相模原市南区古淵４丁目土地

土地
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現地土地写真

【現地写真】建築条件無し土地です。お好みのハウスメーカーや工務店などを選択でき、理想のマイホームづくりにじっくりと取り組めます。
現地土地写真

【現地写真】現況は古家付き。1977年11月築の2階建です。事前に担当者へ連絡のうえ、敷地のご内覧をいただくことも可能です。
現地土地写真

【現地写真】周辺には住宅が建ち並びます。前面道路は通り抜けできない立地で、近隣住民以外の方の出入りが少ない環境となります。
前面道路含む現地写真

【現地写真】 JR横浜線「古淵」駅まで徒歩4分。通勤・通学や休日のお出かけに、電車を利用しやすい立地です。「古淵」駅周辺には、バス停やタクシー乗り場があります。
前面道路含む現地写真

【現地写真】スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃います。イオン相模原店まで徒歩10分の立地で、お買い物施設が充実しています。
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【現地写真】相模原市立大野小学校まで徒歩8分。お子様が通学しやすく、学校行事の際にも行き来しやすい距離です。子育て世帯にもおすすめな周辺環境です。
現地土地写真

【現地写真】建ぺい率は60%、容積率は200%。実際の建築可能な建物のボリュームなど、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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【現地写真】南東向きのバルコニーや、リビングの掃き出し窓を設ければ、午前中から明るい住まいが叶います。
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【現地写真】道路面との高低差が少ないため、カースペースを設けた場合にも出入りしやすいです。
現地土地写真

【現地写真】土地面積は実測120㎡です。駐輪場や、お子様の三輪車などを置くスペースを設けることも可能です。
現地土地写真

【現地写真】プロパンガス、公営水道、本下水の設備を使用可能です。買い物施設や小学校が身近な「相模原市南区」での新生活を、ぜひご検討ください。
コンビニ

セブンイレブン相模原古渕北店約320m徒歩4分。利用しやすい身近な距離にあります。セブン銀行ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。営業時間は6:00～25:00。
スーパー

sanwa境川店約400m徒歩5分。チラシ情報をHPで見ることができます。営業時間は10:00～21:00。無料駐車場有。
ドラッグストア

マツモトキヨシ古淵駅前店約330m徒歩5分。医薬品・化粧品のほか、日用消耗品、食品、酒などの取り扱いがあるドラッグストアです。店舗営業時間は9:00～22:00。
スーパー

イトーヨーカドー古淵店約600m徒歩8分。営業時間9:00～21:00。駐車場1350台有。衣料品・食料品・日用品のほか、無印良品やLOFT、ファーストフードや和洋菓子店などが揃っています。
ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ古淵店約690m徒歩9分。食料品・お酒・化粧品・医薬品・生活用品・衣料品・玩具・家具家電・園芸用品など品揃えが豊富です。営業時間：9時～27時
スーパー

イオン相模原店約770m徒歩10分。駐車場1300台、駐輪場1230台完備。食料品・衣料品・フードコート・レストラン街など一日お買い物が楽しめます。
小学校

相模原市立大野小学校約640m徒歩8分。「元気な子(体)・深く考える子(知)・思いやりのある子(徳)・進んで働く子(社会的自立)」が教育目標に掲げられています。

【建築条件無し土地】南東側・北西側の二方道路に面しており、通風を確保しやすい区画。JR横浜線「古淵」駅まで徒歩5分。スーパーや小学校が徒歩8分圏内の立地です。

■JR横浜線「古淵」駅まで徒歩5分の立地です。
■南東側・北東側の二方道路に面し、通風を確保しやすいです。
■前面道路は通り抜けできないため、居住者以外の車通りが少ないです。
■建築条件無し土地につき、お好きなハウスメーカーや工務店を選択可能。
・自由設計のマイホームをご検討いただけます。
■リビングやバルコニーを南東側に設けることもご検討可能です。
■道路面との高低差が少なく、出入りがスムーズに行えます。
■現況は古家付きとなりますが、更地にて引渡します。詳細はお気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境◆
・sanwa境川店まで徒歩5分
・イオン相模原店まで徒歩10分
・相模原市立大野小学校まで徒歩8分

価格: 4,300万円

ローンシミュレーション

所在地: 相模原市南区古淵４丁目

交通: 横浜線「古淵」駅徒歩5分

土地面積: 120.31m²
坪数: 約36.39坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

角地

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003446

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

1区画の建築条件無し土地のご案内です。MEGAドン・キホーテ古淵店まで徒歩9分など、まとめ買いに便利な買い物施設が身近に揃います。周辺環境と併せてご案内が可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

町田店｜大平将史

物件概要

所在地

相模原市南区古淵４丁目
交通

横浜線「古淵」駅徒歩5分
価格

4,300万円
その他費用
土地面積

120.31m²(約36.39坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種中高層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

60%
容積率

200%
建築条件

なし
接道状況

南東 4.0m 私道、北西 4.0m 私道
駐車場
設備

上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、本下水、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築条件無、角地、平坦地
ライフプラン
現況

古家あり（更地引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法,準防火地域
※道路面より：等高
※対象不動産には登記簿謄本上で次の家屋が存します。
・構造：木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・築年月：1977年11月8日新築
・床面積：(公簿)1階50.30㎡、2階28.98㎡
※公簿面積は79.28㎡です。(2階増築未登記部分有)
※売主による建物の契約不適合責任、全付帯設備の修復責任は免責。
※写真は2026年7月撮影。
※交通状況等によりバス乗車時間に変更が生じる場合があります。
※敷地内覧を希望の場合は必ず事前に担当者までご連絡下さい。
担当店・担当者

町田店大平将史
物件番号

B01416-003446
情報更新日

2026年7月19日
次回更新予定日

2026年7月20日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。