不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。

小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

• 

  Vol.144

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンション売却、売れなかったら？マンション売却を成功させるポイント

  近年は建築費や人件費の高騰に伴い、中古マンションの需要が高まっています。もしマンションが売れなかったらどうなるのか、売れないで悩まないための対策などを解説します。

• 

  Vol.143

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  築40年のマンション売却相場はいくら？高値売却のためにしたいこと

  築40年を超えるマンションを売却・検討するときは、築浅の物件とは異なりきちんとした戦略が大切です。そうしないと売却価格が安くなってしまうか、最悪の場合は売却が成立しないおそれがあります。まずは相場や特徴を知りましょう。

• 

  Vol.142

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  ローン返済途中のマンション売却！売るための手順と注意点を解説

  ローンの返済途中でマンションを売却することはできるのでしょうか。売却するにはローン残高の確認や返済方法の選択、税金や手数料の計算など、さまざまな手順と注意点があります。この記事では、ローン返済途中のマンション売却について、売るための手順と注意点を解説します。

• 

  Vol.141

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却時の手数料とは？基礎知識から解説

  マンションを仲介で売る場合、売却が完了すると不動産会社に仲介手数料を支払います。た、売却のために住宅ローンを一括で返済する際には、金融機関によっては追加の手数料がかかることもあります。資金計画の支障を避けるためにも、マンション売却に伴う手数料や税金の全体像を事前に把握しておきましょう。

• 

  Vol.140

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンションの売却相場を築年数ごとに紹介マンション価格の見通しは？

  中古マンションは、築年数によって売却価格の相場や、売却するためのポイントが異なります。売却タイミングを判断するための、マンション価格の推移と今後の動向についても解説しますので、マンションを少しでも高く売却するうえでお役立てください。

• 

  Vol.139

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンション売却の平均内覧件数は？内覧状況に応じた対策も解説

  マンション売却はおおまかに「売り出し」→「購入申込み」→「売買契約」→「引き渡し」の順に進んでいきます。内覧回数はできるだけ少ないほうがよいですが、具体的に何回くらいの対応が必要なのでしょうか。マンション売却時の平均内覧件数や売れないときの対策などを解説します。

• 

  Vol.138

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンションの売却はできる？住宅ローンの残債があるときの対処法

  急な転勤や離婚、予定外の出費など、さまざまな事情から住宅ローンが残っているマンションを売却したいと考える人も多いでしょう。しかし、住宅ローンの残債のあるマンションは、どのように売却すればよいのでしょうか。

• 

  Vol.137

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  認知症の親が所有する不動産を売却する方法

  お金を捻出する方法として考えられるのが、親が所有する不動産の売却です。不動産は高額な財産になるため、売却することで必要な資金を準備できる可能性があります。認知症になった親が所有する不動産を売却する方法について解説します。

• 

  Vol.136

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却時、支払い済みの管理費はどうなる？負担を抑える方法も解説

  マンション生活を維持するためには、管理費や修繕積立金、駐車場代といったランニングコストを支払い続ける必要があります。マンションを売却する際の管理費について解説します。

• 

  Vol.135

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却時にハウスクリーニングは必要？費用相場や注意点も解説

  マンションを売却する際は、ハウスクリーニングを行うことが一般的ですが、なかには不要なケースもあります。マンションを適切な価格で売却するために、正しい判断を下せるよう知識をつけましょう。ハウスクリーニングの必要性や費用相場、注意点について解説します。