町田市高ヶ坂７丁目戸建

中古一戸建て

現地外観写真

【外観】 JR横浜線「成瀬」駅徒歩11分。三井ホーム(株)施工の注文住宅です。耐震性の高い2×4工法で建築されたスタイリッシュな外観が印象的。
玄関

【玄関】開放感あふれる吹抜けのホールが、ご家族やゲストを迎えます。高窓からやわらかな自然光が差し込み、明るく爽快な雰囲気。
リビング

【リビング/約10.1帖】庭に面した掃き出し窓から陽光が注ぐリビング。隣接するダイニングの建具を開放して、一体利用することもできます。
リビング以外の居室

【ダイニング/約6.1帖】東・南側の2面採光が確保されたダイニング。2カ所の収納が設けられており、キッチンとの動線も良好です。
キッチン

【キッチン/約5.0帖】料理のにおいや煙が広がりにくい、独立タイプのキッチンです。窓から差し込む自然光が、調理中の手元を明るく照らします。
洗面台・洗面所

【洗面室/東側】北側に窓が備わり、自然換気が可能。洗面室内に洗濯機置き場が設けられているので、脱衣・入浴の動線がスムーズです。
トイレ

【トイレ/1階東側】一年を通じて快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。トイレットペーパーや衛生用品などをしまえる収納が設けられています。
浴室

【浴室】白を基調とした、明るい雰囲気の浴室。窓付きなので、採光と換気が叶います。シャンプー類を置ける棚が備わっています。
リビング以外の居室

【和室/約6.6帖】床の間が備わった和室は、落ち着いた設えが特徴。五月人形やひな人形などを飾ると、よく映えそうです。
リビング以外の居室

【和室/約6.6帖】テラスに面した和室。畳の上でくつろぎながら、テラスで遊ぶお子様の様子を見守ることができます。住まいの中ほどに配置された、親世帯と子世帯をつなぐお部屋です。
洗面台・洗面所

【洗面室/西側】ボウル下に収納が備わり、洗面用品やタオル類もすっきり片付きます。
玄関

【玄関】吹抜けが設けられた、こだわりの玄関。「ただいま」「おかえり」の声がやさしく響く空間です。ご家族分の靴がすっきり片付く下足箱が設けられています。
トイレ

【トイレ/2階】ワイドタイプの手洗いカウンターが設けられています。
リビング以外の居室

【洋室/約6.1帖】北・東側に窓が設けられた2面採光の洋室です。シンプルな内装なので、お好みのインテリアでお部屋作りを楽しめそうです。
リビング以外の居室

【洋室/約6.6帖】東と南から光と風が入る明るい洋室。大容量の収納スペースには、衣類や鞄のほか、かさばる季節用品などもたっぷり収納できます。
リビング以外の居室

【洋室/約10.2帖】ゆとりある広さが確保されており、主寝室におすすめ。バルコニーに出入りでき、寝具を干す際もスムーズです。
その他

【フリースペース/約3帖】洋室(約10.2帖)からつながるフリースペース。在宅ワークや読書室、趣味空間など、多目的に活用可能です。
バルコニー

【バルコニー】陽当りの良い南面バルコニー。庭を見下ろせる位置にあり、晴れた日は庭の緑や青空を眺めて気分転換できそうです。
庭

【庭】庭木に囲まれたプライベート空間。ガーデニングやお子様の遊び場など、ご家族のライフスタイルに合わせた楽しみ方ができます。
駐車場

【地下車庫】地下車庫には電動シャッターが備わり、大切な車を守ります。2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。
現地外観写真

【外観】上質な暮らしを予感させるたたずまい。随所にこだわりが詰まった住まいです。テラスや庭が設けられており、休日の楽しみが広がりそうです。
駅

JR横浜線「成瀬」駅約880m徒歩11分。東京都町田市に位置する静かな住宅街に位置する駅で、通勤・通学に便利なアクセスを提供しています。2023年にはスマートホームドアが導入されています。
駅

