不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。

小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

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  Vol.153

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  離婚でマンションを売るなら知っておきたい財産分与の基本知識と流れを解説

  離婚後は、当事者間の連絡が取りにくくなることが予想されるため、売却して財産分与を行うことで、後々のわだかまりを残さずに済むでしょう。そこで、財産分与のためにマンションを売却する場合、実際にはどれくらいの金額を分け合えるのか、財産分与の仕組みや流れとともに確認しておきましょう。

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  Vol.152

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  汚いマンションは売却が難しい？スムーズに売却するポイントと対処法を解説

  生活感があったり、見た目が汚かったりすると、マンションは売却しにくくなるのでしょうか。汚いマンションだと売りにくくなりますが、売却できないわけではありません。汚いマンションがどの程度売りにくいのか、またスムーズに売却する方法について詳しく解説します。

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  Vol.151

  不動産売却

  基礎知識

  マンションを高く売却するための注意点！流れや契約の手順も解説【初心者向け】

  マンションを売却する際には、どのような注意点があるのでしょうか。マンションを高くスムーズに売るための流れを解説します。各ステップの注意点もお伝えするので参考にしてみてください。

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  Vol.150

  不動産売却

  費用・税金

  金利上昇で不動産価格は下落する？金利が変動する際の不動産売買のポイント

  金利が上昇し住宅ローンの利息が増加すると、購入者の支払い能力に制限が生じ、結果として不動産価格の下落につながる可能性があります。金利上昇と不動産価格の関係性について詳しく解説します。

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  Vol.149

  不動産売却

  費用・税金

  長期金利の動向が住宅ローンに与える影響と選び方のポイント

  住宅ローンの金利が変わる要因はさまざまですが、その一つが長期金利です。長期金利は、景気や金融政策などの経済状況によって変わり、連動して住宅ローンの金利にも影響を与えることがあります。長期金利の動向が住宅ローン金利に与える影響と、住宅ローンの選び方のポイントについて詳しく解説します。

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  Vol.148

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンション売却の後悔事例から学ぶ！売却成功の秘訣とは？

  実際にマンションを売却した経験をもとに、売却して後悔しないために事前に売主ができることを詳しく解説します。マンション売却を計画中の方は、ぜひ参考にしてください。

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  Vol.147

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  離婚においてマンションを売るほうがいいケースとは?売却を成功させる5つのコツも

  離婚をする場合、夫婦で所有している資産は財産分与によって分けられることが一般的です。このときに悩むのが「住んでいるマンションをどうすればいいのか」という問題です。離婚した場合、所有するマンションにはどのような選択肢があるのか。離婚時のマンション売却を成功させるポイントについて紹介します。

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  Vol.146

  不動産売却

  基礎知識

  【初心者向け】マンション売却の流れを解説！失敗を防ぐ方法も

  所有している分譲マンションの部屋の売却を検討したくても、どうしていけばいいのかわからないという方は少なくありません。高く売るために何をすればいいのか理解したうえで行動し、スムーズにマンション売却を進めていきましょう。

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  Vol.145

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却で確定申告が不要なケースとは？申告の手順についても解説

  マンション売却で利益が出た場合、確定申告をして税金を納める必要があります。しかし、実はマンションを売却したからといって、必ずしも確定申告が必要なわけではありません。場合によっては、確定申告をする必要がないこともあります。マンション売却で確定申告が不要なケースと必要なケース、確定申告を放置したときのリスクと、確定申告の手順について解説します。

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  Vol.144

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンション売却、売れなかったら？マンション売却を成功させるポイント

  近年は建築費や人件費の高騰に伴い、中古マンションの需要が高まっています。もしマンションが売れなかったらどうなるのか、売れないで悩まないための対策などを解説します。