藤沢店 深栖 貴弘のご紹介

深栖 貴弘 写真
藤沢店

深栖 貴弘ふかす たかひろ

出身地
神奈川県平塚市
資格
宅地建物取引士、相続マイスターAdvanced 、宅建マイスター
特技
家を売ること
趣味
家を売ること

私達の仕事は、不動産を扱う以前に、「人の心」を扱う仕事であるということを忘れてはいけません。ご購入をされる方は命懸けで、ご売却をされる方は断腸の思いでご決断をされます。お客様の気持ちを第一に考え、小田急に対する期待以上のご満足を得ていただけるよう日々精進して参ります。

お取引の実績

私がご売却をプロデュースしたほぼ全ての不動産は、査定額よりも高くお売りできています。そのヒミツは、中古物件でも新築物件に劣らないプロモーション活動を、外部委託ではなく私自身で行なっているからです。 ■腰越五丁目:6憶円にて成約(A社の査定額:4憶5,000万) ■江の島一丁目:1憶5,000万円にて成約(B社の査定額:5,000万円) ■エスタテラ湘南台:4,380万円にて成約(C社の査定額:3,900万円) ■プラウド鵠沼橘:6,180万円にて成約(D社の査定額:5,900万円)

お取引の実績

お客様に喜ばれたこと

土地が大きく、築年数が古く、複数の不動産屋さんからは「個人の買い手は絶対につかない」と言われていた不動産の売却依頼を受けました。私が得意としているドローンによる空撮や、ミラーレスカメラによるシネマティックな動画制作を行い、物件の魅力を引き立てるための美しいプロモーションを行いました。結果、多くの買主様に反響をいただき、最終的に査定額より高値での成約となり喜んでいただきました。また、売主様にとってはとても想い入れのある大切なお家だったこともあり、売却後も美しい動画が思い出として残ることにとても感動していただき、最後は涙を流して喜んで下さいました。

お客様に喜ばれたこと

印象に残っている出来事

売主様と一緒に物件のアピールポイントを考え、現地には何度も足を運んで、晴れた日の写真だけでなく夜景の撮影など繰り返しリテイクをして、ドローンの空撮や、シネマティック動画の制作までこなし、売主様と一緒になって、少しでも多くの買主様に興味を持ってもらうことで、より高い価格で成約になるように活動をしていますが、実際に査定額よりも高く買って下さった買主様から「深栖さんの美しい写真や動画が決め手で購入に至りました。是非、将来売るときは、売却担当をお願いします。」とお声をかけていただきました。物件の魅力を引き立てる活動は、売主様にだけでなく、買主様にもご理解いただける行動だということに気づかされました。

印象に残っている出来事

深栖 貴弘(藤沢店)
寄せられたお客様の声

お客様からの声
売却
I様
お客様イメージ画像 I様

親から受け継いだ大切な実家を、深栖さんに1年がんばっていただき、とても良い方に売っていただけました。古い家でしたが、きれいなビデオを作って宣伝していただきました。おかげさまで、一般的な相場よりも1億円以上も高く売ることができました。本当にありがとうございました。

深栖 貴弘(藤沢店)からのご返答
深栖 貴弘 写真 深栖 貴弘

他の不動産会社さんと連携する当社の営業スタイルが功を奏し、良い結果となり私もとても嬉しい気持ちです。ありがとうございました。

売却
N様
お客様イメージ画像 N様

今回のマンション売却は、私達にとって人生初のことであり、かつ今後の移住計画に関わる大きな決断でした。
住んでいるマンション自体にも思い出や思い入れがあり、売却を決断してからも良い仲介業者や買主様と出会えるか等不安は多くありました。
しかし、担当者の深栖さんにお会いしてから、売却活動そのものがとても前向きなものとなりました。私達が大切に過ごしてきた部屋を同じように大切に思って写真や動画を撮ってくださったり、キャッチコピーを考えてくださっているのが伝わってきて嬉しかったです。
深栖さんとお会いできたことが、今回何よりのご縁でした。感謝の気持ちでいっぱいです。本当にありがとうございました。

深栖 貴弘(藤沢店)からのご返答
深栖 貴弘 写真 深栖 貴弘

この度は当社をご利用いただきまして誠にありがとうございました。
お取引にご満足いただけたようで幸いです。
今後ともよろしくお願い致します。

売却
A様
お客様イメージ画像 A様

某大手と比較して小田急不動産さんに決めました。ドローン空撮やCG制作を営業マン個人が取り組むという姿勢が素晴らしく、大手にも関わらず斬新な営業スタイルに魅力を感じました、前年度に他の会社で半年間、販売していましたが決まりませんでした。私自身ネガティブ思考で、売却活動しても、今回も売れないのではと考えがちでした。ですが、深栖さんは価格を一気に下げるのではなく、販売状況を定期的にデータを分析して説明して下さいました。ほんとに助けて頂き感謝しています。

深栖 貴弘(藤沢店)からのご返答
深栖 貴弘 写真 深栖 貴弘

ありがたいお言葉を頂戴し、身の引き締まる想いです。先にご相談いただいた会社様もとても素晴らしい会社ですが、ご希望に沿ったご売却のお手伝いができて、光栄でございます。これからもお客様満足を第一義に、頑張ります。

売却
K様
お客様イメージ画像 K様

M社さんやN社さんが出した査定額よりも、1割以上高く、しかも売り出し開始から約1か月で成約してくれました。美しい写真と素晴らしい動画制作がとても素晴らしかったです。自宅の売却を検討している友人にも深栖さんをおすすめしました。深栖さんは小田急不動産の宝です。他の会社に引き抜かれないようにしてください。

深栖 貴弘(藤沢店)からのご返答
深栖 貴弘 写真 深栖 貴弘

この度はありがとうございました。両手仲介にこだわらず、物件の魅力を最大限引き出すコンテンツ制作をすれば、必ず好条件での成約は可能です。小田急沿線エリアの価値向上のためにも、これからも精進致します。

売却
Y様
お客様イメージ画像 Y様

深すさんはとても信頼に値する方で、知識も深く、お客様対応も素晴らしかったと思います。このような方がいる小田急不動産はこれからも友人に紹介していきたいと思っています。お世話になり本当に感謝しています。ありがとうございました。

深栖 貴弘(藤沢店)からのご返答
深栖 貴弘 写真 深栖 貴弘

この度は当社をご利用いただきまして誠にありがとうございました。
お取引にご満足いただけたようで幸いです。
今後ともよろしくお願い致します。

わたしたちのまち・藤沢

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