JR横浜線「町田」駅約1800m小田急小田原線と接続する交通の要所。小田急小田原線「町田」駅を結ぶペデストリアンデッキ周辺は、商業施設が充実していて活気があります。
駅

小田急小田原線「町田」駅約2000m小田急百貨店と直結した駅ビル型の高架駅です。JR横浜線も乗り入れる、多摩地域における主要駅。駅周辺は、大型商業施設や専門店が充実し、ショッピングや外食を楽しめます。
スーパー

ミニコープ成瀬店約740m徒歩10分。
公園

松葉公園約70m徒歩1分。
コンビニ

ローソン町田高ヶ坂五丁目店約690m徒歩9分。
ドラッグストア

スギ薬局町田高ヶ坂店約800m徒歩10分。
小学校

町田市立高ケ坂小学校約600m徒歩8分。1978年4月開校。学校の周りには、恩田川や緑の公園など、自然が広がります。学校教育目標は「〇心豊かな思いやりのある子ども○自ら考えやりとげる子ども〇健康で明るい子ども」です。

◇三井ホーム(株)施工・2×4工法の注文住宅◇敷地面積87坪超・建物面積54坪超◇豊富な収納やフリースペースなど、ゆとりある住空間が魅力◇広々とした南庭付き◇

■JR横浜線「成瀬」駅徒歩11分。
■三井ホーム施工。2×4工法が採用された注文住宅です。
■玄関を共有しつつ、LDKと水廻りを分離した二世帯住宅。
　親・子世帯のほどよい距離感に配慮された住まいです。
■各階の納戸収納をはじめ、適材適所に収納充実。
■開放感を演出する吹抜けが設けられた、こだわりの玄関。
■建物と庭をつなぐテラス付き。
■南側に広々とした庭が設けられています。
■2台駐車可能な電動シャッター付き地下車庫。
　ワゴンタイプのお車も駐車可能です(車種による)。
■前面道路の幅員はゆとりある約6.0m。

◆周辺環境◆
・ミニコープ成瀬店まで徒歩10分(約740m)
・ローソン町田高ヶ坂五丁目店まで徒歩9分(約690m)
・町田市立高ケ坂小学校まで徒歩8分(約600m)

価格: 8,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市高ヶ坂７丁目

交通: 横浜線「成瀬」駅徒歩11分

間取り: 5LDK
建物面積: 180.1m²

土地面積: 288.35m²
築年月: 1996年03月

住戸・設備

全居室6畳以上
駐車2台可

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-001530

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたしたいと思っておりますので、ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

落ち着いた住環境が魅力の高ヶ坂エリアに位置する注文住宅です。現地を見てまず驚いたのは、広々とした庭と開放感ある玄関吹抜けでした。売主様が日頃から丁寧にお使いになられているので非常にきれいです。

町田店

物件概要

所在地

町田市高ヶ坂７丁目
交通

横浜線「成瀬」駅徒歩11分
横浜線「町田」駅徒歩23分
価格

8,480万円
その他費用
土地面積

288.35m²(約87.22坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

180.1m²(約54.48坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

5LDK
築年月

1996年03月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

東 6.0m 公道
駐車場
設備

給湯、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、グリル、2WAYキッチン、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ3箇所、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、家庭菜園、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、バルコニー、テラス、庭、専用庭、庭10坪以上、南庭、南面バルコニー、室内洗濯機置場、フローリング、吹抜、電動シャッター、室内物干機、一部フローリング、2面採光、南向、前道6m以上、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、24工法、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、駐車場リモコン付シャッター、駐車場シャッター、ハイルーフ駐車可能、隣接建物距離2m以上、年度内入居可、二世帯向、整形地、眺望良好、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

居住中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,宅地造成工事規制区域,高さ最高限度有,敷地面積最高限度有,日影制限有　建築確認番号：第1049号　2世帯住宅
間取り：３LDK＋２LDK
電動シャッター付き地下車庫
車庫面積45.29㎡（建物面積に含まず）
担当店・担当者

町田店
物件番号

B01416-001530
情報更新日

2026年6月22日
次回更新予定日

2026年6月23日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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