Vol.211
不動産お役立ちコラム
不動産売却
共有名義の不動産をスムーズに売却する方法と注意点
共有名義の不動産を売却するには、自分の持分だけなら可能な場合と、全体売却には全員の同意が必要な場合があります。共有名義の不動産をスムーズに売却する方法や注意点を分かりやすく解説します。
不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。
小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

Vol.211
不動産お役立ちコラム
不動産売却
共有名義の不動産を売却するには、自分の持分だけなら可能な場合と、全体売却には全員の同意が必要な場合があります。共有名義の不動産をスムーズに売却する方法や注意点を分かりやすく解説します。

Vol.210
不動産お役立ちコラム
不動産売却
不動産を売却して利益が出たときは、原則として確定申告をしなければなりません。確定申告は税理士などの専門家に依頼できますが、費用を節約したいときは自分で申告できます。不動産を売却後に確定申告をするときの手順や必要書類、注意点などを解説します。

Vol.209
不動産お役立ちコラム
不動産売却
「不動産をすぐに売りたい」と考える人は少なくありません。住み替えや相続、転勤といった事情のほか、ローン返済や維持費の負担が理由となるケースもあります。不動産をすぐに売る方法や適したタイミング、注意すべきポイントを分かりやすく解説します。

Vol.208
不動産お役立ちコラム
不動産売却
海外在住者であっても、所有している国内の不動産を売却することは可能です。海外在住者が不動産を売却する方法や流れについて解説します。あわせて、税金の取り扱いや注意点も紹介します。

Vol.207
不動産売却
費用・税金
印紙税は不動産売買契約書などの「課税文書」に課される国税です。印紙税の基本知識から契約金額ごとの税額、納付方法、印紙を貼らなかった場合のリスクまでをわかりやすく解説します。さらに、印紙税を削減する方法も紹介します。

Vol.206
不動産お役立ちコラム
不動産売却
不動産の売却は高額なお金が動くため、残念ながら詐欺まがいの手口に巻き込まれるリスクもあります。実際に、全国の消費生活センターには売却に関する相談が数多く寄せられており、注意が必要です。不動産売却で起こりやすい詐欺の事例とその回避策を整理し、信頼できる取引につなげるための知識を解説します。

Vol.205
不動産売却
費用・税金
マンションは築年数やエリアなどによって売却価格が大きく変わります。マンションの売却相場の調べ方や、価格に影響する要因、売り出し価格の決め方まで詳しく解説します。

Vol.204
不動産売却
費用・税金
マンション売却での消費税の発生には、売主が個人か法人かは関係ありません。マンション売却で消費税がかかるケースや、かからないケースを詳しく解説します。

Vol.203
不動産お役立ちコラム
不動産売却
マンション売却の期間は準備に1?2カ月、売却活動から引き渡しまでを4カ月として、トータルで5?6カ月かかります。マンション売却での引き渡しまでの期間や、売却期間を短くする方法を詳しくお伝えします。

Vol.202
不動産お役立ちコラム
不動産売却
マンションに住んで10年。そろそろ売却を考え始めたものの、「今売って損しない?」「築10年って資産価値はどうなの?」と、不安や疑問を抱える方も多いのではないでしょうか。マンションに10年住んでから売ることのメリット・デメリットを整理しながら、売却で失敗しないための重要な注意点もわかりやすく解説します。

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