町田市高ヶ坂7丁目　戸建

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

【外観写真】第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境が魅力。前面道路より高い位置にあるため、道路からの視線が気になりにくく、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
リビング

【LD】南向きのLDは約13帖。2面採光が確保され、自然光がたっぷり差し込みます。空間に奥行きを感じさせる出窓に、お気に入りの小物をディスプレイするのもおすすめです。
リビング

【LD】南・西側の2面に窓があり、風通しも良好。ご家族のお気に入りの場所になりそうです。
リビング

【LD】大きな窓から光が差し込むLD。開放感と明るさを感じられる、快適な空間です。
リビング

【LD】ソファやダイニングテーブルなどを配置できる、ゆとりある広さ。キッチンからダイニングスペースへの動線もスムーズです。
キッチン

【キッチン】約5.5帖のキッチンは、料理のにおいや煙が広がりにくい独立タイプ。窓から差し込む自然光が、調理中の手元を明るく照らします。勝手口が設けられているので、買い物やゴミ出しの際も便利です。
その他

【3口ガスコンロ】グリル付き3口ガスコンロが備わり、並行調理が可能。家事の時短が叶います。
その他

【換気扇】キッチンには換気扇に加えて窓もあり、スムーズに換気できます。
洗面台・洗面所

【洗面】約2.5帖のゆとりある洗面所。廊下とキッチンの2方向からアクセスできます。
洗面台・洗面所

【洗面】朝の身支度がはかどる、ワイドタイプの洗面台が採用されています。
浴室

【浴室】白を基調とした、明るい雰囲気の浴室です。窓付きなので自然換気が可能。
トイレ

【トイレ/1階】トイレットペーパーや衛生用品などの収納に便利な、ニッチ収納が設けられています。
トイレ

【トイレ/2階】トイレは各階に配置されているので、朝の忙しい時間帯や来客時に使い分けができ便利です。
リビング以外の居室

【洋室/約6帖】出窓が設けられた、2面採光の洋室です。家具を配置しやすい腰高窓が採用されています。
リビング以外の居室

【洋室/約6帖】 2階の各洋室は振り分けタイプ。プライベート時間をゆったりと過ごせそうです。
収納

【クローゼット/洋室約6帖】奥行きのあるクローゼットが備わり、住空間を有効活用できます。
リビング以外の居室

【洋室/約8.7帖】南・東側の2面に窓がある明るい洋室。バルコニーへの出入りが可能です。
リビング以外の居室

【洋室/約8.7帖】ゆとりのある広さが確保されているので、主寝室にもおすすめです。
収納

【クローゼット/洋室約8.7帖】クローゼットは2カ所備わっているため、ご夫婦で分けて利用することもできます。
その他

【廊下/2階】北向きの窓が設けられており、階段や廊下に光が届きます。
その他

【廊下/1階】玄関から廊下を進むと洗面所があり、帰宅後すぐに手洗いができます。階段下には収納が設けられています。
コンビニ

ローソン町田高ヶ坂五丁目店約760m徒歩10分。
コンビニ

ファミリーマート金森町田街道店約1360m徒歩17分。食料品や雑貨など多数の品種を扱っているので、身近にあると便利です。
スーパー

そうてつローゼン成瀬店約870m徒歩11分。JR横浜線「成瀬」駅のそばにあるスーパーマーケット。精肉・鮮魚・青果・酒類・日用品などの取り扱いがあります。各種電子マネー決済が可能です。
スーパー

ミニコープ成瀬店約760m徒歩10分。クレジット、交通系IC、バーコード決済などに対応されています。駐車場10台有。営業時間は9:30～21:00。
ドラッグストア

スギ薬局町田高ヶ坂店約840m徒歩11分。
小学校

町田市立高ヶ坂小学校約510m徒歩8分。
幼稚園・保育園

金森保育園約1060m徒歩14分。定員：100人、開所曜日：月曜日から土曜日、開所時間：午前7時から午後7時
公園

松葉谷戸公園約700m徒歩9分。

◇JR横浜線「成瀬」駅徒歩13分◇敷地面積154㎡・全居室南向きの3LDK◇陽当たり・通風ともに良好◇南・西側に庭付き◇丁寧に使用された住まいです。

■JR横浜線「成瀬」駅徒歩13分で通勤・通学に便利な立地。
■敷地面積154㎡、建物面積116.36㎡(うち地下車庫面積17.87㎡)のゆとりある住まいです。
■1階のリビング・ダイニングは約13帖。庭に面した心地よい住空間です。
■約5.5帖のキッチンは、調理に集中しやすい独立タイプ。
■2階には振り分けタイプの洋室が3室あり。プライベート時間を大切に過ごせそうです。
■全居室南向きのため、陽当たり・通風ともに良好。快適な住環境が魅力です。
■階段下や各洋室など、適材適所に豊富な収納付き。
■南・西側に、多目的に利用可能な庭付き。
■西側前面道路の幅員は約5.0m。車の出し入れもスムーズに行えます。
■室内大変丁寧にお使いです。

◆周辺環境◆
・ローソン町田高ヶ坂五丁目店まで徒歩10分(約760m)
・そうてつローゼン成瀬店まで徒歩11分(約870m)
・町田市立高ヶ坂小学校まで徒歩8分(約510m)

価格: 3,880万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市高ヶ坂７丁目

交通: 横浜線「成瀬」駅徒歩13分

間取り: 3LDK
建物面積: 116.36m²

土地面積: 154.00m²
築年月: 1994年10月

環境・立地

2沿線利用可
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003349

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

ご家族の理想の住まい探しや住み替えを、住宅ローンに強い当社がトータルでサポートいたします。資金計画や返済プランを丁寧にご説明し、無理のない購入・売却をお約束。現在のお住まいの査定や売却相談も承り、スムーズな住み替えを実現します。複数の金融機関との提携により、お客様に最適なローンプランをご提案。初めての方も安心してご相談いただけるよう、専門スタッフが分かりやすく対応いたします。どんな小さな疑問でもお気軽に担当の清水までお問い合わせください。

町田店｜清水進也

物件概要

所在地

町田市高ヶ坂７丁目
交通

横浜線「成瀬」駅徒歩13分
横浜線「町田」駅徒歩23分
価格

3,880万円
その他費用
土地面積

154m²(約46.58坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

116.36m²(約35.19坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

1994年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

西 5.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、グリル、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、庭、南庭、南面バルコニー、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、全室フローリング、バス1坪以上、2面採光、全室南向、南向、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、整形地、区画整理地内、眺望良好、通風良好、陽当り良好、開発分譲地内、2階建
ライフプラン
現況

居住中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有
※建物契約不適合責任免責、設備の修補義務免責。
※売主による建物状況調査の実施の予定無し。
担当店・担当者

町田店清水進也
物件番号

B01416-003349
情報更新日

2026年6月15日
次回更新予定日

2026年6月16日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。