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小田急の仲介サポートサービス 売った後も買った後もソナエアラバ

境界確認・仮測量サービス

土地境界を、専門家によって明確にし売主さま・買主さまに安心をご提供するサービスです。※本サービスは小田急不動産と専任・専属専任媒介契約を締結いただく売主様を対象に、不動産の売却をスムーズにするための無料サポートサービスです。

専門家の調査が未然のトラブル防止へ!

  • 境界標・越境物の有無や、登記面積と実測面積の相違など、引渡し後に買主さまとトラブルになることが、意外とあるもの。そうしたトラブルを専門家による調査で、未然に防止し、安心した売却を実現することができます。

調査結果は、図面にしてご提供!

  • 境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供します。これにより、未然にトラブルを防ぐだけでなく、買主さまは具体的な建築プランなどの打ち合わせができるようになり、よりスムーズな売却を実現できるようになります。

「対象物件」300m²以下の住宅用地/「検査項目」■境界線の調査■仮測量図の作成■越境物の有無の確認■道路境界線後退の面積調査 等 /※仮測量図(サンプル)

調査の流れ

売却のご相談→媒介契約の締結→調査申込→調査実施→仮測量図の交付

サービス概要

対象物件
  • 300m²以下の住宅用地
適用条件
  • ①3ヶ月間の専任・専属専任媒介契約を締結した個人・法人(宅建業者を除く)のお客様。
  • ②当初の媒介価格(売出価格)が当社査定価格の125%以内で設定されていること。
  • ③規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
  • ④サポートサービスについては、媒介条件を満たすお客様が任意でお選びいただけます。
調査会社
  • 当社指定の土地家屋調査士
調査方法
  • 境界確認・仮測量サービスは、隣地所有者との調整・立会いを行わず、
  • 既存の境界標(境界標がない場合、お客様の指示および現況により推測される境界点)を基準に測量を行います。
その他
  • ご所有不動産の売却にあたり、別途実測(確定測量等)が必要になる場合があります。
  • 土地の形状によっては調査できないことがあります。

ご売却を検討されている方へ お気軽にご相談ください!

ご購入を検討されている方へ

小田急 あんしんダブルサポート「ソナエアラバ」の各メニューの適合物件はこのマーク「ソナエアレバ」が目印。ご購入の際はぜひご検討ください。

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