不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。

小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

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  Vol.139

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンション売却の平均内覧件数は？内覧状況に応じた対策も解説

  マンション売却はおおまかに「売り出し」→「購入申込み」→「売買契約」→「引き渡し」の順に進んでいきます。内覧回数はできるだけ少ないほうがよいですが、具体的に何回くらいの対応が必要なのでしょうか。マンション売却時の平均内覧件数や売れないときの対策などを解説します。

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  Vol.138

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンションの売却はできる？住宅ローンの残債があるときの対処法

  急な転勤や離婚、予定外の出費など、さまざまな事情から住宅ローンが残っているマンションを売却したいと考える人も多いでしょう。しかし、住宅ローンの残債のあるマンションは、どのように売却すればよいのでしょうか。

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  Vol.137

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  認知症の親が所有する不動産を売却する方法

  お金を捻出する方法として考えられるのが、親が所有する不動産の売却です。不動産は高額な財産になるため、売却することで必要な資金を準備できる可能性があります。認知症になった親が所有する不動産を売却する方法について解説します。

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  Vol.136

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却時、支払い済みの管理費はどうなる？負担を抑える方法も解説

  マンション生活を維持するためには、管理費や修繕積立金、駐車場代といったランニングコストを支払い続ける必要があります。マンションを売却する際の管理費について解説します。

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  Vol.135

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却時にハウスクリーニングは必要？費用相場や注意点も解説

  マンションを売却する際は、ハウスクリーニングを行うことが一般的ですが、なかには不要なケースもあります。マンションを適切な価格で売却するために、正しい判断を下せるよう知識をつけましょう。ハウスクリーニングの必要性や費用相場、注意点について解説します。

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  Vol.134

  不動産売却

  基礎知識

  マンション売却の相場はどれくらい？いまは売りどき？待つべき？

  マンションの価格が高騰していると、しきりに報道されるようになっています。いまが売りどきなのでしょうか。それとも、まだ待つべきでしょうか。マンションの売却価格の変化を確認して、売りどきを見極めてみましょう。

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  Vol.133

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却でかかる税金を解説！利用できる控除は要チェック

  マンションを売却するときには、さまざまな税金がかかります。特に最近はマンションの価格が高騰していることもあって、購入したときより高く売れるケースもあります。マンションの売却でかかる税金を、例をもとにわかりやすく解説します。マンションの売却予定がある方は、あらかじめチェックしておきましょう。

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  Vol.132

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却相場の調べ方価格推移や売却の流れも解説

  マンション売却相場は不動産会社に相談したり、査定を受けたりすることで把握できます。しかし、ある程度の相場なら自分で調べることも可能です。マンション売却相場の調べ方や、ここ数年でマンション価格が高騰している実情、売却の流れについて解説します。

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  Vol.131

  不動産売却

  リフォーム・リノベーション

  マンション売却前のリフォームは不要？検討してもいいケースや相場も紹介

  賃貸物件を選ぶ際に「リフォーム済」の記載があると、入居者が見つかりやすい傾向にあります。マンション売却前のリフォームが不要な理由やリフォームを検討してもいいケースなどについて解説します。

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  Vol.130

  不動産売却

  基礎知識

  マンション売却で失敗する6つの法則損をしない売り方を紹介

  マンション売却は成功よりも、失敗しないことのほうが重要です。失敗にはある程度の法則性があり、失敗の法則を避けることで、少なくともよくある失敗は避けられます。マンション売却に失敗する法則と成功させる方法を紹介します。