新築分譲住宅　世田谷区豪徳寺一丁目

新築一戸建て
新築

現地外観写真

3方道路により、開放感のある住宅です
リビング

約29帖のLDKではお友達を呼んでホームパーティもできます
リビング

オープンでのびやかな空間を生み出す「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
リビング

明るい光が差し込むリビング
リビング以外の居室

ルーフバルコニーに直接出ることが出来るダイニングスペース
キッチン

お友達やお子様と一緒にお料理もできる広々としたキッチンです。
キッチン

キッチンは、スタイリッシュなデザインですっきりとしています
キッチン

食器洗い乾燥機付で、家事の効率もアップ
バルコニー

大人数のパーティでは、ルーフバルコニーにテーブルを置くのもよさそうです
浴室

浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯にも対応できます
洗面台・洗面所

ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
洗面台・洗面所

洗面所全体
洗面台・洗面所

洗濯機置場
洗面台・洗面所

3階にも独立した洗面台を設置
バルコニー

広々とした3階ルーフバルコニー
現地からの眺望写真

バルコニーからの眺望は開放感があります！
リビング以外の居室

1階主寝室にはWIC付です
リビング以外の居室

玄関に洗面台を配置しており、帰宅時にすぐ手洗いができます
駐車場

直接室内へ出入りができる便利な屋内ガレージ
駐車場

しっかりとしたシャッターがついており防犯対策は万全です
駐車場

並列2台駐車可能なゆとりのカースペース

小田急線「豪徳寺」駅徒歩２分住宅部分建物面積182.89㎡の大型４LDK＋DEN 屋内駐車場２台付き

建物完成済につき室内見学可能です。
１８０㎡超の新築戸建てで、屋内駐車場２台分ございます。
駐車スペースより入室可能。

価格: 23,000万円

ローンシミュレーション

所在地: 世田谷区豪徳寺１丁目31-7

交通: 小田急線「豪徳寺」駅徒歩2分

間取り: 4LDK
建物面積: 217.52m²

土地面積: 130.67m²
築年月: 2024年08月

住戸・設備

床暖房
駐車2台可

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
南道路（南東・南西含む）
角地

お問い合わせ

小田急不動産成城店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日第1・3火曜日

物件番号: B01423-000500

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

豪徳寺について

「豪徳寺」駅の周辺には商店街があり、日々のお買い物に便利なスーパーマーケットや個人商店などが立ち並び生活しやすい街になっています。「城跡公園」はファミリーで訪れる人たちも多く地元でも人気で、緑の多さも魅力のひとつとなっています。また、ご当地キャラ「ひこにゃん」のモデルともなっている招き猫発祥の地でもあります。

1日の平均乗降者数: 24,471人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

成城店の「おすすめ物件」をご覧いただきありがとうございます。
住宅部分建物面積182.89㎡の大型４LDK＋DENの間取りです。
建物完成済につき、是非ご検討ください。成城店長　松崎康伸

成城店｜松崎康伸

小田急線「豪徳寺」駅徒歩２分。東急世田谷線「山下」駅徒歩３分。
住宅部分建物面積182.89㎡の大型４LDK＋DEN。
屋内駐車場２台付き。駐車場から入室可能です。
ＬＤＫは29帖（天井高約3.1m）でルーフバルコニーに続きます。
開放感のある間取りです。
３階部分にもルーフバルコニーがあり、すばらしい眺望です。
建物も完成しておりますので、ご自身の目で、じっくりとご見学くださいますようお願いいたします。
ご希望日時で、ご案内させていただきます。担当：渡邉大輔

成城店｜渡邉大輔

物件概要

所在地

世田谷区豪徳寺１丁目31-7
交通

小田急線「豪徳寺」駅徒歩2分
東急世田谷線「山下」駅徒歩3分
価格

23,000万円(税込)
その他費用
土地面積

130.67m²(約39.52坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積

3.49m²
建物面積

217.52m²(約65.79坪)
建物構造・階数

木造 3階建て
間取り

4LDK
築年月

2024年08月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

60%
容積率

150%
接道状況

北 5.3m 公道、北西 5.8m 公道、南西 3.7m 公道
駐車場

有(2台)
設備

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、アイランドキッチン、食品庫、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、トイレ2箇所、浴室に窓、都市ガス、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、洗髪洗面化粧台、2面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全室フローリング、床暖房、バス1坪以上、3面採光、南向、全室2面採光、南側道路面す、2沿線利用可、駅まで平坦、都市近郊、市街地が近い、駐車場シャッター、ハイルーフ駐車可能、建築確認完了検査済証、新築・増改築設計図書、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、角地、通風良好、陽当り良好、3階建以上
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第TKC23建確東7451号
※土地面積:実測130.67㎡には､道路後退（セットバック）部分3.49㎡、隅切り部分2カ所（北：0.8㎡、西南：0.59㎡）が含まれます。
※土地面積:公簿130.73㎡。
※建物床面積217.52㎡には､車庫部分約34.63㎡が含まれます。
※屋内駐車場　並列2台駐車可能。（1台はコンパクトカー）
担当店・担当者

成城店渡邉大輔
物件番号

B01423-000500
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。