不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。

小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

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  Vol.149

  不動産売却

  費用・税金

  長期金利の動向が住宅ローンに与える影響と選び方のポイント

  住宅ローンの金利が変わる要因はさまざまですが、その一つが長期金利です。長期金利は、景気や金融政策などの経済状況によって変わり、連動して住宅ローンの金利にも影響を与えることがあります。長期金利の動向が住宅ローン金利に与える影響と、住宅ローンの選び方のポイントについて詳しく解説します。

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  Vol.148

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンション売却の後悔事例から学ぶ！売却成功の秘訣とは？

  実際にマンションを売却した経験をもとに、売却して後悔しないために事前に売主ができることを詳しく解説します。マンション売却を計画中の方は、ぜひ参考にしてください。

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  Vol.147

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  離婚においてマンションを売るほうがいいケースとは?売却を成功させる5つのコツも

  離婚をする場合、夫婦で所有している資産は財産分与によって分けられることが一般的です。このときに悩むのが「住んでいるマンションをどうすればいいのか」という問題です。離婚した場合、所有するマンションにはどのような選択肢があるのか。離婚時のマンション売却を成功させるポイントについて紹介します。

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  Vol.146

  不動産売却

  基礎知識

  【初心者向け】マンション売却の流れを解説！失敗を防ぐ方法も

  所有している分譲マンションの部屋の売却を検討したくても、どうしていけばいいのかわからないという方は少なくありません。高く売るために何をすればいいのか理解したうえで行動し、スムーズにマンション売却を進めていきましょう。

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  Vol.145

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却で確定申告が不要なケースとは？申告の手順についても解説

  マンション売却で利益が出た場合、確定申告をして税金を納める必要があります。しかし、実はマンションを売却したからといって、必ずしも確定申告が必要なわけではありません。場合によっては、確定申告をする必要がないこともあります。マンション売却で確定申告が不要なケースと必要なケース、確定申告を放置したときのリスクと、確定申告の手順について解説します。

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  Vol.144

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンション売却、売れなかったら？マンション売却を成功させるポイント

  近年は建築費や人件費の高騰に伴い、中古マンションの需要が高まっています。もしマンションが売れなかったらどうなるのか、売れないで悩まないための対策などを解説します。

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  Vol.143

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  築40年のマンション売却相場はいくら？高値売却のためにしたいこと

  築40年を超えるマンションを売却・検討するときは、築浅の物件とは異なりきちんとした戦略が大切です。そうしないと売却価格が安くなってしまうか、最悪の場合は売却が成立しないおそれがあります。まずは相場や特徴を知りましょう。

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  Vol.142

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  ローン返済途中のマンション売却！売るための手順と注意点を解説

  ローンの返済途中でマンションを売却することはできるのでしょうか。売却するにはローン残高の確認や返済方法の選択、税金や手数料の計算など、さまざまな手順と注意点があります。この記事では、ローン返済途中のマンション売却について、売るための手順と注意点を解説します。

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  Vol.141

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却時の手数料とは？基礎知識から解説

  マンションを仲介で売る場合、売却が完了すると不動産会社に仲介手数料を支払います。た、売却のために住宅ローンを一括で返済する際には、金融機関によっては追加の手数料がかかることもあります。資金計画の支障を避けるためにも、マンション売却に伴う手数料や税金の全体像を事前に把握しておきましょう。

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  Vol.140

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンションの売却相場を築年数ごとに紹介マンション価格の見通しは？

  中古マンションは、築年数によって売却価格の相場や、売却するためのポイントが異なります。売却タイミングを判断するための、マンション価格の推移と今後の動向についても解説しますので、マンションを少しでも高く売却するうえでお役立てください。