世田谷区北烏山6丁目新築戸建　A号棟

新築一戸建て
NEW
新築

現地外観写真

2026年4月完成予定！
現地外観写真

こちらの土地に新築の家が建ちます
現地外観写真

青空が広がる第一種低層住宅専用地域です
現地外観写真

安全第一で建築準備中！
前面道路含む現地写真

前面道路幅員約4.0ｍ
駅

千歳烏山駅(京王線)約890m徒歩11分。
駅

芦花公園駅(京王線)約1340m徒歩17分。

◎今こそ地震に強い家！京王線『千歳烏山』駅から徒歩11分！

●京王『千歳烏山』駅徒歩11分。京王特急で新宿まで3駅約12分ででることができます。
●約19帖のLDK。床暖房もありゆったりとくつろげます。　
●約6帖のロフトがあります。使い方は様々ですが、季節の物や大切に残しておきたい物の保管等にも使えます。　
●1階にLDKと水回りが集まっており、2階に4部屋があるのは生活しやすいです。　
●リビングイン階段で、帰宅した家族の様子がうかがえます。　
●3面バルコニーが全て南側にも向いている、日差しを感じられるお住まいです。
●寝室全てに収納があるので、各自で自分の物を管理しやすいです。　
●Low-eガラスで室内の熱が逃げにくく、かつ室外の熱や冷気を室内に取り入れ難くなるため、節約しながらお部屋の温度を保つことができます。冬場の結露の軽減にもつながります。　

～Life Information～
●西之谷保育園　徒歩3分　
●給田幼稚園　徒歩12分　
●烏山北小学校　徒歩6分
●烏山中学校　徒歩7分　
●マックスバリュエクスプレス北烏山店　徒歩7分

価格: 11,190万円

ローンシミュレーション

所在地: 世田谷区北烏山６丁目

交通: 京王線「千歳烏山」駅徒歩11分

間取り: 4LDK
建物面積: 94.8m²

土地面積: 120.30m²
築年月: 2026年04月

住戸・設備

床暖房

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産成城店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日第1・3火曜日

物件番号: B01423-001143

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。ご質問等ございましたら、担当「大場」までお気軽にお問い合わせください。　
子育てに充実した教育環境が整ったエリアです。ぜひ、現地をご覧になってください。

成城店｜松崎康伸

現地見学をご希望の際は当社までお問合せください。ご希望の日時を調整の上、ご案内させていただきます。

成城店｜大場憲史

物件概要

所在地

世田谷区北烏山６丁目
交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩11分
京王線「芦花公園」駅徒歩17分
価格

11,190万円(税込)
その他費用
土地面積

120.3m²(約36.39坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

94.8m²(約28.67坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2026年04月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

西 4.0m 公道
駐車場
設備

省エネ給湯器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、都市ガス、ロフト、LDK18畳以上、床下収納、全居室収納、洗髪洗面化粧台、3面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、床暖房、小学校徒歩10分以内、耐震構造、24時間換気システム、外壁サイディング、設計住宅性能評価付
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第HPA-25-13674-1号
担当店・担当者

成城店大場憲史
物件番号

B01423-001143
情報更新日

2026年1月24日
次回更新予定日

2026年1月25日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。