経堂３丁目新築戸建

新築一戸建て
新築

現地外観写真

南側にリビングがあります。カウンターキッチンで一体感のあり、ご家族の会話も弾みます。
現地外観写真

第一種低層住居専用地域です。近隣は戸建住宅の立ち並ぶ住宅地です。
現地外観写真

対象不動産
現地外観写真

対象地
その他

南側の通路からの画像です。
その他

私道部分から
キッチン

施工例
浴室

施工例
洗面台・洗面所

施工例
駅

経堂駅約920m徒歩12分。
駅

千歳船橋駅(小田急小田原線)約1080m徒歩14分。
ショッピングセンター

経堂コルティ約660m徒歩9分。
スーパー

まいばすけっと経堂すずらん通り店約540m徒歩7分。
スーパー

スーパーオオゼキ経堂駅前店約580m徒歩8分。
コンビニ

セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店約560m徒歩7分。
ドラッグストア

ドラッグストアスマイル経堂すずらん店約760m徒歩10分。
中学校

緑丘中学校約1160m徒歩15分。

経堂三丁目新築戸建のご紹介です。対象不動産敷地南側は通路になっており、陽当り良好な建物です。１階リビングで希少価値のある建物です。

～9月完成予定、現地のご案内も可能です。ご希望がございましたら、お気軽にご相談ください～
■第一種低層住居専用地域内・閑静な住宅地
■建物面積：９４．４０㎡
■１階リビング：１６．５帖
■南側に通路があり、陽当り良好
■２階各居室６帖以上
■浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます
■カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです
■浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます
■トイレが2箇所なので、大家族や来客の際にも安心
■床下収納なので、キッチンの調味料やお酒など長期保存可能な物を保管できます
■洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です
■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です
※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建築・増築・改築はせきません。当該建物は、建築審査会の同意を得て建築基準法43条第2号の許可を受け建築されています。

価格: 8,700万円

ローンシミュレーション

所在地: 世田谷区経堂３丁目

交通: 小田急線「経堂」駅徒歩10分

間取り: 3LDK
建物面積: 94.4m²

土地面積: 83.07m²
築年月: 2025年08月

住戸・設備

LDK15畳以上
全居室6畳以上

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産成城店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日第1・3火曜日

物件番号: B01423-000738

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

経堂について

2018年3月のダイヤ改正で、急行の通過が平日夕方下りのみとなりさらに便利になった「経堂」駅。ランドマークである「経堂コルティ」に加え、駅の南北には商店街が伸び、生活利便性に富んでいます。駅前からは平坦で落ち着いた住宅街が広がり、緑豊かな散歩道「グリーンプロムナード」に加え、街を横断するように通る「烏山川緑道」は散策にも最適。多くの桜の木々が植えられ、春には桜のトンネルが癒しを与えてくれます。また、区役所・税務署などの行政施設や金融機関が充実しており、生活利便性もよい街です。

1日の平均乗降者数: 75,323人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

成城店の「おすすめ物件」をご覧いただきありがとうございます。住宅ローン資金計画やお買い替えによるご所有不動産の売却相談など、不動産の地域密着型コンシェルジュとして小田急不動産がサポートいたします。

成城店｜松崎康伸

現地見学をご希望の際は当社までお問合せください。ご希望の日時を調整の上、ご案内させていただきます。
※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建築・増築・改築はできません。当該建物は、建築審査会の同意を得て建築基準法43条第2号の許可を受け建築されています。

成城店｜渡邉大輔

物件概要

所在地

世田谷区経堂３丁目
交通

小田急線「経堂」駅徒歩10分
小田急線「千歳船橋」駅徒歩14分
価格

8,700万円(税込)
その他費用
土地面積

83.07m²(約25.12坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積

7.75m²
セットバック面積
建物面積

94.4m²(約28.55坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2025年08月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

60%
容積率

150%
接道状況
駐車場

無
設備

給湯、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房、都市ガス、本下水、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、洗髪洗面化粧台、フローリング、南向、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、陽当り良好
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第R07SHC105037号
担当店・担当者

成城店渡邉大輔
物件番号

B01423-000738
情報更新日

2025年6月7日
次回更新予定日

2025年6月8日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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