Vol.169
不動産お役立ちコラム
不動産売却
空き家の実家は売却と賃貸どちらがいい?判断するポイントや注意点を解説
空き家となった実家を賃貸に出すメリットは、「家賃収入が入る」「将来の利活用が可能になる」などがあります。実家を賃貸に出したほうがいいケースと、売却したほうがいいケースを解説します。
不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。
小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

Vol.169
不動産お役立ちコラム
不動産売却
空き家となった実家を賃貸に出すメリットは、「家賃収入が入る」「将来の利活用が可能になる」などがあります。実家を賃貸に出したほうがいいケースと、売却したほうがいいケースを解説します。

Vol.168
不動産売却
費用・税金
実家を生前に売却するメリットは、資産を資金化できる点や相続トラブル防止につながる点などです。デメリットは、新たな住まいを探す必要がある点です。実家を生前に売却するメリット・デメリットを詳しく解説します。

Vol.167
不動産売却
費用・税金
相続した実家の売却を考えているなら、売却までの流れを覚えておくことが大切です。実家を相続してから売却するまでの流れや、売却時に発生する税金、注意点を解説します。

Vol.166
不動産売却
費用・税金
相続した実家を売却した際の確定申告は、必要になるケースとならないケースがあります。実家を売却する場合に確定申告が必要なケース・不要なケースや、利用できる可能性のある特例、確定申告の方法をまとめて紹介します。

Vol.165
不動産お役立ちコラム
不動産売却
相続が発生したら、相続人全員で遺産分割協議を行い、被相続人(亡くなった方)の財産をどのように分けるか話し合います。不動産を遺産分割する方法や、ケース別の遺産分割の考え方について知っておきましょう。

Vol.164
不動産お役立ちコラム
不動産売却
だれも住んでいない実家を売却する際、家具や家電、思い出の品などが残されたままだと、高く売れない可能性があります。実家を高く売却するためには片付けが必要な理由や、手間をかけずに実家の片付けから売却までを進める方法などを紹介します。

Vol.163
不動産お役立ちコラム
不動産売却
実家を売却すると印紙税や登録免許税などの税金がかかります。所得した場合は、譲渡所得税の課税対象となるため確定申告を通じて納税が必要です。実家の売却にかかる税金の種類や、節税につながる特例(特別控除)、実家を売却する際の注意点などについて解説していきます。

Vol.162
不動産お役立ちコラム
不動産売却
実家の売却は事前にしっかりと検討しておかないと後悔してしまうケースがあります。実家を売却して後悔してしまうケースや、後悔しないために押さえておきたい7つのポイントを紹介します。

Vol.161
不動産お役立ちコラム
不動産売却
マンションを売却するうえで、内覧に対応するのは大変です。1件2件の内覧なら許容範囲であるものの、なかなか思うように売れず、内覧件数だけが増えて対応を負担に感じるのはよくあることです。マンション売却での内覧が大変な理由や、大変さを軽減する方法をお伝えします。

Vol.160
不動産売却
費用・税金
不動産の売却を考えている方にとって、東京の不動産市場は複雑で変動が激しいものです。東京における不動産売却のポイントを詳しく解説します。価格相場の推移、23区と都下の比較、売却の流れ、そして費用まで、包括的な情報をお届けします。

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