不動産売買取引における
お金に関する手続きを
専門家がサポートすることで、
お客様の不安を安心に
変えるサービスです。
Merit1
持参しない
契約時や決済時に必要なつ手付金や代金等は、すべて信託口座で安心にお預かりして送金しますので、高額な現金を持参したり持ち運ぶ必要はありません。土日や夜間の契約でも安心です。
Merit2
会わない
決済前日までにすべての確認作業と、決済に必要な手続きを完了するため、決済当日は、確認・手続きのために「会う」必要がなく、関係者が集まる必要がなくなります。
Merit3
休まない
決済のために仕事を休んだり、スケジュールをずらす必要がなくなります。普段のライフスタイルを崩すことなく、確実に決済を完了することができます。
Merit4
間違わない
決済前日までにすべての確認作業と必要な手続きを完了するため、決済当日は予期せぬトラブルがなく、確実に決済できます。
感染予防のため、
できるだけ
人と会う取引を避けたい。
遠方に住んでいるため、
手続きを簡素化したい。
子供が小さいので、
長時間の外出が難しい。
多額の現金を
持ち運びたくない。
身体が不自由なため、
できるだけ
外出をしたくない。
平日に休みが取れないため、
土日に手続きを行いたい。
通常、会社が倒産すると口座は差し押さえられ債権者が分け合いますが、信託口座は、信託会社が倒産しても、法律で全額保全されます。
信託財産をすべて返還するまで業務を継続でき、継続できない場合、承継会社か弁護士が送金業務を行います。
金融機関が倒産した場合、一般の普通預金に預けている場合、
「ペイオフ」の対象となり、1千万円を超える財産は保全されません。
信託口座は、決済用預金で預けているため、全額保全されます。
投資信託や年金基金などにおいては、運用結果次第では財産が目減りするリスクがあります。
一方、本サービスにおける信託口座で預かった資金は、運用資金等として一切活用できません。増えることもありませんが、減ることもありません。
売主様、買主様どちらか一方からの指図(指示)では送金できません。
双方の承諾のもと、送金しますので、知らないうちに送金されていたという心配がなく安心です。
鍵の受け渡しはどうなりますか?
売主様は決済前日までに当社にお預けいただきます。
売主様は決済完了後、ご都合の良い日時に当社営業担当からお受け取りください。
決済当日、海外や旅行に行っていても大丈夫ですか?
決済当日に最終確認実施のため、司法書士から電話連絡があります。電話ができる状態でお待ちください。当日の電話確認は必須となります。代理人対応も相談可能です。
本当に決済当日は動かなくていいのですか?
売主様、買主様の取扱金融機関によっては、やむを得ず当日のお手続きが必要な場合がございます。ご了承ください。