金森東４丁目新築戸建　２号棟

新築一戸建て
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新築

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【2号棟外観完成予想図】 2027年4月築の新築戸建て。東・南東2面道路に面しており、開放感が得られます。落ち着いた街並みに溶け込む外観デザインです。
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【現地外観】 JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩14分。JR「町田」駅まで1駅のため、横浜や渋谷・都心方面へのアクセスがスムーズです。
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【現地外観】敷地面積は44.84坪(148.26㎡)。ゆとりある敷地が確保されています。陽当りと開放感に恵まれた快適な住環境が広がります。
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【現地写真】東・南東側道路に接しているため、たっぷりの採光と爽やかな風を取り込むことができます。住み心地の良い環境が整っています。
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【現地写真】小学校は徒歩圏内のため、お子様のいるファミリー世帯にもおすすめの住環境です。
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【現地写真】 1坪以上の浴室乾燥機付バスや対面式キッチン、TVモニター付インターホンなど快適な設備仕様が標準装備されています。
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【現地写真】 2階へ上がる際には、必ずLDKを通るリビング階段が採用されています。ご家族の自然な会話やふれあいが生まれる間取りです。
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【現地写真】 sanwa小川店まで徒歩7分、ミニストップ町田小川2丁目店まで徒歩5分です。ちょっとした買い物や急な買い物にも対応できて便利です。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】第一種低層住居専用地域の閑静な街並み。落ち着いた環境で、休日も穏やかに過ごせるロケーションです。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】整備された公道に面しています。道路は平坦なため、自転車やベビーカーでの移動などもスムーズに行えます。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】東側・南東側が幅員約5.0mの公道に面した角地。敷地内にあるカースペースは3台駐車できます(車種による)。マイカー通勤が可能です。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】緑豊かな住宅街に位置しています。四季の彩りを感じながら穏やかに暮らせる住環境です。お子様の成長を、落ち着いた環境で見守ることができます。
コンビニ

ミニストップ町田小川2丁目店約340m徒歩5分。 24時間営業のコンビニです。手づくりおにぎりや手づくり弁当をはじめ、様々な商品が取り扱われています。
コンビニ

セブンイレブン町田小川2丁目店約470m徒歩6分。 24時間営業。店舗留置サービスが利用可能で、インターネットで購入した商品をお店で受け取ることができます。
スーパー

sanwa小川店約550m徒歩7分。営業時間9:00～21:00、駐車場400台有り。遅い時間帯まで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。
スーパー

そうてつローゼン成瀬店約1200m徒歩15分。 JR横浜線「成瀬」駅のそばにあるスーパーマーケット。精肉・鮮魚・青果・酒類・日用品などの取り扱いがあります。各種電子マネー決済が可能です。
ドラッグストア

サンドラッグ町田小川店約790m徒歩10分。営業時間9:30～21:00。医薬品のほか、食品・日用品・化粧品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあります。
小学校

町田市立小川小学校約560m徒歩7分。 2024年度、開校50周年を迎えます。教育目標は○よく考える子ども ○思いやりのある子ども ○健康な子ども　です。「こどもの声を聴く」を学校経営の中心に据えています。
中学校

町田市立つくし野中学校約680m徒歩9分。『【知】自ら進んで学び、学習に励む生徒【徳】豊かな心を持ち、礼儀正しい生徒【体】心身ともにたくましく、進んで実践する生徒』が教育目標に掲げられています。
公園

松葉谷戸公園約1200m徒歩15分。住宅街に広がる自然公園です。街の喧騒を離れて気軽に森林浴を楽しむことができ、お散歩コースとしてもおすすめです。

◆東・南東2面道路に面する角地につき、陽当り良好な新築4LDK◆約22帖のLDKが備わり、全室2面採光◆車3台分のカースペースが備わっています(車種による)。

■2027年4月完成の新築一戸建てです
■JR横浜線「成瀬」駅徒歩14分！通勤・通学に利用可能
■東・南東2面道路に面した角地！陽当り・風通し良好です
■閑静な住宅街内の開放感あふれる住環境が魅力
■約22帖の大空間LDKや玄関SICが備えられた4LDK！
■ご家族の会話が弾むリビング階段が備わっています
■全室2面採光が採用され、明るく過ごしやすいです
■3台駐車可能なカースペース(車種による)
■スーパー・コンビニ・小学校が徒歩9分圏内に揃う便利な環境

◆周辺環境◆
・ミニストップ町田小川2丁目店まで徒歩5分
・町田市立小川小学校まで徒歩7分
・サンドラッグ町田小川店まで徒歩10分

価格: 6,490万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金森東４丁目

交通: 横浜線「成瀬」駅徒歩14分

間取り: 4LDK
建物面積: 105.99m²

土地面積: 148.26m²
築年月: 2027年03月

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
角地

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003655

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

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担当者のおすすめコメント

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町田店｜福留信治

小学校やスーパーが徒歩7分圏内！第一種低層住居専用地域にありながら、利便性を兼ね備えた立地です。ファミリー世帯にもおすすめの落ち着いた環境。穏やかな空気感とゆとりの敷地を、ぜひ現地でご体感ください。

町田店｜清水進也

物件概要

所在地

町田市金森東４丁目
交通

横浜線「成瀬」駅徒歩14分
東急田園都市線「つくし野」駅徒歩24分
価格

6,490万円(税込)
その他費用
土地面積

148.26m²(約44.84坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

105.99m²(約32.06坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2027年03月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南東 5.0m 公道、東 5.0m 公道
駐車場

有(3台)
設備

給湯、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、洗髪洗面化粧台、バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、バス1坪以上、2面採光、全室2面採光、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、省エネルギー対策、角地、平坦地、眺望良好、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

2027年04月(下旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有　建築確認番号：第2026SBC-確01336H号
担当店・担当者

町田店清水進也
物件番号

B01416-003655
情報更新日

2026年10月24日
次回更新予定日

2026年10月25日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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