メゾンセゾン落合

担当者のおすすめコメント

当店ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は新宿区の閑静な第一種低層住居専用地域に佇む 、大林組施工の低層レジデンスです。2025年1月に大規模修繕を終え、管理体制も良好です。お部屋は専有面積88.81㎡のゆとりある2LDK+S。2025年3月に水回りを含めた新規フルリフォームが完了しており、大変清潔感あふれる室内へと生まれ変わっています。下落合駅徒歩6分で都心アクセスも抜群な上、大切なペット2匹までと暮らせる点も大きな魅力です 。
気になる点がございましたら、いつでも担当者までお気軽にお問い合わせください。

新宿営業センター｜鳥塚 正人

数ある中から当ホームページを見ていただき、ありがとうございます！
子育て世帯やゆったり暮らしたい方にぜひお勧めしたい物件です。小学校や保育園、公園がすべて徒歩2分圏内に揃う抜群の環境が魅力です。周辺は閑静な住宅街ですが 、最寄りの下落合駅から西武新宿駅までは乗車わずか6分と利便性もございます。室内は16.7帖の開放的なLDKに加え、2帖の納戸など収納も充実。キッチンには食洗機、浴室には換気乾燥暖房機など最新設備が日々の家事をサポートします。
現在は空室のため、ご内見可能です。些細なことでも結構ですので、いつでもお気軽にお問い合わせください！ご連絡をお待ちしております。

新宿営業センター｜齋藤 正幹

物件概要

• 所在地

  新宿区中落合２丁目

• 交通

  西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
  都営大江戸線「中井」駅徒歩10分

• 価格

  9,480万円(税込)

• 専有面積

  88.81m²(約26.86坪)/

• 間取り

  2SLDK

• バルコニー面積

  8.58m²

• バルコニー向き

• 築年月

  1988年09月

• 総戸数

  18戸

• 建物構造

  RC

• 全体階/所在階

  3階（地下1階）建 2階部分

• 管理方式

  巡回

• 管理形態

  全部委託

• 管理費・共益費

  11,500円

• 修繕積立金

  22,200円/月

• 駐車場

• その他費用

  外住者賦課金:2,000円/月

• 土地権利

  所有権

• 用途地域

  第一種低層住居専用

• 設備

  人感照明センサー、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、オートロック、防犯カメラ、火災警報器/報知機、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、LDK15畳以上、宅配BOX、ダウンライト、全居室収納、洗面所独立、全室フローリング、管理人巡回、ペット対応

• ライフプラン

• 現況

  空家

• 引渡時期

  相談

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域
  

• 担当店・担当者

  新宿営業センター 齋藤 正幹

• 物件番号

  B03131-000077

• 情報更新日

  2026年6月19日

• 次回更新予定日

  2026年6月20日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。