枡形6丁目・全6区画

土地

前面道路含む現地写真

全区画が南側または南東側道路に接道しています。陽当り良好な開発分譲地です。
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開発道路は幅員(約6m)も確保され、車の出入りがスムーズに。落ち着いた住環境が魅力の住宅地です。
現地土地写真

新設される開発道路に面したゆとりある敷地。敷地面積は約31坪です。
現地土地写真

全6区画の分譲地。開放感ある立地で、駐車スペースや庭など、暮らしの希望に合わせたプランニングが可能です。
現地土地写真

造成工事が進む広々とした敷地。この地に理想のプランを実現してください。ご相談も承ります。
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西側の前面道路は見通しが良く、ゆとりある街並みが広がります。
区画図
駅

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅約960m小田急小田原線の急行停車駅で、新宿駅まで乗り換えなしで約21分のアクセス良好な駅です。
駅

向ヶ丘遊園駅前ロータリー約950mバス停やタクシー乗場のある、円形の南口駅前ロータリー
スーパー

ライフ向ヶ丘遊園店約950m毎日のお買い物に便利なスーパー。商品が豊富。お惣菜や日用品などもそろってます。
スーパー

フレスコベンガベンガ枡形店約500m小さめの店舗ですが、野菜、お肉、くだものがそろっているフレスコベンガベンガ枡形店
コンビニ

セブンイレブン川崎枡形6丁目店約400m深夜や早朝のお買物、または、お金をおろしたり支払いを済ませることも可能なコンビニが近くにあると便利ですね。
小学校

川崎市立東生田小学校約1100m校舎もまだ新しく、設備が整っている東生田小学校
その他環境写真

生田緑地約550m四季折々の自然散策（桜、ホタル、紅葉）が楽しめる川崎市内最大の緑地
中学校

川崎市立生田中学校約1600m『一人ひとりが自ら学び、思いやりの心と正しい判断力をもって行動できる生徒の育成』を理念とする生田中学校

☆向ヶ丘遊園駅徒歩12分☆建築条件なし☆枡形６丁目売地

◆全区画が南側または南東側道路に接道
◆敷地面積約３１坪　
◆陽当り良好な開発分譲地
◆造成後、更地渡しのため建物解体費用がかかりません

価格: 4,880万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区枡形６丁目

交通: 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩12分

土地面積: 102.75m²
坪数: 約31.08坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

前道6m以上
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産新ゆり南口営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01762-000534

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

向ヶ丘遊園について

向ヶ丘遊園駅は、小田急線「新宿」「新百合ヶ丘」からも急行でアクセスでき、「多摩川」「生田緑地」など緑豊かな自然環境にも恵まれている街です。2011年には「川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム」も開館され、人気を博しています。「向ヶ丘遊園」駅の北口の駅舎は小田急小田原線の開通と同時の、1927（昭和2）年の開業当時のものが残り、レトロなデザインが印象的です。「向ヶ丘遊園」も同時に開園しており、駅から遊園地までは「豆汽車」、後には「向ヶ丘遊園モノレール」が通り、長年子どもたちの夢の国への入口でした。

1日の平均乗降者数: 51,916人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

小田急線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩12分の好立地に位置する６区画の売地です。指定建蔽率：60％、指定容積率：200％、第一種中高層住居専用地域に存します。
向ヶ丘遊園駅近くには、2024年に開業したばかりのクロス向ヶ丘があり、また、駅前にはライフ向ケ丘遊園店があり、買物も充実したエリアです。
小学校、中学校は「東生田小学校」、「生田中学校」が川崎市の指定小学校、指定中学校になります。
ご見学希望の際は、お気軽にお申し付けください。

新ゆり南口営業センター｜鈴木秀紀

全６区画が、敷地面積約31坪で分譲されます。こちらの売地は建築条件付き売地ではありませんのでお好きなハウスメーカーで建築ができます。ハウスメーカーがまだ決まっていないお客様には、ご予算に合わせて工務店・ハウスメーカーをご紹介させていただきますので、お気軽にお申し付けください。（４月６日現在、区画1,２,4,6は、売買契約締結済み）

新ゆり南口営業センター｜伊藤賢司

物件概要

所在地

川崎市多摩区枡形６丁目
交通

小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩12分
小田急線「生田」駅徒歩22分
価格

4,880万円
その他費用
土地面積

102.75m²(約31.08坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種中高層住居専用
地目

畑
建ぺい率

60%
容積率

200%
建築条件

なし
接道状況

南東 6.0m 私道、北西 7.2m 公道
駐車場
設備

都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、建築条件無、更地渡、陽当り良好、開発分譲地内
ライフプラン
現況
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※合分筆前につき面積に増減がある場合があります。
※司法書士は売主指定となります。
担当店・担当者

新ゆり南口営業センター伊藤賢司
物件番号

B01762-000534
情報更新日

2026年4月13日
次回更新予定日

2026年4月14日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。