川口市芝宮根町戸建

中古一戸建て
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現地外観写真

【外観】JR京浜東北線「蕨」駅徒歩23分の立地にあります。都心主要エリアへ概ね30分圏内でアクセスできます。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む外観】穏やかな住環境でありながら、徒歩5分以内にスーパーやコンビニがあり、日々のお買い物にも便利な暮しやすい立地です。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む外観】全居室6帖以上を確保したゆとりある3DKです。全居室2面採光のため陽当り・通風良好の住まいです。

落ち着いた住環境の中にスーパー・コンビニが徒歩圏に複数揃う利便性　～都心主要駅（池袋・新宿・東京など）へ30分圏内でアクセス可能

◇JR京浜東北線「蕨」駅周辺には商業施設や飲食店、金融機関など生活利便施設も充実しており、利便性と暮らしやすさを兼ね備えています。
◇全居室6帖以上のゆとりある3DKです。どのお部屋も一定の広さが確保されているため、ライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。
◇全室に収納を備えているため、お部屋をすっきりと保てます。ご家族それぞれの持ち物を各自の部屋で管理できるため、生活動線もすっきり整います。
◇バルコニーが2ヶ所あり、洗濯物を分けて干せるため家事効率が高まります。室内に心地よい風と光を取り込みやすいのも嬉しいポイントです。
◇公園や保育園、小学校がいずれも徒歩6分以内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。送り迎えや通学の負担が少なく、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。

実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください。

価格: 1,080万円

ローンシミュレーション

所在地: 川口市芝宮根町

交通: 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩23分

間取り: 3DK
建物面積: 54.23m²

土地面積: 47.63m²
築年月: 1997年07月

住戸・設備

全居室6畳以上

お問い合わせ

小田急不動産新ゆり南口営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01762-000404

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

最寄りの「蕨」駅からはJR京浜東北線利用で赤羽・上野・東京方面へダイレクトにアクセスできます。都心主要エリアへ概ね30分圏内と、通勤・通学・お出かけにも便利な立地です。室内は、全居室2面採光につき、どのお部屋も明るく開放的があり、光と風を感じながら過ごせる、快適性に配慮された住まいです。
実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。ぜひお気軽にご相談ください。

新ゆり南口営業センター｜石井源一

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◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新ゆり南口営業センター｜瀬戸雅史

物件概要

所在地

川口市芝宮根町
交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩23分
京浜東北・根岸線「蕨」駅バス7分宮根停歩4分
価格

1,080万円(税込)
その他費用
土地面積

47.63m²(約14.4坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

54.23m²(約16.4坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3DK
築年月

1997年07月
用途地域

第二種中高層住居専用
建ぺい率

60%
容積率

200%
接道状況

西 4.0m 公道、東 4.0m 私道
駐車場

無
設備

給湯、コンロ二口、トイレ、浴室に窓、電気、プロパンガス、公営水道、本下水、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、出窓、2面採光、南向、整備された歩道、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：宅地造成工事規制区域
※景観区域
※建築基準法第22条区域
※芝東第5土地区画整理事業
※建物及び設備の契約不適合責任免責
※告示事項あり
担当店・担当者

新ゆり南口営業センター瀬戸雅史
物件番号

B01762-000404
情報更新日

2026年2月22日
次回更新予定日

2026年2月23日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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