万円(税込)の保証を受けられます

住宅設備機器保証 イメージ1

「小田急の仲介」をご利用いただいた買主さまは、小田急不動産が直接取り扱っていない物件でも本サービスを受けることができます。
引渡し後1年間・最大500万円(税込)まで保証を受けることができますので、安心して物件を選ぶことができます。

対象設備機器
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 換気扇
  • 調理器具
  • 混合水栓

※本サービスのご利用にあたっては、売主さまの承諾が必要となります。

境界確認・仮測量

専門家による境界確認・仮測量で土地境界が明確になっている物件です

境界確認・仮測量サービス イメージ2

専門家による境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供しますので、具体的な建築プランなどを安心して進めていただけます。

検査項目
  • 境界線の調査
  • 仮測量図の作成
  • 越境物の有無の確認
  • 道路境界線後退の面積調査 等

建物検査・既存瑕疵保証

引越しから1年間、最大1,050万円(税込)の瑕疵保証を
受けられます

建物検査・既存瑕疵保証 イメージ1

国土交通省の認可を受けた専門家による事前検査をクリアした建物検査&既存瑕疵保証 適合物件です。

保証箇所
  • 雨漏り
  • シロアリの害
  • 建物の主要構造、部位の木部の腐食
  • 給排水管、電気配線、ガス配管などの故障

水廻りクリーニング

お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です

水廻りクリーニング イメージ2

プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。

お掃除箇所
  • 浴室
  • キッチン
  • 洗面台
  • トイレ

24時間緊急駆付け

電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。

24時間緊急駆付け イメージ

24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供

サポート内容

  • イメージ

    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
  • イメージ

    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
  • イメージ

    建具のサポート
    「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
  • イメージ

    水廻りのサポート
    「トイレが流れない!」「蛇口から水が漏れている!」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
  • イメージ

    電気設備のサポート
    「インターホンが鳴らない!」「突然電気がつかなくなった!」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。

リペアサービス イメージ

お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。

作業範囲
  • 壁紙(クロス)のはがれ 写真

    壁紙(クロス)のはがれ

  • 壁紙(クロス)のめくれ 写真

    壁紙(クロス)のめくれ

  • 壁紙(クロス)の隙間 写真

    壁紙(クロス)の隙間

  • 壁・天井のビス穴 写真

    壁・天井のビス穴

  • 床(クッションフロア)のめくれ 写真

    床(クッションフロア)の
    めくれ

  • ソフト幅木の浮き 写真

    ソフト幅木の浮き

居住中ホームステージング

ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

居住中ホームステージング イメージ1

ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

ホームステージング内容
  • モノの仕分け、不要なモノの梱包
  • 家財の整理
  • 簡易清掃※2、清掃レクチャー
  • 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
  1. ※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
  2. ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。