Vol. 12
不動産売却！「仲介」と「買取」の違いとは？それぞれのメリット・デメリットをご紹介！
不動産の売却をおこなう場合、「仲介」と「買取」の２通りの売却方法があり、それぞれ特徴が異なります。そこで、それぞれの売却の流れと合わせて、買取での売却方法について、詳しくご紹介します。
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- 業務用地
直接買取のメリット
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1
直接買取りだから
仲介手数料無料
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2
売主様のスケジュールに
合わせたスムーズなお取引
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3
今お住まいの状態でOK
補修も不要です
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4
ご近所に知られること無く
秘密厳守でご売却することが
できます
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5
弊社直接の購入による
安心な取引
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6
引き渡した後に欠陥等が
見つかっても
売主様は
責任を負う必要がありません
安心の買取フロー
小田急不動産では、お客様のニーズ・
ご所有不動産の特徴に合わせて、
より良い買取・売却の
ご提案をさせていただきます。
- 従来の仲介
による売却 -
- 査定依頼
- 価格提示
- 広告・営業期間
- 買受申込
- 価格交渉
- 契約締結
- 残金決済［引渡し］
- 当社
による買取 -
- 査定依頼
- 価格提示
- お打ち合わせ
- 契約締結
- 残金決済［引渡し］
- 短期間で売却可能に！
買取基準・条件等
| 区分所有 マンション （1戸・オーナーチェンジ物件可） |
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|---|---|
| 土地・一戸建 （1区画～） |
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| 対象エリア （1戸・オーナーチェンジ物件可） |
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※物件によりお取り扱いができない場合もございます
不動産売却を検討されているものの、
「すぐに売却したい」「秘密で売却したい」
「即現金化したい」
「どうするのがベストかわからない」など
お悩みの方は
小田急不動産へ
お気軽にご相談ください。
また、オーナーチェンジ物件で
あっても、
即時買取をご希望でも、
お気軽にご相談ください。