Vol.163
不動産お役立ちコラム
不動産売却
実家の売却にかかる税金とは?利用を検討したい特例や注意点について解説
実家を売却すると印紙税や登録免許税などの税金がかかります。所得した場合は、譲渡所得税の課税対象となるため確定申告を通じて納税が必要です。実家の売却にかかる税金の種類や、節税につながる特例(特別控除)、実家を売却する際の注意点などについて解説していきます。
不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。
小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。
Vol.163
不動産お役立ちコラム
不動産売却
実家を売却すると印紙税や登録免許税などの税金がかかります。所得した場合は、譲渡所得税の課税対象となるため確定申告を通じて納税が必要です。実家の売却にかかる税金の種類や、節税につながる特例(特別控除)、実家を売却する際の注意点などについて解説していきます。
Vol.162
不動産お役立ちコラム
不動産売却
実家の売却は事前にしっかりと検討しておかないと後悔してしまうケースがあります。実家を売却して後悔してしまうケースや、後悔しないために押さえておきたい7つのポイントを紹介します。
Vol.161
不動産お役立ちコラム
不動産売却
マンションを売却するうえで、内覧に対応するのは大変です。1件2件の内覧なら許容範囲であるものの、なかなか思うように売れず、内覧件数だけが増えて対応を負担に感じるのはよくあることです。マンション売却での内覧が大変な理由や、大変さを軽減する方法をお伝えします。
Vol.160
不動産売却
費用・税金
不動産の売却を考えている方にとって、東京の不動産市場は複雑で変動が激しいものです。東京における不動産売却のポイントを詳しく解説します。価格相場の推移、23区と都下の比較、売却の流れ、そして費用まで、包括的な情報をお届けします。
Vol.159
不動産売却
費用・税金
自宅やマンション、土地などの不動産を売却して利益が出ると、住民税や所得税などの税金がかかります。不動産を売却した際にかかる住民税・所得税の計算方法や住民税を支払うタイミング、納付方法などについて解説します。
Vol.158
不動産売却
費用・税金
不動産を売却する際、売却が完了した際に仲介をしてくれた不動産会社に報酬を支払います。これが仲介手数料です。不動産売却における手数料無料の仕組みや注意点、さらには手数料を抑えつつ高値で売却する方法について詳しく解説していきます。
Vol.157
不動産売却
基礎知識
「不動産を売却したいけど、何から始めればいいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、不動産を売却する際の流れを、事前準備や不動産会社選びから、売却後の確定申告までを解説します。
Vol.156
不動産お役立ちコラム
不動産売却
マンションを売却して住み替え(買い替え)する場合、「売り先行」と「買い先行」の二つの方法があります。マンション売却から住み替えの流れや注意点を解説します。
Vol.155
不動産売却
費用・税金
マンション売却でかかる税金は、種類ごとに支払うタイミングが異なります。・マンション売却における税金はいつ払うのか・住み替えにおける税金はいつ払うのか・おすすめのマンション売却のタイミングについて解説します。
Vol.154
不動産売却
費用・税金
マンション売却で売却益が発生する場合、確定申告が必要です。適切な申告と確実な節税対策で、マンション売却に伴う負担を最小限に抑えられるかもしれません。詳しい手続きの流れと必要書類、おすすめの節税術を紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
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