「生産緑地」に関するお悩みはございませんか？
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- オーナー様
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生産緑地指定は続けたいけど、体力的に営農が厳しくなってきた。
どうすればいい？
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- 相続人様
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生産緑地を相続したけれど、どうすればよいのかよくわからない。猶予相続税とは？売却できる？
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- 親族様
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親が高齢になってきた。将来のことも考えて、生産緑地について知りたい。整理できるならしておきたい。
生産緑地に精通したスタッフがそれぞれの専門家と連携し お客様をきめ細かくサポートいたします。
＼ 生産緑地の相談は ／
安心・信頼の小田急グループへ
ご相談事例
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生産緑地のまま貸農園として活用
- ご相談内容
- 生産緑地の管理に手が回らず困っています。何か手をかけずに活用できる方法はないでしょうか。
- ご提案
- 現在の状況を詳細にヒアリングさせていただき、弊社と提携している複数の貸農園事業者へ連携。それぞれの企業の得意なエリアや規模を考慮して選定し、現地での立会調査を実施の上、貸農園としての活用提案を行いました。
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生産緑地指定を解除して売却
- ご相談内容
- 生産緑地を複数人で相続したのですが、いずれの相続人も営農が難しいので、早期に売却したいです。
- ご提案
- 各オーナー様に生産緑地の解除条件とフローをご案内し、解除手続きのお手伝いをさせていただきました。指定解除手続きの他、公拡法や農地転用に関する書類作成代行や測量の手配などをスピーディに行ない、ご希望のスケジュール通りの売却を実現しました。
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生産緑地を整理して資産価値向上
弊社提携企業と連携しながら、生産緑地を含めた一帯のご所有地についての土地活用計画を策定し、生産緑地指定を継続可能な形での区画整理を行うことで、資産価値の向上や将来的な相続対策として最良なソリューションをご提案させていただきます。
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解決できる理由
専門のコンサルティングチームが
トータルでサポート
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不動産コンサルティングのプロ
小田急不動産
ソリューショングループ小田急不動産は総合不動産会社として主に分譲業、賃貸業、仲介業を行っております。
私たちソリューショングループは上記３事業にて培ったノウハウを総合的に用い、ご所有不動産の収益を最大化するためのサポートをご提供する、お客様の将来にわたるパートナーです。
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相続税のプロ
小田急不動産 提携税理士
不動産に関する案件の経験が豊富な当社提携税理士が、生産緑地に関する相続税の問題を徹底的にサポートいたします。
「生産緑地の相続税評価額を知りたい」「猶予相続税とは？」といった様々な疑問をお気軽にご相談ください。
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土地活用のプロ
小田急不動産 提携企業
私たち小田急不動産は土地活用に関する様々な企業と提携しております。
生産緑地の活用については、複数の貸農園事業者や区画整理事業者と連携しながら、最適なパートナー企業を選定し、お客様へご提案させていただきます。
複数の事業者を比較することで、お客様にとって最適なソリューションをご提供できるのが、私たち小田急不動産の強みです。
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ソナエアラバ 納税サポート
本サービスは、納税期限までにお客様が所有（相続）する不動産を売却して相続税の支払いに充てられなかった場合に、売却資金が入るまでの間、一時的に融資を利用することができるサービスです。 生産緑地は売却するまでに様々な手続きが必要であることや土地面積が大きいことから、通常の不動産売却より時間がかかるケースが多いです。万が一、納税期限までに売却が完了しなかった時のため、本サービスを利用して備えておくことで、ゆとりをもって売却を進められます。
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経験豊富な担当がこれまでのご相談事例からアドバイスさせてたいただきます。
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