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住宅設備機器保証

引っ越し後一定期間内は、対象設備機器に関して決められた保証限度額まで無償で修理できる保証サービスです。また、修理できない場合には同等品に交換することが可能となっており、引っ越し後7日間の修復責任を負わなければならない売主様※にとっては、引っ越し後の安心が違います。

※(一社)不動産流通経営協会の標準売買契約書式の場合です。

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建物状況調査&既存住宅瑕疵保証

「雨漏り」や「建物の主要構造部位の木部の腐食」などの瑕疵は、引き渡し後3ヶ月間、売主様が修復責任を負わなければなりません。※1こうした「不安」を、事前検査でしっかりと確認します。「適合物件」として認定を受ければ、引き渡し後2年間、最大1,000万円(税込み)※2までの瑕疵保証がつきます。

※1(一社)不動産流通経営協会の標準売買契約書式の場合です。

※2「建物の主要構造部位の木部の腐食」・「雨漏り」・「給排水管など」に対して最大1,000万円(税込み)を保証します。

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水廻りクリーニング

購入を検討する方が、特に気にされるのは、「水廻りの状態」です。水廻り箇所をきれいにすることで物件に対する印象アップにつながります。プロのクリーニングは、専用の機材を使用し、徹底的に洗浄します。また、表面だけではなく、取り外しが可能なものであれば、分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。

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境界確認・仮測量

境界標・越境物の有無や、登記面積と実測面積と実測面積の相違など、引き渡し後に買主様とトラブルになることが、意外とあるもの。そうしたトラブルを専門家による調査で、未然に防止し、安心した売却を実現することができます。また、調査結果は、図面にして提供します。これにより、トラブルを防ぐだけでなく、買主様は具体的な建築プラン等の打ち合わせができるようになり、よりスムーズな売却を実現できます。

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24時間緊急駆け付け

インターホンや水道のトラブルから鍵の紛失や窓ガラスの破損まで、お電話いただければ、すぐに駆け付けて無料で1次対応※するサービスです。また、引渡し後2年間は、24時間365日体制で、駆け付け対応いたしますので、いつでも起こりうる暮らしのトラブルにも安心です。

※「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。

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リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のへこみ・キズなど、専門スタッフがキレイに補修することで、物件に対する印象アップにつながります。

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居住中ホームステージング

室内をスッキリとキレイに見せることで、物件本来の魅力に加え、「広々とした」「清潔感のある」空間として印象付けられ、物件の魅力をより引き立てます。ホームステンジャーが「売る」ことを意識した片付けや、購入希望者様が魅力的に感じられる家財の配置や小物による演出を施します。