Vol.157
不動産売却
基礎知識
不動産売却の基本!売却の流れや税金の計算、注意点など詳しく解説
「不動産を売却したいけど、何から始めればいいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、不動産を売却する際の流れを、事前準備や不動産会社選びから、売却後の確定申告までを解説します。
不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。
小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。
Vol.157
不動産売却
基礎知識
「不動産を売却したいけど、何から始めればいいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、不動産を売却する際の流れを、事前準備や不動産会社選びから、売却後の確定申告までを解説します。
Vol.156
不動産お役立ちコラム
不動産売却
マンションを売却して住み替え(買い替え)する場合、「売り先行」と「買い先行」の二つの方法があります。マンション売却から住み替えの流れや注意点を解説します。
Vol.155
不動産売却
費用・税金
マンション売却でかかる税金は、種類ごとに支払うタイミングが異なります。・マンション売却における税金はいつ払うのか・住み替えにおける税金はいつ払うのか・おすすめのマンション売却のタイミングについて解説します。
Vol.154
不動産売却
費用・税金
マンション売却で売却益が発生する場合、確定申告が必要です。適切な申告と確実な節税対策で、マンション売却に伴う負担を最小限に抑えられるかもしれません。詳しい手続きの流れと必要書類、おすすめの節税術を紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
Vol.153
不動産お役立ちコラム
不動産売却
離婚後は、当事者間の連絡が取りにくくなることが予想されるため、売却して財産分与を行うことで、後々のわだかまりを残さずに済むでしょう。そこで、財産分与のためにマンションを売却する場合、実際にはどれくらいの金額を分け合えるのか、財産分与の仕組みや流れとともに確認しておきましょう。
Vol.152
不動産お役立ちコラム
不動産売却
生活感があったり、見た目が汚かったりすると、マンションは売却しにくくなるのでしょうか。汚いマンションだと売りにくくなりますが、売却できないわけではありません。汚いマンションがどの程度売りにくいのか、またスムーズに売却する方法について詳しく解説します。
Vol.151
不動産売却
基礎知識
マンションを売却する際には、どのような注意点があるのでしょうか。マンションを高くスムーズに売るための流れを解説します。各ステップの注意点もお伝えするので参考にしてみてください。
Vol.150
不動産売却
費用・税金
金利が上昇し住宅ローンの利息が増加すると、購入者の支払い能力に制限が生じ、結果として不動産価格の下落につながる可能性があります。金利上昇と不動産価格の関係性について詳しく解説します。
Vol.149
不動産売却
費用・税金
住宅ローンの金利が変わる要因はさまざまですが、その一つが長期金利です。長期金利は、景気や金融政策などの経済状況によって変わり、連動して住宅ローンの金利にも影響を与えることがあります。長期金利の動向が住宅ローン金利に与える影響と、住宅ローンの選び方のポイントについて詳しく解説します。
Vol.148
不動産お役立ちコラム
不動産売却
実際にマンションを売却した経験をもとに、売却して後悔しないために事前に売主ができることを詳しく解説します。マンション売却を計画中の方は、ぜひ参考にしてください。
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