金森東3丁目土地

土地
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現地土地写真

【現地土地写真】 JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩13分。駅まで歩いてアクセスできる立地のため、毎日の通勤・通学にも便利です。 (2026/7 撮影)
現地土地写真

【現地土地写真】現況更地につき、解体費用の負担なく建築計画を進められます。お引渡し後はスムーズに工事へ取り掛かることが可能です。 (2026/7 撮影)
現地土地写真

【現地土地写真】南側道路に面し、陽当たりに恵まれた敷地です。開放感のある立地を活かし、明るく快適な住まいづくりをご検討いただけます。 (2026/7 撮影)
現地土地写真

【現地土地写真】前面道路は幅員約9.9mと広々としており、お車の出し入れもスムーズに行っていただけます。ゆとりある道路幅により、快適なカーライフを支えます。 (2026/7 撮影)
現地土地写真

【現地土地写真】前面道路には整備された歩道が設けられており、お子さまとのお出かけや毎日の通学も安心です。 (2026/7 撮影)
現地土地写真

【現地土地写真】駐車スペースやお庭など、ご家族のライフスタイルに合わせたプランをご検討いただけるゆとりある敷地です。 (2026/7 撮影)
現地土地写真

【現地土地写真】市街地に近く、利便性と住みやすさを兼ね備えた立地です。毎日の暮らしを支える住環境が整っています。 (2026/7 撮影)
現地土地写真

【現地土地写真】第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みが広がります。 (2026/7 撮影)
現地土地写真

【現地土地写真】周辺は比較的交通量が少なく、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい住環境です。 (2026/7 撮影)
現地土地写真

【現地土地写真】閑静な住宅街ならではの穏やかな住環境です。豊かな緑に囲まれた、心安らぐ街並みも魅力です。 (2026/7 撮影)
前面道路含む現地写真

【前面道路含む外観】コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩10分。生活利便施設が身近に揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。 (2026/7 撮影)
前面道路含む現地写真

【前面道路含む外観】小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩8分と、教育施設が身近に揃っています。毎日の通学にも便利な立地が魅力です。 (2026/7 撮影)
コンビニ

ミニストップ町田小川2丁目店約460m徒歩6分。24時間営業のコンビニです。手づくりおにぎりや手づくり弁当をはじめ、様々な商品が取り扱われています。
コンビニ

セブンイレブン町田小川2丁目店約560m徒歩7分。24時間営業。店舗留置サービスが利用可能で、インターネットで購入した商品をお店で受け取ることができます。
スーパー

sanwa小川店約750m徒歩10分。営業時間9:00～21:00、駐車場400台有り。遅い時間帯まで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。
ドラッグストア

サンドラッグ町田小川店約900m徒歩12分。営業時間9:30～21:00。医薬品のほか、食品・日用品・化粧品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあります。
幼稚園・保育園

認定こども園光幼稚園約1060m徒歩14分。お城のような門扉と帆船型の遊具がトレードマークの幼稚園。教育理念は「育てよう豊かな心とじょうぶなからだ」です。
小学校

町田市立南第四小学校約400m徒歩5分。1967年「町田市立南第三小学校金森分校」が開校され、その翌年1968年に「町田市立南第四小学校」が開校されました。学校HPでは写真付きの日記を閲覧できます。
中学校

町田市立南中学校約600m徒歩8分。勉強や部活動で忙しいお子様に負担の少ない距離です。11の運動部と6つの文化部が活動しています。HPにて学校日記が閲覧できます。
公園

松葉谷戸公園約850m徒歩11分。住宅街に広がる自然公園です。街の喧騒を離れて気軽に森林浴を楽しむことができ、お散歩コースとしてもおすすめです。

JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩13分。58坪超のゆとりある敷地が魅力です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で住まいづくりを始められます。

■JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩13分。通勤・通学に便利な立地です。
■58坪超のゆとりある敷地。広さを活かした住まいづくりが可能です。
■建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。
■南側道路に面し、陽当たりに恵まれた開放感のある立地です。
■前面道路は幅員約9.9m。ゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ。
■歩道も整備され、徒歩やベビーカーでの移動もしやすいです。
■現況更地のため、解体費用がかからず、スムーズに建築工事へ進められます。

◆周辺環境◆
・ミニストップ町田小川2丁目店まで徒歩6分
・sanwa小川店まで徒歩10分
・町田市立南第四小学校まで徒歩5分

価格: 6,760万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金森東３丁目

交通: 横浜線「成瀬」駅徒歩13分

土地面積: 193.21m²
坪数: 約58.44坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上
南道路（南東・南西含む）
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003439

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたしたいと思っておりますので、ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩10分と、毎日のお買い物に便利な立地です。教育施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。周辺環境もあわせて、ぜひお気軽にお問い合わせください。

町田店｜城井田真生

物件概要

所在地

町田市金森東３丁目
交通

横浜線「成瀬」駅徒歩13分
東急田園都市線「つくし野」駅徒歩25分
価格

6,760万円
その他費用
土地面積

193.21m²(約58.44坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

南 9.9m
駐車場
設備

電気、都市ガス、公営水道、本下水、南向、前道6m以上、南側道路面す、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築条件無、更地渡、平坦地、整形地、区画整理地内、眺望良好、陽当り良好、開発分譲地内
ライフプラン
現況

更地
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,高さ最高限度有,敷地面積最低限度有,日影制限有
建築基準２２条指定/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/
担当店・担当者

町田店城井田真生
物件番号

B01416-003439
情報更新日

2026年7月19日
次回更新予定日

2026年7月20日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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