不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。

小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

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  Vol.85

  不動産買取なら残置物を処分せずに売却が可能。依頼できる不動産会社も紹介

  「残置物」とは、物件を売却する際、売主が残した家具や家電のような私物のことです。一般的な不動産売買においては、残置物の処分は売主が責任を持って行う必要があり、残置物が多い場合には大変手間がかかります。この記事では、不動産買取が残置物の処分が不要な理由、そして不動産買取を依頼すべき不動産会社について紹介します。

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  Vol.84

  不動産買取に必要な費用と税金を紹介。不動産仲介との比較や納税までの流れも解説

  所有する家や土地を、不動産会社に直接買ってもらうことを不動産買取といいます。契約にあたって仲介会社を挟まないため、仲介手数料が発生せず、売却にかかる手間や費用を抑えることができます。売却費用が抑えられる不動産買取では、ほかにどのような費用や税金が必要なのでしょうか。仲介会社を利用する不動産仲介の場合と比較しながら紹介します。

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  Vol.83

  不動産売却時にハウスクリーニングはするべき？タイミングや費用相場を紹介

  自宅を売却するとき、ハウスクリーニングをしてから売り出したほうがよいのか悩む方が多いようです。本記事では、不動産売却時のハウスクリーニングについて、費用相場やタイミングも併せて詳しく解説します。依頼時の注意点も紹介するので、売却活動を始める前にチェックしておきましょう。

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  Vol.82

  家が売れてお金が手に入るまでの流れや期間を紹介。現金を数日で手に入れる方法とは

  「まとまった費用が必要」、「住み替えする」などと不動産を売る目的はそれぞれです。どのような目的があるにせよ、次の計画を立てるためには家が売れてお金が手に入るまでの流れや期間は把握しておきたいところです。この記事では、家が売れてお金が手に入るまでの流れや期間、そして現金を早ければ数日で手に入れる方法を紹介します。

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  Vol.81

  住宅ローンが払えない場合の売却方法を紹介。支払いが苦しいときにまずやることは？

  新型コロナウイルスの影響もあり、2019年より住宅ローンが支払えなくなる世帯が急増しました。住宅ローンが払えなければ、せっかく購入した持ち家であっても、売却を検討する必要があります。そこでこの記事では、住宅ローンが支払えない場合の売却方法と、住宅ローンの支払いが苦しくなったときにやるべきことを紹介します。

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  Vol.80

  売れない土地を手放したい！具体的な3つの方法と放置するデメリット

  所有している土地をいざ売りに出しても、なかなか買主が見つからないことがあるでしょう。売れないということは、土地の資産価値が低く、需要がないと考えられます。本記事では、売れない土地を手放す具体的な方法をいくつか紹介します。

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  Vol.79

  不動産買取で気をつけたいトラブル4つ！回避の方法と悪質な買取業者の特徴

  不動産会社に不動産を直接買い取ってもらう不動産買取は、内覧などの売却活動が必要ないため、すぐに現金を手に入れたい方におすすめです。しかし、不動産の知識が十分にないと、安全な取引ができるか不安があるでしょう。本記事では、不動産買取でよくあるトラブルと回避する方法を紹介します。

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  Vol.78

  貸し農園の始め方を解説。ビジネスモデルや経営を成功させるためのポイントを紹介

  市街地で行える土地活用として、注目されているのが貸し農園です。今回はブームを巻き起こしつつある、貸し農園の始め方とビジネスモデル、そして経営を成功させるためのポイントについて説明します。

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  Vol.77

  生産緑地は区画整理することで資産価値が上がる？方法や注意点も紹介

  生産緑地は区画整理で資産価値を上げることができます。しかし、区画整理というと、地方公共団体が何十年もかけて行う事業というイメージがあります。生産緑地の場合はどのような手続きや流れになるのでしょうか。ここでは、区画整理を行うケースや理由、具体的な手順について紹介します。

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  Vol.76

  生産緑地のおすすめ活用事例5選！売却との比較についても紹介

  生産緑地の指定解除を受けた後、その土地をどのように活用していけばいいのか迷っている人がいるかもしれません。また、活用していくにも固定資産税などのコストが発生するため、いっそ売却するという選択肢もあります。この記事では、おすすめの活用事例5選と売却することの比較について解説します。