Information
全国エリアの物件情報を取得
グループネットワークやマーケットに流通しない独自の情報網などから全国の物件情報を取得し、 お客様が求めている物件のご提案、また、売却金額等を算出しております。
無料で承ります。まずはお気軽にご相談ください。査定・調査のご依頼はこちら。
小田急不動産では、所有資産の状況を確認し、経験豊富なスタッフが事業用不動産取引についてプロの目で診断します。
お客様が「どの程度の価格、期間で売却できるか」を判断するためのサポートを提供しています。
不動産の査定や調査に関するご相談は、ぜひ小田急不動産にお任せください。高品質なサービスとプロの知識で、
お客様の資産評価を的確に行い、最良の提案をいたします。お気軽にご相談ください。
事業用不動産・用地
査定・調査の流れ
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お客様からのご相談
ご所有不動産の所在や利用状況、年間の収支（収益不動産の場合）など、諸情報についてお伺いいたします。
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物件に関する現地調査、役所調査
ご相談いただいた情報をもとに、該当する地域の法令・都市計画情報の取得、路線価や最寄駅からの距離等、物件に関する査定項目を机上にて調査します。
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簡易査定
上記STEPを踏まえ、収益還元法・取引事例比較法・原価法等を用い、複合的に勘案して査定額を算出いたします。
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簡易査定結果のご提供
上記机上査定の結果をご郵送・メール・ご訪問等、ご希望の提出方法にてご提供いたします。
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本査定
本格的にご売却をお考えの場合、簡易査定の結果を踏まえ、お客様から物件に関するより詳細な情報等をお伺いしたうえで、本査定額を算出いたします。
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本査定結果のご提供・ご売却方法のご提案
本査定の結果をご提供のうえ、お客様のご希望に沿って売却方法などをご提案いたします。関係者以外に開示しないよう秘匿性を保ちながら、売却活動を展開いたします。
査定書イメージ
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1.想定価格
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2.収益評価詳細
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3.積算評価詳細
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4.調査対象エリアの価格/利回り相場詳細
(一棟アパート) -
5.類似売買物件事例
(一棟アパート)
ご相談・ご質問など
お気軽にお問い合わせください
小田急不動産 ソリューション営業部
法人営業グループ
〒104-0061
東京都中央区銀座3丁目7番6号 CIRCLES銀座 4階
小田急不動産の強み
総合不動産会社である情報力
創業時からの主要事業である仲介、分譲、賃貸に加え、
近年では投資開発（物流施設の開発等）、買取再販（都心高級区分物件の取得・販売）を新たな事業の柱に加え、
入手する物件情報が大幅に増加しており、社内での情報共有から成約につながるケースが多くございます。
Performance
多種多様な業界からの相談実績多数
製造業、小売業や運輸業・教育業をはじめとした各サービス業のお客様から、ご所有不動産のご売却に関するご相談を多数承っております。
Sales system
情報を共有し
チーム一丸で動く営業体制
営業一人だけがお客様に向き合うのではなく、チーム全員で協力しお客様の課題に取り組んでまいります。
Expert
様々な経験を有した人材が
集まっている
不動産に関するエキスパートはもちろんのこと、金融や店舗開発等に携わってきた人材がいる為、多角的な視点からお客様にご提案を致します。
事業用不動産 売却について
よくある質問
不動産査定は無料ですか？
どのように査定をするのでしょうか？
原則、現地調査と役所調査を実施します。査定対象が土地のみの場合は取引相場や公的価格を考慮します。建物付の場合は収益還元法を用い、修繕費用などの支出を考慮して算出をします。
小田急線沿線以外の事業用不動産でも査定・調査していただけますか？
日本全国の事業用不動産の査定・調査を行うことが可能です。ぜひお気軽にご相談ください。