不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。

小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

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  Vol.64

  不動産お役立ちコラム

  相続

  売れない土地を相続した際の対処法を解説。維持費がかかる土地を手放す方法

  立地や周辺環境などが原因で需要が低く、売却したくても売れない土地があります。そういった不動産を相続してしまった場合、どのような対策が有効なのでしょうか。今回は、売れない土地を相続した際の対処法について解説します。

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  Vol.63

  不動産お役立ちコラム

  買取

  不動産買取相場が市場価格より安い理由！利用ケースや買取価格の上げ方を紹介

  所有する不動産を宅建業者に買取依頼した場合、買取価格が本来、市場で売れる価格より低くなります。時には市場価格の7割程度になるケースもあります。この記事では、不動産買取相場が市場よりも安い理由や、少しでも買取価格を引き上げるためのポイントについて詳しく解説します。

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  Vol.62

  不動産売却

  買取

  再建築不可物件は不動産買取がおすすめ。理由や依頼時のポイントについて

  再建築不可物件を売却する場合は、不動産買取がおすすめです。この記事では再建築不可物件の売却方法として不動産買取がおすすめである理由と、不動産買取の特徴について解説します。

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  Vol.61

  不動産売却

  買取

  空き家の買取相場を紹介！買取価格を調べる方法や高く売るコツは？

  空き家を売却したいがどのくらいで売れるのか、売れない場合には不動産会社による買取が可能だろうか、と悩んでいる方がいるでしょう。本記事では、空き家の買取相場や価格を左右する要因を紹介します。また、実際の買取価格を調べる方法や高く売るコツも解説します。

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  Vol.60

  不動産売却

  買取

  不動産買取の流れを解説！準備から契約までの期間や注意点は？

  不動産買取は、不動産会社が売主から不動産を直接買い取る方法です。それに対して、不動産会社が仲介をして一般の個人が買主となる方法は、不動産仲介といいます。本記事では、不動産買取の流れを準備から引き渡しまですべて解説します。また、不動産買取を成功させるための注意点も紹介します。

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  Vol.59

  不動産お役立ちコラム

  相続

  相続不動産の評価額の調べ方を分かりやすく解説！減額できる場合とは？

  相続税が課税される人は増えており、その割合は年々増加しています。なかでも高額な不動産を相続するなどすると、相続税額も大きくなります。相続税には納税期限もあるので、事前に相続税がいくらかかるのか知っておくことは重要です。この記事では相続税の計算方法や控除を分かりやすく紹介します。

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  Vol.58

  不動産売却

  相続

  相続不動産で売却損が出た時に利用できる特例は。確定申告時の必要書類も紹介。

  不動産を相続した場合、よい活用方法がなく、売却をすることも少なくありません。相続税が発生している場合でも、相続不動産の売却時に売却益がでると税金を支払う必要があります。本記事では、売却損の計算方法や利用できる特例、確定申告時の必要書類まで紹介します。

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  Vol.57

  不動産売却

  相続

  相続した不動産の売却時に取得費に含まれるもの。取得費不明の場合はどうする？

  税金を把握するために不動産譲渡所得を計算する時、特に分かりづらいとされるのが取得費です。取得費とは売却する不動産を購入した時の費用ですが、相続した不動産の場合は取得費をどう考えるのでしょうか。本記事では、相続した不動産を売却する際の取得費の考え方や、実際に含まれるものを詳しく解説します。

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  Vol.56

  不動産売却

  相続

  相続した不動産の売却に関する注意点！税金や確定申告はどうする？

  相続した不動産の売却を検討しているものの、ほかの相続人との分割や確定申告など、各種手続きの方法が分からず困る方もいるでしょう。そこで今回は、相続した不動産を売却する際に知っておきたい注意点を、売却前・売却活動中・売却後の3工程に分けて詳しく解説します。

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  Vol.55

  不動産お役立ちコラム

  相続

  不動産相続税の計算方法や控除の紹介！課税割合は過去最多を更新？

  相続税が課税される人は増えており、その割合は年々増加しています。なかでも高額な不動産を相続するなどすると、相続税額も大きくなります。相続税には納税期限もあるので、事前に相続税がいくらかかるのか知っておくことは重要です。この記事では相続税の計算方法や控除を分かりやすく紹介します。