Vol.161
不動産お役立ちコラム
不動産売却
マンション売却での内覧が大変な理由5選と対処法!内覧なしでも売却できる?
マンションを売却するうえで、内覧に対応するのは大変です。1件2件の内覧なら許容範囲であるものの、なかなか思うように売れず、内覧件数だけが増えて対応を負担に感じるのはよくあることです。マンション売却での内覧が大変な理由や、大変さを軽減する方法をお伝えします。
不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。
小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

Vol.161
不動産お役立ちコラム
不動産売却
マンションを売却するうえで、内覧に対応するのは大変です。1件2件の内覧なら許容範囲であるものの、なかなか思うように売れず、内覧件数だけが増えて対応を負担に感じるのはよくあることです。マンション売却での内覧が大変な理由や、大変さを軽減する方法をお伝えします。

Vol.160
不動産売却
費用・税金
不動産の売却を考えている方にとって、東京の不動産市場は複雑で変動が激しいものです。東京における不動産売却のポイントを詳しく解説します。価格相場の推移、23区と都下の比較、売却の流れ、そして費用まで、包括的な情報をお届けします。

Vol.159
不動産売却
費用・税金
自宅やマンション、土地などの不動産を売却して利益が出ると、住民税や所得税などの税金がかかります。不動産を売却した際にかかる住民税・所得税の計算方法や住民税を支払うタイミング、納付方法などについて解説します。

Vol.158
不動産売却
費用・税金
不動産を売却する際、売却が完了した際に仲介をしてくれた不動産会社に報酬を支払います。これが仲介手数料です。不動産売却における手数料無料の仕組みや注意点、さらには手数料を抑えつつ高値で売却する方法について詳しく解説していきます。

Vol.157
不動産売却
基礎知識
「不動産を売却したいけど、何から始めればいいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、不動産を売却する際の流れを、事前準備や不動産会社選びから、売却後の確定申告までを解説します。

Vol.156
不動産お役立ちコラム
不動産売却
マンションを売却して住み替え(買い替え)する場合、「売り先行」と「買い先行」の二つの方法があります。マンション売却から住み替えの流れや注意点を解説します。

Vol.155
不動産売却
費用・税金
マンション売却でかかる税金は、種類ごとに支払うタイミングが異なります。・マンション売却における税金はいつ払うのか・住み替えにおける税金はいつ払うのか・おすすめのマンション売却のタイミングについて解説します。

Vol.154
不動産売却
費用・税金
マンション売却で売却益が発生する場合、確定申告が必要です。適切な申告と確実な節税対策で、マンション売却に伴う負担を最小限に抑えられるかもしれません。詳しい手続きの流れと必要書類、おすすめの節税術を紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

Vol.153
不動産お役立ちコラム
不動産売却
離婚後は、当事者間の連絡が取りにくくなることが予想されるため、売却して財産分与を行うことで、後々のわだかまりを残さずに済むでしょう。そこで、財産分与のためにマンションを売却する場合、実際にはどれくらいの金額を分け合えるのか、財産分与の仕組みや流れとともに確認しておきましょう。

Vol.152
不動産お役立ちコラム
不動産売却
生活感があったり、見た目が汚かったりすると、マンションは売却しにくくなるのでしょうか。汚いマンションだと売りにくくなりますが、売却できないわけではありません。汚いマンションがどの程度売りにくいのか、またスムーズに売却する方法について詳しく解説します。

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